工业园租户装修管理规定

工业园租户装修管理规定内容摘要：

的结构 .外观和公共设施 ,不得改变房屋和配套设施的使用功能 . 2不得改变进户门洞设计 .更不能妨碍楼道通行和消防通道 . 3外门窗不得改动 . 4 严禁改动或损坏房屋的柱 .梁 .板 .承重墙 .上下水主管道 .供电线路 .屋面防水隔热屋等 , 四装修技术管理要求 1土建方面 a墙体 1 室内装修时 ,严禁凿打结构墙体 .梁 .柱 .板 .承重墙等部位 . 2 严禁装修外墙及公共走廊 .楼梯部分 ,不得随意在外墙 ((或公共场所 )悬挂招牌广告 . 3未经批准 ,严禁拆除原有厂房内的隔墙 4不得私自改变室内 .、外原有的公共设备设施 (如公共照明及公共墙面和消防设施等 ) b 地面、 .天花顶板及墙面 1室内非承重墙开沟铺设管线厚度不得超过 50 毫米。 2 地面 :室内地面开沟铺设管线厚度不得超过 25 毫米 ,不能伤及楼板结构 . 3 在室内装设吊顶 (天花 )时 ,应在每一个水管闸阀及电源箱 或任何重要设备下加装检查口。 4严禁在主 .、次梁开凿槽铺设管线 . 5严禁在楼板上开洞 ,避免渗漏 . 6天花顶板打膨胀栓厚度不得超过 50 毫米 . 7地面地毯必须选用合格的阻燃或难燃型地毯 . 8 部分空间如加装天花板必须选用石膏板 .矿棉板或金属板等 ,严禁使用木质材料 . 电气方面 a厂房内的动力用电 ,设计中已充分考虑 ,服务中心不另行提供其他供电方式 . b 厂房内如需重新布置电气线路 ,必须考虑每个配电箱用电网的容量 ,并按规范要求施工 . c 楼宇内公共走廊 \.楼梯等公共地方 \,均有足够照明设备 ,为保持美观 ,请勿加装任何灯饰及其佗饰物 . d 严禁擅自损坏或拆除 .\改造供电 .\消防设施设备 . e工业园内严禁使用 PVC 管材 ,必须使用国际金属线管或线槽 . 五装修施工管理要求 1 装修施工期限 :以服务中心审批的时间为限 ,如确实需要廷期 ,要办理延期手续 ,延期手续与报批手续相 同 . 2施工时间 (见 装修管理服务协议 ) 3材料及垃圾清运 a材料垃圾必须袋装化 .按指定电梯清运 ,并自行运至服务中心设置的专用装修垃圾站 . b 施工过程中 ,所有村料、 .工具及废物等在任何时侯都必须放置指定位置内 ,不得放置在公共走廊或任何公共地方 . 4 施工用电不得私自接电 .施工用水按服务中心指定管道使用 ,违者将按规章予以处置 .因装修造成管路堵塞 .、漏水 .、外墙壁漏水、 .停电 .、损毁他人物品等 ,完全由用户负责修复和承担相应责任费用 . 5用户应确保施工单位不会对厂房的设备 .设施及原预埋的管线在 装修过程中造成任何损坏 .否则 ,无论意外与否 ,将由服务中心安排修理 ,由用户负责支付有关费用 . ,必须事先向服务中心申办 动火许可证 ,必须持有焊工证和电工证的专业人员才作业 (并带齐焊工本人的相关证件及照片到服务中心办理 ). 7装修期间 ,须关闭单元大门 ,以免尘土飞扬影响他人 . 8施工现场应严格遵守国家消防管理规定 ,每 50平方米至少配备 1个以上 (4KG)ABC 灭火器 .. 9用户在装修施工期内对单元的安全问题负全权责任 . 10 装修申请核批后 .用户或其所雇之装修施工单位必须按规定向服务中心交纳装修押金 ,出入证工本费 .、装修管理服务费 .、电梯使用费等费用 ,并把所。