建设工程招标投标的发展趋势

建设工程招标投标的发展趋势内容摘要：

艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。 （ 4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；在建工追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。 （ 5）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包方未发生变更的。 （ 1）按照国家有关需要履行项目审核手续的，已经履行审核手续。 （ 2）工程 资金或者资金来源已经落实。 （ 3）有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。 （ 4）法律、法规、规章制度的其他条件。 建设工程招投标主体 建设工程招投标主体包括：建设工程 招标人、建设工程投标人、建设工程招标代理机构，建设工程招标投标行政监管机关。 1,4 招投标程序 招标投标经过三个阶段和六大程序：即 招标、投标和定标（决标）三个主要阶段；招标、投标、开标、评标、定标和订立合同等六大程序。 二、 建筑工程招投标现状分析 8 长期以来，我国的投资制度因透明度低、投资效益低，资金运作中腐败浪费现象时有发生，因而在 工程建设中推行“五制”，即项目法人制、资本金制、招标投标制、工程监理制、合同管理制。 其中招标投标制成为我国投标体制改革的突破口， 对强化投资过程的监督，促进企业改善经营，降低工程造价，提高投资效益起到一定作用。 2020 年 1月 1 日施行的“中华人民共和国招标投标法”的颁布和实施，是我国投融资体制改革和公共采购发展史上的一个重要里程碑，是投资管理的关键环节，标志着招投标活动步入法制化轨道，告别了无法可依的时代，也是与世界经济接轨迈出的一大步。 在规定了招投标的范围、方法、程序和法律责任后，国家各部委和地方政府相继出 台了许多配套法规，进一步完善了工程建设招投标的法律体系。 《招标投标法》实施 7年来，我国招投标事业进入了一个快速发展的新阶段。 招投标范围不断扩大，行业自律机制初步建立，市场监管力度明显加大，部门协作配合逐步加强，法律法规体系基本形成。 目前，从建设工程发包、机电设备进口、产品和服务采购，到科研课题立项以及土地 使用权转让，政府投资项目、采购等基本上实行了招投标。 我国目前房屋建筑施工实行招投标的面积已占全部面积的 80%以上；水利工程限额以上项目施工的招标率接近 100%，重要设备和材料采购的招标率在 90%以上。 通过招标投标，为政府投资项目和采购节省了 9 大量资金，为规范建筑行业有形市场提供了良好的开端。 目前不仅国有资金投资项目公开招标投标，民间资金投资项目也进入交易中心公开招标投标，大量的节约了人力、财力、物力。 三、建设工程招投标的发展 趋势 当前招标投标工作存在的问题 ： （ 1） 工程建设的发包我国现阶段建设工程合同发包主要分设计、监理和施工单位三个阶段进行。 首先对建设初期的立项到工可研究的前期工作、项目正式批准（工可批复）后的初步设计、技术设计（三阶段设计时）直至工程施工图设计进行设计招标，然后进行工程监理招标，最后以施工图为基础进行施工承包商招标。 （ 2） 工程项目合同基本采用单价合同由于我国工程建设项目的施工招标基本上是以施工图为基础进行招标，相对来说，施工图已经达到足够的深度，工程量的计算均比较精确，为使业主在工程实施管理过程中妥善处理工程变更问题，更好地控制造价，施工合同一 般采用单价承包合同，只有在特殊情况下才会采用总价合同。 （ 3） 招标文件的编制及重点关注内容招投标制度实施至今，各行业。