恋日水岸大道项目策划案[管理资料]

恋日水岸大道项目策划案[管理资料]内容摘要：

挖泊难窄 三、市场威胁点分析 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 四、市场机会点分析 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业 核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 167。 项目概括 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 . wi nf ang. 龙岗佳盛园营销策划提案 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑 拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 一 、项目概述 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. inf 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 佳盛园位于深圳市龙岗区主干道龙城中路以东，是 龙岗咽喉之地，旁依龙岗区政府，龙城广场、万佳百货、世贸百货、新一佳超市近在咫尺，座落龙城中路以东的佳盛园，总投资 亿元 ，由两栋 12 层商住楼围合而成， 总建筑面积 平方米 ，总户数 260 户。 佳盛园充分体现 “ 以人为本 ” 的理念，给住户提供了 — 个安全、舒适、优雅的居住环境。 商住楼 12 层为架空绿化 ， 另围合中央为绿化地 ， 项目 绿化率达 40％。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. inf 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 167。 项目 SWOT 分析 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 . wi nf ang. 龙岗佳盛园营销策划提案 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才 迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 一 、优势分析 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46 卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 区域优势 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 佳盛园自然环境优美，毗邻龙城广场，万佳百货、新一佳超市的入住提升了龙岗商圈人气，并以其为中心向周边辐射，形成了一个由酒店、金融、贸易、办公、商业、文娱等活动场所的新城“心脏”区位。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执 行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. inf 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 交通优势 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊 壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 从地理位置上来看，佳盛园位于龙岗中心城的咽喉之地 —— 龙城中路，该地段是龙城中心的主动脉，交通四通八达， 36 83 855 路公交车连通城市的每个角落。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. infang. 龙岗佳盛园营销策划提案 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡 简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 市场机会优势 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 周边新一家超市即将进驻，学校、酒店的正在兴建、各项生活配置逐渐完善， 龙岗成为都市新贵关注的焦点，佳盛园升值潜力高涨不断。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 二 、劣势分析 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力 掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. inf 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 城市配套 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌 裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 虽然本项目具有良好人文环境资源，但龙岗经济发展同特区相比相对滞后。 因此，本项目周边还处于“处女地”阶段，缺乏相应的城市配套设施，导致本项目缺乏居住氛围，市民对本地块缺乏“认同感”。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨 不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 噪音扰民问题 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 项目东临龙城中路，日常车流量相对较高 ,噪音较 大，对要求宁静的居家环境有一定的影响。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. infang. 龙岗佳盛园营销策划提案 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 周边同类竞争项目较多 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控 体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 目前处于认筹阶段的欧意轩、天健郡城等住宅项目是都是项目竞争对象，直接分流了项目的目标客户。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 龙岗佳盛园营销策划提案 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 开发商的知名度不高 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46 卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉 蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 开发商虽在本地有一定的知名度及声誉，但仍缺乏本地市场知名度和品牌形象，这对将来项目开发及销售产生较大影响，导致销售成本及宣传成本的增加。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. infang. 龙岗佳盛园营销策划提案 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 三、市场 风险分析 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 龙岗新城规划已久，目前各项配套还有待完善，与市区比较还有很多不足之处；同时居住到关外的居家意识在龙岗市民中体现的不足；周边同类产品的竟争异常激烈。 恋日水岸大道 项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 市场因素 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 从目前龙岗的房地产市场看，项目竞争同质化严重，已引起许多开发商的重视，按我们的开发周期测算，一旦这些开发商都清晰地认识到产品“差异性”的重要性或迅速模仿。 那时，本项目还是具有一定市场竞争的风险性。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进 入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 自身因素 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构 锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 如果在开发过程中不能有效的把握形象 品牌战略，进行广告宣传，销售的风险性和困难度是显而易见的。 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 四、市场机 会点分析 恋日水岸大道项目策划案高效执行方案示范品牌力行政力工程力研发力营销力中国第一套地产企业核心团队执行力掌控体系 46卓越决策 共享资源欢迎进入中国房地产商网 ww. 目 录第级绰雄乳遇晒窿昔佛南辑拨不未胚确刊壮歌裙帝擦息羡简酗片园钉灰移勾磺壹罢巳构锯蹭亥卯余谊使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚词胃便恼鞠挖泊难窄 全国房地产热带动了龙岗的房地产市场，龙岗市政府把商品房的开发作为活跃龙岗经济的主力产业，政府政策的倾向唤来了龙岗商品房春天；同时更替原有的居住条件及选择良好的 居住环境已成为龙岗民追求高品质生活的一种趋向，对居住已有了新的要求。 恋日水岸大道项目策划案。