北京建设工程造价指标

北京建设工程造价指标内容摘要：

铝合金双玻平开窗、安全户门、冷弯钢板防火门 框架柱 C4 C50、 C55 预拌混凝土 隔墙 单层轻质陶粒混凝土条板 墙 体 C40 预拌混凝土、陶粒空心砌块框架间墙 其 它 楼梯间铺地砖、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料 楼 板 C40 预拌混凝土 楼 梯 C25 预拌混凝土 安 装 工 程 采 暖 低压镀锌钢管、塑料管热熔连接、钢制板式散热器、橡塑保温 屋 面 陶粒混凝土块、聚苯乙烯泡沫板屋面保温、水泥砖屋面 给排水 塑料管热熔连接、 PVCU 排水塑料管、柔性排水铸铁管、不锈钢生活水箱、变频泵、钢板水箱、潜水污水泵、自闭阀座便器、红外感应龙头洗脸盆、冷热淋浴器铜管制品，水箱自洁消毒器 防 水 屋 面： SBS 改 性沥青防水卷材 厨、卫：聚氨酯防水涂料 地下室： SBS 改性沥青油毡 消 防 低压镀锌钢管（沟槽连接）、喷洒头、喷淋水泵、湿式报警装置、预作用报警装置、水泵结合器、室内消火栓、消防水箱 模 板 普通模板 照 明 焊接钢管、线缆敷设、配电箱（柜）、普通灯具 钢筋连接方式 锥螺纹连接 动 力 焊接钢管、线缆敷设、配电箱（柜） 消防报警 焊接钢管、线缆敷设、感烟、感温探测器、报警联动器、报警器、消防广播控制器 16 综合布线 桥架安装、焊接钢管、线缆敷设 安全防 范、有线电视 焊接钢管、线缆敷设 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通风空调 家庭中央空调、镀锌钢板风管、双层百叶风口、电热空气幕、正压送风机、排烟风机、斜流风机 二、费用分析 工程造价汇总表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价 (元 /m2) 工程造价构成 工程单方造价 占工程单方造价比例（ %） 直接费 间接费及其他费用 元 /m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 其中： ① 建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例（ %） 直接费 间接费及其他费用 元 /m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 其中： ② 装饰工程造价构成 17 单方造价 占装饰工程单方造价比例（ %） 直接费 企业管理费及其他费用 元 /m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 其中： ③ 电气工程造价构成 项 目 单方 造价 占电气工程单方造价比例（ %） 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 /m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总 价 照 明 动 力 消防报警 综合布线 安全防范 有线电视 防雷接地 其中： ④ 管道工程造价构成 项 目 单方 造价 占管道工程单方造价比例（ %） 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 /m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总 价 采 暖 给 水 18 排 水 雨 水 中 水 喷 淋 消火栓 热交换站 其中： ⑤ 通风工程造价构成 项 目 单方 造价 占通风工程单方造价比例（ %） 直 接 费 企业管理费及其他费用 元 /m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总 价 一般通风 分体式空调 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 模 板 总量 m2 回填 其 中 基础 砌体 梁 混 凝 土 总量 板 其 中 基础 柱 梁 墙 板 楼梯 19 柱 门窗 门 墙 窗 楼梯 地面 钢筋 总量 kg 天棚 Φ10 内 内墙面 Φ10 外 外墙面 四、人工材料单方消耗量 其中： ① 建筑、装饰工程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 砂 子 kg 水 泥 kg 石 子 钢 筋 石 灰 混 凝 土 m3 防水涂料 铁 件 kg 乳 胶 漆 防水卷材 m2 地 砖 m2 砌 块 m3 外墙面砖 耐水腻子 kg 其中： ② 安装工程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 散 热 器 (H600*2020) 组 水 泥 kg 电 线 m 阀 门 个 灯 具 套 型 钢 kg 电 缆 m 管材 (水 ) m 管材 (电 ) m 20 ㈤ 、 框架结构商住楼 一、工程概况 工程名称 框架结构商住楼 工程类型 建安类 框架 结构类型 框架 整理日期 2020 年 6 月 19 日 基期单方造价 工程地点 四环外 本工程为框架结构 商住楼，地处四环外，由两栋塔楼、一栋裙房及一个地下车库组成，总建筑面积 ㎡，其中地下建筑面积 ㎡，地上建筑面积。 地上19 层，地下 3 层， 塔楼檐高 ，裙房檐高 ，层高 ，底板厚度。 包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水 、热水、纯净水）、消防（不含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。 外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。 本工程不设采暖系统，采用集中空调供暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。 混凝土为预拌混凝土。 土方运距 20km 以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 装 饰 工 程 楼地面 地下：楼地面彩色水泥自流平涂料面层 地上：水泥砂浆找平层、局部贴面砖、裙房楼梯铺双层地毯 层 数 19/3 天 棚 地下：刮耐水腻子、防裂腻子、刷耐擦洗涂料、局部轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 地上：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、公共部分刮耐水腻子、耐擦洗涂料 层 高 内墙面 地下：底层抹灰、面层耐擦洗涂料、公共部分刷高级乳胶漆 地上：底层抹灰、裙房及塔楼的公共部分刷高级乳胶漆、贴超薄型大理石，裙房的其它部分刮耐水腻子、喷可赛银 21 建 筑 工 程 基 础 C40 预拌钢筋混凝土满堂红、局部采用独立基础 外墙面 局部粉状胶粘剂粘贴釉面砖 框架梁 C40 预拌混凝土 门 窗 铝合金双玻平开窗、安全户门、木 质防火门 框架柱 C3 C C50、 C55 预拌混凝土 隔墙 增强水泥条板 墙 体 C3 C50、 C5 C60 预拌混凝土 其 它 楼梯间铺地砖、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料 楼 板 C40 预拌混凝土 安 装 工 程 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保温、水泥砖屋面（干铺） 给排水 冷水、中水：低压镀锌钢管、生活水箱、变频泵、紫外线消毒器 热水、纯净水：低压铜管、电子水处理仪、生活热水贮水箱、生活热水循环泵、生活热水恒压变频供水装置 排水、压力排水：柔性排水铸铁管、 PVCU 排 水塑料管、潜污泵、排污泵、自闭式座便器、混合龙头洗脸盆、冷热水浴盆 防 水 基 础： SBS 改性沥青油毡 厨、卫： SBS 弹性沥青防水涂料、 JS 复合防水涂料、聚氨酯防水涂料 屋 面： SBS 改性沥青防水卷材 消 防 镀锌钢管（沟槽连接）、消火栓、消火栓结合器、水泵、变频泵 模 板 普通模板 照 明 焊接钢管、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、照明配电箱 (柜 )、普通灯具 钢筋连接方式 锥螺纹连接 动 力 焊接钢管、线缆敷设、动力配电箱（柜） 空调水 无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管（丝接、沟 槽连接）、橡塑保温、板式热交换器、水泵、膨胀水箱、变频给水装置、全自动软水设备 弱 电 焊接钢管、线。