总承包工程质量保修书范本内容摘要:

和内容 乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 凡属于乙方 原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷,及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围;不属于乙方责任 ,但是经由双方协商由乙方施工的,乙方应配合维修,费用由责任方承担。 质量保修范围包括: (基础、主体、装饰装修 等 ) 和双方约定的其他工程, 以及 防水、 电气管线、 给排水、设备 安装工程,供热、供冷系统工程等项目。 (具体划分可双方协商后确定)(必须) 具体保修内容双方约定如下: 、凡是由于承包人因施工不良造成的 质量缺陷,均应列在保修内容之内; 、如果是设计缺陷或者业主使用不当造成的质量问题不在保修内容之内。 第二条 质量保修期 本工程范围内所有建筑和安装工程的质量保修期按相关规定执行。 质量保修期自工程竣工验收合格 ,完善整改意见并正式移交甲方,双方在移交书上签字之日起计算。 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: 、质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。 单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。 (不可更改) 、 基础设施工程、 基础工程、主体结构工程 , 为设计文件规定的合理使用年限; 、有防水、防渗漏的工程部位 (包括台风、暴雨等自然条件下的影响)为 年; 、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 年; 、供热、供冷系统工程为 个采暖期、供冷期; 、装饰装修工程为 年; 、其他项目。
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