工程造价审计招标书

工程造价审计招标书内容摘要：

用条件约定。 其 他 第二十八条 因建设工程造价审计业务的需要，审计人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。 第二十九条 审计人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价审计业务范围内其费用由审计人承担；在委托的建设工程造价审计业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。 第三十条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。 第三十一条 除委托人书面同意外，审计人及审计专业人员不应接受建设工程造价审计合同约定以外的与本工程造价审计项目有关的任何报酬。 审计人不得参与可 能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。 合同争议的解决 第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与审计人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。 第三部分 建设工程造价审计合同专用条件 第 10 页 共 20 页 第一条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：现行国家法规政策、定额及相关的文件规定。 第二条 建设工程造价审计业务范围： （ B类） “建设工程造价审计业务 ”是指以下服务类别的审计 业务： （ A 类） 建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价； （ B类） 建设工程结算审核； （ C 类） 建设工程招标标底、投标报价的编制、审核； （ D 类） 工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔； （ E类） 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。 第三条 委托人应提供的建设工程造价审计材料及提供时间： 年 月 日，若完整资料提交时间推迟，完成工期相应顺延，同时委托人必须提供全套完整、准确、真实的资料；审计人应在收到资料后的 30 天内完成该工程后 续工程的预算并将预算报告提交委托人。 第四条 委托人应在接到全套资料一日内对审计人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复并出具接收清单。 第五条 审计人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。 赔偿金 =直接经济损失 酬金比率 100%（扣除税金） 审计人应向委托人提供一式贰份审计报告。 第七条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付审计人的正常服务酬金： 结算审计费用包括基本收费和审减效益费，其中：基本收费按 送审总造价的 ‰ （大写：千分之 ） 计取，审减效益费按审减金额的 2%（大写：百分之贰）计取。 包干总价： 元（大写 元） 以上两项取费方式中取总价最低的一项作为委托人与审计人的结算价。 本合同签定后三个工作日内委托人支付审计人 元（大写： 元整）作为审计人前期准备费用；施工单位基础施工完毕，审计人审计完委托人报送的基 第 11 页 共 20 页 础部分造价后，委托人支付审计人审计费用 元（大写： 元）；施工单位主体施工断水审计人审计完委托人报送的主体部分造价后，委托人支付审计人 元，施工单位竣工验收后（包括景观竣工验收）委托人支付审计人 元整；剩余审计费用待审计人与委托人已经委托的造价咨询公司及施工单位核对工程量、价后出具审计报告后委托人与审计人办理结算后 10 个工作日内一次性支付清。 双方同意用人民币支付酬金。 若审计人在此次结算办理中能够出色完成任务则委托人后续造价审计工作将交给审计人，造价审计费将按照本合同的计费原则另计。 第九条 建设工程造价审计合同在履行过程中发生争议，委托人与审计人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决： （一）提交重庆造价总站仲裁； （二）依法 向人民法院起诉。 第十条 审计人在全过程造价审计服务中需尊照重庆 XX房地产开发有限公司审计部对外委托造价业务的管理办法执行。 （详附件） 附件一：审计部对外委托造价业务的管理办法 审计部对外委托造价业务的管理办法 为了规范审计部外委造价审计业务的管理，提高造价审计单位的审计成果质量，降低外委造价业务给公司带来的风险，特制定本管理办法。 重庆 XX 房地产开发有限公司对外委托工程施工图预（结）算编制（或审核）工作。 审计成 果最终文件均应以书面形式（ A4 纸）一式六份和相同内容的电子文档形式提交给建设单位。 审计成果文件的质量要求 工程量计算误差在 177。 2%范围内；如造价审计公司与施工单位核对完成后的 第 12 页 共 20 页 修改稿，经建设单位复核抽查任意多个单个项目，抽查的项目中出现 20％以上（含 20％）的项目子目工程量差错，且最小差错在 3%以上者则视为项目工程量错误大于 177。 2%范围，造价审计公司必须全面复核，并再次报送建设单位审核确认，同时处罚造价审计单位预（结）算造价审计酬金的 1％罚金。 工程子目的开列需按结构部位及作法细分列项 ，如套用 1E0158预拌砼及振捣养护，需分为 1E0158预拌砼及振捣养护（什么部位直形墙 300mm 内， C20）、1E0158预拌砼及振捣养护（什么部位直形墙 500mm 内， C25）等，没有按部位及作法细分列项的，每 5 处为一个处罚点不足 5 处按一个处罚点计算，每个处罚点处审计单位 100 元罚金。 定额子目不缺项、不漏项、不多项；如造价审计公司与施工单位核对完成后的修改稿，出现三个缺项、漏项、多项等类似错误，且单个错误项目的直接费在 500 元以上（含 500 元）对造价审计单位的错误处以预（结）算造价审计酬 金的 1％罚金。 套用定额无偏差；如造价审计公司与施工单位核对完成后的修改稿，出现套用定额偏差，经建设单位提出并经造价审计单位和施工单位确认错误，且单个项目直接费相差在 500 元以上（含 500 元），对造价审计单位处以预（结）算造价审计酬金的 1％罚金。 定额取费无偏差；如造价审计公司与施工单位核对完成后的修改稿，出现任何取费偏差，每项处罚造价审计单位预（结）算造价审计酬金的 1％罚金。 建筑面积无偏差；如造价审计公司与施工单位核对完成后的修改稿，出现任何建筑面积偏差，其相差绝对值超过 30m2 ，相差率 3％以上，处罚造价审计单位预（结）算造价审计酬金的 1％罚金。 不应有算术的误算，即工程量、工程单价出现小数点位数错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误；如造价审计公司与施工单位核对完成后的修改稿，出现任何工程量、工程单价小数点位数错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误，处罚造价审计单位预（结）算造价审计酬金的 1％罚金。 与施工单位核对。