工程造价基础知识课程培训

工程造价基础知识课程培训内容摘要：

单个性 动 态性 层次性（建设项目总造价；单项工程造价；单位工程造价） 阶段性（多次性） 第二节 建设工程造价的内容与构成 一、建设项目工程造价的构成 建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。 我们把建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和称为建设项目工程造价。 （一 ）建设投资 建设投资由工程费用（建筑工程费、设备购置费、安装工程费）、工程建设其他费用和预备费（基本预备费和价差预备费）组成。 （二）建设期贷款利息 （三） 固定资产投资方向调节税 （四）流动资金 二、建筑安装工程造价的构成 按 2020 年 206 号文件规定： 建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成。 按照 2020 年 12 月 1 日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，实行工程量清单计价，建筑安装工程造价 则有分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 （一）直接费 直接费有直接工程费和措施费组成。 直接工程费 （ 1）人工费：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 （ 2）材料费： 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。 （ 3）施工机械使用费： 折旧费、大修理费、经常修 理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。 措施费 环境保护费 ； 文明施工费 ； 安全施工费 ； 临时设施费 ；夜间施工费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；施工排水、降水费；地上、地下设施；已完工程及设备保护费；大型机械设备进出场及按拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费。 （二）间接费 规费 工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、 医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 企业管理费 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用 费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财务费、税金、 其他。 （三）利润 （四）税金 营业税、城市维护建设税、教育费附加。 三、设备及工器具费的构成 （一）设备购置费的构成 设备购置费 =设备原价 +设备运杂费 国产设备原价的构成及计算 （ 1）国产标准设备原价 （ 2）国产非标准设备原价：计算方法包括成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。 进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价。 （ 1）进口设备的交货类别：内陆交货类、目的地交货类、 装运港交货类。 （ 2）进口设备抵岸价的构成及计算（学会计算） 进口设备抵岸价 =货价 +国际运费 +运输保险费 +银行财务费 +外贸手续费 +关税 +增值税 +消费税 +车辆购置附加费 设备运杂费的构成及计算 （ 1）设备运杂费的构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。 （二）工器具及生产家具购置费的构成 四、工程建设其他费的构成 （一）固定资产其他费用 建设管理费 建设用地费 可行性研究费、 研究实验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及 临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 1联合试运转费 1特殊设备安全监督检验费 1市政公用设施费 （二）形成无形资产费用 形成无形资产费用的有专利及专用 技术使用费。 （三）形成其他资产费用（递延资产） 形成其他资产的有生产准备及开办费。 五、预备费、建设期贷款利息 （一）预备费 基本预备费：基本预备费估算，一般是以建设项目的工程费用和 工程建设 其他费用之和为基础，乘以基本预备费率进行计算。 价差预备费 （二）建设期贷款利息 当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。 第三节 各阶段工程造价的关系和工程造价控制 一、建设工程各阶段工程造价的关系 (教材 91 页图 4— 4) 二、建设工程各阶段工程造价的控制 有效控制工程造价应体现以下原则： （一） 以 设计阶段为重点的建设全过程造价控制 （二）主动控制，以取得令人满意的结果 （三）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 三、工程造价控制的主要内容 （一）各阶段的控制重点 项目决策阶段 初步设计阶段 施工图设计阶段 招标投标阶段 工程施工阶段 竣工验收阶段 （二）关键控制环节 决策阶段做好投资估 算 设计阶段强调限额设计：经批准的投资估算作为工程造价控制的最高限额。 招标投标阶段重视施工招标 施工阶段加强合同管理与事前控制 第四节 建设工程造价的计价方法 一、工程 造价计价的基本方法 工程造价计价的顺序是：分部分项工程单价 —— 单位工程造价 —— 单项工程造价 —— 建设项目总造价。 影响工程造价的主要因素有两个，即单位价格和实物工程数量。 二、工程定额计价与工程量清单计价方法的异同 计价程序及方法。 （一）工程定额计价法 第一阶段：收集资料 第二阶段：熟悉图纸和现场 第三阶段 ：计算工程量 第四阶段：套定额单价 第五阶段：编制工料分析表 第六阶段：费用计算 第七阶段：复核 第八阶段：编制说明。 （二）工程量清单计价法 工程量清单计价法的程序第一、二、三、七、八阶段与工程量定额计价法基本一致，只是第四、五、六阶段有所不同。 第四阶段：工程量清单项目组价 第五阶段：分析综合单价 第六阶段：费用计算。 第五章 建设工程造价的计价依据 第一节 工程定额的概念与分类 一、定额的概念 二、工程建设定额的分类 （一）按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 （二） 按定额的编制程序和用途分类 施工定额：是企业投标报价的依据，也是企业控制施工成本的基础。 预算定额 概 算定额 概算指标 投资估算指标 （三）按定额的编制单位和执行范围分类 全国统一定额 地区统一定额 行业定额 企业定额 补充定额 （四）按照投资的费用性质分类 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工。