厂房、综合楼工程监理规划

厂房、综合楼工程监理规划内容摘要：

员配备数量是否能满足现场施工与管理的需求 ； c、机械设备、数量、型号是否符合施工要求，原材料试验资料是否准备齐全。 （ 2）监理工程师审核分项工程开工申请报告。 （ 3）为保证工程施工质量，监理人员应采取多种措施对施工过程实施检查监督，关键部位施工必须进行旁站见证，杜绝工程质量事故的发生，若出现问题立即口头指出，若仍不执行，要向承包人填报质量问题通知单，若情节严重需发停工指令，令其整改，整改符合设计和施工规范要求后经检查合格发复工令通知施工单位进行施工。 在经过施工单位自检完毕之后，根据自检资料、隐检单经监理工程师现场检查，符合设计和规范要求之后，才能 转入下道序施工，建立上道工序要为下道工序服务的观点进行施工。 （ 4）分项工程监理程序 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 杭州华清工程建设监理有限公司 14 分包工程监理程序 （ 1）承包人不得将合同工程内的主体工程或其中任何部分转包给其他法人或自然填写分项工程开工申请报告承 包 人 审核分项工程开工申请报告监理工程师 审查结果 ???? 试验或测试 监理工程师 ???? 施工组织设计、施工工艺、 施工准备、 验收标准等 工人、技术人员数量 机械设备、数量、型号 原材料试验资料 试验仪器、设备 同意 不同意作出批示 开工 ???? 监 理旁站检查 填写质量验收通知单 承包人 现场检查 现场监理工程师 检验结果 报监理工程师 填写质量验收单 监理工程师 检查结果 签发中间交工证书 ???? 承包人根据合同条款、规范要求、自检合格并报有关资料 ???? 检查、抽查、评定 市质量监督站 返 工 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 杭州华清工程建设监理有限公司 15 人，事先未报送监理工程审查，并取得业主批准，承包人不得将工程中任何部分（包括应分包的专业配套分部工程）分包出去。 （ 2）承包人取得批准分包并不能排除合同规定的承包人的任何责任与义务，监理工程师应审查分包合同（协议）中承包人与分包人就施工质量、施工进度、施工安全、文明施工等 的约定条款，承包人对分包人的工程质量、进度、安全事故、职工的作为，违约和疏忽负完全责任。 （ 3）审查分包人的《施工组织设计》，重点是①合同工程量；②分包工程组织机构设置；③人员和设备配置；④材料供应和运输；⑤资金投入计划；⑦分包商的内部质量保证体系的建立和正常运转；⑧施工计划进度网络图和横道图是否合理，如何保证总包单位对整个工程的施工计划进度控制。 ⑨施工技术方案和安全措施；⑩其他。 最终，监理工程师根据上述审查结果编写《工程分包单位资质审查报告》，同意或不同意分包商分包工程，并报业主核备。 （ 4）对于已经批 准的分包申请，要求承包商和分包商根据监理工程师对工程分包的审查意见修改、补充、完善《工程分包合同》、《施工组织设计》等文件，严格履行分包合同，确保分包工程的施工质量和工程进度。 （ 5）承包商和分包商修改、补充，完善工程分包合同，自双方代表正式签字之日起，分包合同生效。 （ 6）工程分包资质审查程序框图： 承包商向监理工程师 提出分包申请 监理工程师审查分包申请 对分包商资质进行审查 监理工程师编写资质审查 报告，发文报业主核备 修改、补充、完善分包 合同签字后生效 退回承包商 不接受 未批准 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 杭州华清工程建设监理有限公司 16 隐蔽工程验收程序 （ 1）施工单位在验收前应进行自检，确认质量合格填写相关的工程检查报验表，并送交监理工程师提出验收申请要求。 （ 2）监理工程师在收到工程报检表后 24 小时内（特殊分部应在 48 小时内）应到现场进行检查、量测、核对，查阅施工记录及有关检测试验资料。 （ 3）确认质量符合设计要求后，在工程报验表上签字，如认为质量不合格，则要求施工单位限期整改，修补后自检合格，向监理工程师申请补验，直至工程师满意并签认为止。 （ 4）隐蔽工程验收程序框图 进入下道工序施工 不能进行下道工序 施工 承 包 人 可以进行下道工序施工 质量保证 资料齐全 分部分项工程质量 自 评 合 格 隐蔽 /分部分项工程 签 认 完 毕 填写隐蔽工程记录报监理审核 监理工程师签认 报市质检站 /业主 审核质量 保证资质 检查隐蔽 /分部分项 工程是否完成 采用检测手段检查质量是否合格 签发不合格证书 签发工程检验认可证书 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 杭州华清工程建设监理有限公司 17 工程变更控制程序 YES 说明：①费用评估后应将评估结果报业主审批； ②协商价格时监理工程师应客观公正，并由监理工程师推荐最终的价格，业主审批。 ③审核资料时，应重 点审查工程数量，必要时到现场计量。 工程计量、计价、支付控制程序 （ 1）现场监理工程师对承包人提交的已完工程验收报表及所附计量资料和计价数量与款额，进行认真的复核，包括必要的实地核查，在确认无误后，方可在计价单上签字。 承包人 请求 报业主 专业监理工程师 总监理工程师 业主 设计单 位 要求 NO 请求 提出 发出意向通知 监理工程师 收集资料 专业监理、设计 费用评估 监理、施工 ?? ?? ?? ?? 颁布工程变更令 总监理工程师 报业主 协商价格 变更原因、项目依据、要求承包人修 订合同文件、安排施工、提交估价报告 图纸、技术洽谈记录、研计会 记录、行政文件等 审核变更工程数量，确定单价及 及费率 变更令、变更说明 费用估价表、附件 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 杭州华清工程建设监理有限公司 18 （ 2）施工期间，进行工程项目验工计价时，由承包商编制验工报表，经监理工程师审查签认报送业主批准。 （ 3）工程计价表中的项目，定额费率必须与概算及批准的定额费率一致，不允许采用其它任何单价。 （ 4）工程量计量、计价、支付都是以实际完成并质量合格的工程量为前提，且不得超出年度计划。 （ 5）末 次验收计价，不得突破批准的概算总额或合同中的总价。 （ 6）工程计量程序，详见框图： 工程进度控制程序 （ 1）施工承包人编制总体进度计划，包括编制网络计划并切实按计划组织施工。 监理签发项目交工证书或各工序 质量认可签证 监理人员通知承包商按规定的计量 时间（一般按每月固定时间）部位 提交计量申请表给监理 进行计价 .支付 报业主审定 监理员与承包商共同计量 初步确定计量 单及有关附件 专业监理工程师核对 总 监 审 定 工程数量问题 工程质量问题 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 杭州华清工程建设监理有限公司 1。