基坑周边建筑物调查报告

基坑周边建筑物调查报告内容摘要：

库 3 汇雅园 20 栋 筏板 基础 框架 18 1 地库 4 汇曦园 1栋 筏板 基础 框架 18 1 地库 5 汇曦园 7栋 筏板 基础 框架 18 1 地库 6 汇馨园 5栋 筏板 基础 框架 18 1 地库 7 汇馨园 9栋 筏板 基础 框架 18 1 地库 8 汇馨园 12 栋 筏板 基础 框架 18 2 地库 9 弋 果幼儿园 柱下独立 基础 3 框架 3 0 市一医院站 市一医院 车站东侧 有 成都市 第一人民 医院 的一块 地 ， 其 规划 为地下 3 层、地上15 层 、采用 整体筏板基础 和框剪结构的 市一医院三期 工程 （调查期间 (2020 年 4 月 )，该建筑仍处于基坑开挖阶段）。 车站西侧自北向南依次为成都市 高新区 锦城 小学 和中国石油四川销售成品油分公司 仁和 加油站。 锦城小学建成于 2020 年 9 月 ， 采用柱下独立基础，基础埋深为 3 米，其地面楼层为四层、高度约 14 米的框架结构。 仁和加油站建成于 1993 年 4 月 ， 地下采用条形基础，基础埋深为 2 米，地面为二层、高约 6 米的砖混结构。 市一医院 站 基坑 周边建构筑物 基本 情况如表 4 所示。 表 4 市一医院 站周边建构筑物 基本 情况 序号 建构筑物名称 建成时间 基础类型 埋深/m 结构类型 地面高度 /m 建筑层数 距基坑边缘最近距离 /m 备注 地上 地下 1 成都高新区 锦城小 学 柱下独立基础 3 框架 14 4 1 2 仁和加油站 条形基 础 2 砖混 6 2 0 3 市一医院三 期 在建 筏板基 础 15 框架 50 15 3 中铁十一局集团成都地 铁 5号线 土建 9标基坑周边建筑物调查报告 第 11 页 交子大道站 交子大道 车站东侧由北向南依次为中海 城南 39 块地商业项目 H座 、中海城南华府 4 栋 ；车站西侧 自北向南依次为 中海城南 39 块地商业项目 I座、 中海九号公馆销售中心。 其中， H座和 I座 是一对 “孪生” 建筑物， 皆建成于 2020 年 5 月， 地下采用筏板基础，基础埋深为 米 ，建筑结构为地下 3 层、地上 30 层的框架结构，建筑高度约为 100 米，建筑面积约 57420m2。 中海城南华府 4 栋建成于 2020 年 6 月，地下采用桩基础，基础埋深约 18 米，建筑结构为地下 1 层、地上 30 层的框架结构，建筑高度约 90 米，建筑面积为。 中海九号公馆销售中心建成于 2020 年8 月，地下采用柱下独立基础，基础埋深约 3 米，建筑结构为地上 4 层、高约 18 米的框架结构，建筑面积 约 为 11592m2。 市一医院 站 基坑 周边建构筑物 基本 情况如表 4所示。 表 5 交子大道站周边建构筑物 基本 情况 序号 建构筑物名称 建成时间 基础类型 埋深/m 结构类型 地面高度/m 建筑层数 距基坑边缘最近距离 /m 备注 地上 地下 1 中海城南 39 块地商业项目 H 座 筏板基 础 框架 100 30 3 未竣工 1 2 中海城南华府 4 栋 桩基础 框架 90 30 1 3 中海城南 39 块地商业项目 I 座 筏板基 础 框架 100 30 3 未竣工 1 4 中海九号公馆销售 中心 柱下独立基础 3 框架 18 4 0 未使用 2 备注 1： 该商业楼结构部分已完成，但 安装工程仍有 待继续 完成 ，还未投入使用。 备注 2： 房屋已完成装修， 改为商铺， 但未投入使用。 建筑物 使用状况 石羊立交站 通过对石羊立交站基坑周边汇雅园、汇曦园、汇馨园、弋果幼儿园等建筑的室外勘察和入户调查，了解并掌握了这些建筑物的使用情况。 (1)汇雅园 ① 7 栋 经室外勘察， 未发现 汇雅园 小区 7 栋建筑物外观 有表 面 裂缝 、 墙面 起皮、 墙体剥落等现象。 经 入户调查 ， 统计 房屋使用状况如表 6 所示。 中铁十一局集团成都地 铁 5号线 土建 9标基坑周边建筑物调查报告 第 12 页 表 6 汇雅园小区 7 栋建筑物 房屋 使用状况 统计 序号 小区名称 栋号 房屋 号 使用状况 裂缝表现形式 备注 墙面起皮 1 墙体剥落 2 表面裂缝 3 1 汇雅园 7 栋 102 √ 2 汇雅园 7 栋 401 3 汇雅园 7 栋 502 √ √ 网状裂纹 4 汇雅园 7 栋 503 5 汇雅园 7 栋 601 √ √ 6 汇雅园 7 栋 604 √ 7 汇雅园 7 栋 702 √ 8 汇雅园 7 栋 802 √ √ 9 汇雅园 7 栋 1002 10 汇雅园 7 栋 1003 11 汇雅园 7 栋 1101 12 汇雅园 7 栋 1102 13 汇雅园 7 栋 1202 14 汇雅园 7 栋 1403 15 汇雅园 7 栋 1604 √ 16 汇雅园 7 栋 1802 √ 备注 1：“ √ ” 表示 发现有墙面起皮，“ ” 表示未发现墙面起皮，下同。 备注 2：“ √ ” 表示发现有墙体剥落，“ ” 表示未发现墙体剥落，下同。 备注 3：“ √ ” 表示发现墙面或屋顶有裂缝，“ ” 表示未发现 墙面或屋顶的裂缝 ，下同。 除了常见的墙面起皮、墙体剥落现象外， 还发现 汇雅园 7 栋 502 房屋墙面有网状裂纹，如图 7 所示。 图 7 汇雅园 小区 7 栋 502 房屋 墙面 出现 网状裂纹 由表 6 可知， 汇雅园 小区 7 栋 房屋内 有 裂缝的较少，墙面起皮和墙体剥落 较为多见。 中铁十一局集团成都地 铁 5号线 土建 9标基坑周边建筑物调查报告 第 13 页 ② 14 栋 经室外勘察， 未发现汇雅园 小区 14 栋建筑物外观 有表 面 裂缝 、墙面起皮、墙体剥落等现象。 经入户调查， 统计 房屋 使用状况如表 7 所示。 表 7 汇雅园小区 14 栋建筑物 房屋 使用状况 统计 序号 小区名称 栋号 房屋号 使用状况 裂缝表现形式 备注 墙面起皮 墙体剥落 表面裂缝 1 汇雅园 14 栋 101 2 汇雅园 14 栋 102 √ √ √ 3 汇雅园 14 栋 103 √ √ 4 汇雅园 14 栋 203 √ 5 汇雅园 14 栋 204 √ √ 网状 /枝状 /竖向 6 汇雅园 14 栋 402 √ √ √ 边缘 “7”字/八字角 / 7 汇雅园 14 栋 603 √ 竖向 8 汇雅园 14 栋 704 √ √ √ 横向 9 汇雅园 14 栋 1102 10 汇雅园 14 栋 1103 11 汇雅园 14 栋 1401 √ √ √ 竖向 12 汇雅园 14 栋 1704 13 汇雅园 14 栋 1801 √ √ √ 竖向 大面积 剥落 14 汇雅园 14 栋 1802 汇雅园 小区 14 栋 204 房屋 墙面 有 枝状和竖向裂缝 ， 如图 8 所示， 402 房屋墙面边缘 ”7”字裂缝和八字角裂缝如图 9 所示， 1801 房屋 屋顶 有大面积剥落 如图 10 所示。 （ 1）枝状裂缝 （ 2）竖向裂缝 图 8 汇雅园 14 栋 204 房屋 墙面枝状裂缝和竖向裂缝 中铁十一局集团成都地 铁 5号线 土建 9标基坑周边建筑物调查报告 第 14 页 （ 1） 边缘 ”7”字裂缝 （ 2） 八字角裂缝 图 9 汇雅园 14 栋 402 房屋 墙面边缘 ”7”字裂缝和八字角裂缝 图 10 汇雅园 14 栋 1801 房屋的屋顶 已 有大面积剥落 由表 7 可知， 汇雅园 小区 14 栋 房屋内的墙面存 有 枝状 裂缝 、竖向 裂缝 、 边缘 ”7”字 裂缝 、八字角 裂缝 等 多种表现形式的裂缝， 但是数量并不多； 某些房间内 墙体 已大面积剥落。 ③ 20 栋 经室外勘察， 未发现汇雅园 小区 20 栋建筑物外观 有 表面 裂缝 、墙面起皮、墙体剥落等现象。 经入户调查， 统计 房屋使用状况如表 8 所示。 中铁十一局集团成都地 铁 5号线 土建 9标基坑周边建筑物调查报告 第 15 页 表 8 汇雅园小区 20 栋建筑物使用状况统计 序号 小区名称 栋号 房屋号 使用状况 裂缝表现形式 备注 墙面起皮 墙体剥落 表面裂缝 1 汇雅园 20 栋 104 √ 竖向 2 汇雅园 20 栋 201 √ √ 竖向 /横向 3 汇雅园 20 栋 203 4 汇雅园 20 栋 303 √ √ 5 汇雅园 20 栋 501 √ √ 枝状 6 汇雅园 20 栋 601 √ 竖向 /横向 7 汇雅园 20 栋 603 8 汇雅园 20 栋 604 √ √ 竖向 9 汇雅园 20 栋 803 √ √ 10 汇雅园 20 栋 902 11 汇雅园 20 栋 1103 √ √ 12 汇雅园 20 栋 1204 13 汇雅园 20 栋 1301 √ √ 14 汇雅园 20 栋 1402 √ √ √ 枝状 15 汇雅园 20 栋 1501 √ √ 16 汇雅园 20 栋 1802 √ √ √ 网状裂纹 汇雅园 小区 20 栋 303 房屋 屋顶 墙面起皮 严重 ， 如图 11 所示。 (1) (2) (3) (4) 中铁十一局集团成都地 铁 5号线 土建 9标基坑周边建筑物调查报告 第 16 页 (5) (6) 图 11 汇雅园小区 20 栋 303 房屋 屋顶墙面起皮 严重 由表 8 可知， 汇雅园 小区 20 栋 房屋墙面有裂缝，墙面起皮、墙体剥落的也不少。 (2)汇曦园 ① 1 栋 经室外勘察， 未发现 汇曦园小区 1 栋 建筑物外观 有表面 裂缝 、墙面起皮、墙体剥落等现象。 经入户调查， 统计 房屋使用状况如表 9 所示。 表 9 汇曦园小区 1 栋建筑物使用状况 统计 序号 小区名称 栋号 房屋号 使用状况 裂缝表现 形式 备注 墙面起皮 墙体剥落 表面裂缝 1 汇曦园 1 栋 103 √ 2 汇曦园 1 栋 104 3 汇曦园 1 栋 305 √ √ 枝状 4 汇曦园 1 栋 401 √ √ 竖向 5 汇曦园 1 栋 404 6 汇曦园 1 栋 503 √ 7 汇曦园 1 栋 601 √ √ 8 汇曦园 1 栋 605 9 汇曦园 1 栋 803 10 汇曦园 1 栋 805 11 汇曦园 1 栋 901 12 汇曦园 1 栋 905 √ √ √ 竖向 13 汇曦园 1 栋 1005 √ √ √ 枝状 /竖向 14 汇曦园 1 栋 1401 √ 竖向 /斜向 15 汇曦园 1 栋 1405 √ √ 竖向 16 汇曦园 1 栋 1704 由表 9 可知， 汇曦园小区 1 栋房屋墙面有裂缝 和 墙面起皮 ， 墙体剥落的 相对较少。 中铁十一局集团成都地 铁 5号线 土建 9标基坑周边建筑物调查报告 第 17 页 ② 7 栋 经室外勘察， 未发现 汇曦园小区 7 栋 建筑物外观 有表面 裂缝 、墙面起皮、墙体剥落等现象。 经入户调查， 统计 房屋使用状况如表 10 所示。 表 10 汇曦园小区 7 栋建筑物使用状况 统计 序号 小区名称 栋号 房屋号 使用状况 裂缝表现形式 备注 墙面起皮 墙体剥落 表面裂缝 1 汇曦园 7 栋 101 √ 2 汇曦园 7 栋 102 √ 竖向 3 汇曦园 7 栋 303 4 汇曦园 7 栋 401 √ √ 5 汇曦园 7 栋 403 6 汇曦园 7 栋 404 √ 7 汇曦园 7 栋 903 √ √ 8 汇。