商铺返租协议

商铺返租协议内容摘要：

不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”）； 本合同有效期届满； 9 经三方书面同意的其他情况。 十二、合同补充及争议解决 本合同依照中华人民共和国法律拟定，未尽事 宜双方可协商增加补充条款或订立补充协 议。 甲乙双方如有争议应当依法协商解决，协商不成可向签字地工商行政管理部门申请调解，或可直接向合同履行地法院提起诉讼。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由三方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲、乙、丙三方保证其留给其他两方的通讯联系地址、电话、传真均真实有效，如有变更，变更方应在十日内以书面形式通知其他两方。 乙方向甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以在该返租房屋张贴公告、挂号信、公证发函、登报、 EMS 特快专递或电报的任一种形 式按本合同所列通讯地址寄出、张贴，并自寄出 7日后视为甲方已收到。 甲方通讯地址变更应事先以书面形式告知乙方，若因此导致乙方通知不能及时送达，由此造成后果由甲方承担； 十四、本协议经各方签署与该房屋销售合同同时生效。 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。 甲方： _________________乙方： _________________ 代理人： _______________代理人： _______________ 10 地址： _________________地址： _________________ 电话： _________________电话： _________________ _______年 _____月 ____日 _______年 _____月 ____日 签约地点： 篇二：商铺租赁合同 (适用返租 ) 铺位编号合同编号： 《店铺租赁合同》 适用于欧洲街返租业主 甲方（出租人）： 乙方（承租人）：北京万成恒泰商业物业管理有限公司 第一条：总则 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方 将其合法拥有的店铺租赁给乙方进行招商或经营，特订立本合同，由双方共同遵照执行。 第二条：店铺的概况 一、本合同所指店铺仅指座落于北京市朝阳区百子湾路甲12 号大成国际商业中心 2 号楼号店铺。 二、甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为 平方米，套内面积 平方米。 三、店铺现有的装修及设施状况，由双方在本合同附件一中加以列明。 该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和 11 乙方在本合同租赁期满退还店铺时的验收依据。 第三条：租赁用途 乙方向甲方承诺，店铺的用途为 ，除此以外，不得用于其他用途。 第四条：乙方资格 乙方应在本合同签订前向甲方出示下列文件复印件由甲方审核； 营业执照副本。 签约代表人授权委托书。 其他必要的文件。 乙方保证所提交之证照、文件的合法性。 第五条：租赁期限 一、店铺的租赁期限为壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 其中免租期自 年月日起至年 月日止。 二、租赁期满，本合同即终止。 乙方应如期退还店铺。 三、甲方应当于合同租赁期限开始前 柒 日交付店铺。 第六条：租金、押金及其交付方式 一、店铺每月租金为人 民币 元，乙方按季度向甲方缴付租金，于每季之前的柒个工作日之内缴付下一季度租金。 首期租金在甲方向与乙方交付店铺并正式签订《店铺租赁合同》柒个工作日内缴付。 二、乙方可以用支票或现金形式支付租金，甲方须按租金 12 数额向乙方开具正式发票，乙方在收到发票后向甲方支付租金。 如甲方未能向乙方开具正式发票，乙方由此产生的税费应当由甲方承担（按国家有关规定执行）或在乙方缴付的租金中予以扣除。 甲方须全力配合乙方到政府相关部门开具发票事宜。 三、汇款途径： 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 四、本合 同签署后，乙方应向甲方交付押金，数额为壹个月的租金。 甲方在收到乙方支付的押金后，须开具凭证给乙方。 合同终止后，乙方交清租金及水电、燃气，电话等相关费用后，甲方应在柒个工作日内无息退还乙方押金。 若因乙方原因提出提前解除合同的，视为乙方违约，押金不予退还。 第七条：物业费、水电费、电话费、燃气费等交纳办法 一、物业费：由甲方自行向相关部门交纳。 二、在经营过程中发生的各项费用包括：水电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方每月向相关部门交纳。