创建优质示范工程监理实施细则

创建优质示范工程监理实施细则内容摘要：

一致。 幕墙构架的立柱与横梁在风荷载标准值作用下，钢型材的相对挠度不应大于 L/300，绝对挠度不应大于 15mm；铝合金型材的相对挠度不应大于 L/180，绝对挠度不应大于 20mm。 石 材幕墙 （ 1）技术要点 1）石材幕墙工程所用的材料的品种、规格、性能和等级应符合设计规范的要求。 2）石材幕墙的造型立面分格颜色光泽花纹和图案应符合设计的要求。 3）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求。 4）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接 、 立柱与横梁的连接的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固。 （ 5）、幕墙防雷装置的设置。 （ 6）、石材面层及构造的防渗漏的控制。 （ 2）监理对策 1）材料质量抽检内容和检测频率： 石材幕墙石材的品种、规格性能和等级应符合设计规范的 要求，天然花岗岩石基料应符合 JG20492 行业标准的规定，天然花岗岩建筑板材应符合JG20592 行业标准的规定。 花岗岩饰面板材物理技术指标应按国家现行产品标准和工程技术规范的规定进行试验，并检查试验报告。 具体应进行下列试验：抗冻融循环后压缩强度试验、弯曲强度试验、吸水率试验。 石材板材进场监理应会同业主、施工单位及材料供应商一起，对石材板材的品种、规格、性能及等级进行检查，并与封样的品质对照，检查板材的有关质保资料和试验报告应满足设计及规范的要求。 有关外观质量、色泽、色差的确认，采取对照样品板材的方式，由 甲方、监理、施工单位、供货单位共同按日施工批量进行确认和剔除。 检查填缝剂的材料相容性试验报告、产品的合格证书、商检证书及出厂日期。 检查耐侯胶的颜色要与花岗岩颜色相协调，以保证整体装饰效果。 检查耐侯胶产品质保书和检验测试报告。 对钢骨架、不锈钢挂件的质量检查，材料进场时应检查产品合格证和质保书，钢骨架应选用投标约定的型号和钢号，力学性能、化学性能应符合国家标准GB69 GB700、 GB327 GB1579 的规定。 检查其外观尺寸，并需按有关标准抽样试验，合格后才能使用。 所有钢配件均需进行热镀锌处理、焊接部 位必须清除焊渣，并进行涂刷双重防锈漆。 2）石材幕墙的造型立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计的要求，监理检查施工单位的定位放线，造型立面分格符合设计要求，检查钢骨架的位置是否符合设计的要求。 对造型立面的颜色、光泽、花纹和图案的整体效果的预控，供应商在板材制作时进行试拼，必要时监理会同业主到板材制作厂家检查试拼质量。 3）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求，检查埋件加工的材质报告、焊缝检测报告以及力学性能检测报告，防腐处理的证明，并应在现场按５％件数量抽样进行性能 复测，合格后同意使用。 按提供的预埋件分布图、预埋件节点图、防雷布置图和节点图进行预埋件埋设验收。 特别是埋件的位置与标高应按图纸要求进行检查验收，保证埋件位置的准确。 4）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接 、 立柱与横梁的连接的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固，骨架是花岗岩饰面幕墙承重结构，其几何形状应符合图纸设计的要求，主骨架与主体结构之间的连接，主骨架与次骨架之间的连接，均需认真施工，仔细检查，确保骨架结构的强度、刚度和稳定性。 监理检查验收的重点是几何形状的正确性和焊接质量。 挂件是干挂花岗岩饰面板的 关键部件，直接影响使用安全、施工可操作性和安装质量。 挂件用不锈钢制作，计有固定角钢、连接螺栓、连接板、销钉。 这些挂件组成的连接单元，除承受花岗岩自重外，还经常受到风压的作用，以及遭受空中落体的冲击。 因此要求挂件连接单元的强度与刚度需经检验，例如要做拉伸试验和弯曲试验，其变形应在 2— 3mm 以内。 挂件用不锈钢材料其加工，应符合国家标准 GB328092（不锈钢冷轧钢标准）的规定。 5）幕墙防雷装置的设置。 观察检查玻璃幕墙的防雷装置是否与主体结构的防雷装置可靠连接，并做电阻阻值测试，进行隐蔽工程验收。 6）外墙花 岗岩板转角处的做法及防水处理，应严格按图施工，其施工方案，事先应征得业主的同意。 顶部防水处理的关键是防止雨水进入，底部防水处理的关键是将饰面墙上雨水排出。 监理检查其石材面层及构造应严格按图施工，检查其是否按施工方案实施。 在易渗漏的部位进行淋水检查。 7）为了保证干挂花岗岩饰面的施工质量，应先试挂二排作为样本，经甲方认可并经监理检验符合要求后，再全面施工。 监理工程师经常巡视现场，督促操作人员按批准的施工方案施工。 做好每道工序的检查验收工作，严格按照质量标准检测，不合格的，必须整改，直到达到相应的质量标准。 检验 固定件安装位置的正确性的螺栓的紧固程度。 竖向骨架安装完成，应用激光铅直仪或经纬仪检测其垂直度。 采用横向通长拉线，检验竖向骨架是否在同一平面内。 用水平尺检验横向骨架的水平度和平整度，竖向通长拉线检验横向骨架是否在同一平面内。 同时检验安装是否牢固可靠和防雷接地是否符合设计及规范要求。 巡视检查干挂花岗岩安装顺序、方法是否按批准的施工方案实施。 每挂一排花岗石板，应进行一次挂件安装验收和花岗石板安装验收。 其平整度验收必须兼顾上下层花岗石的平整度。 检查嵌缝前板缝中污物清理情况，板缝两侧防护胶条的粘贴，检查嵌缝质量清洗效 果。 嵌缝应密实，平直，宽窄均匀，颜色一致。 督促承包商做好成品保护。 提醒施工方拆除脚手时，不得碰石材，并应把所有外墙面清擦洁净，无污痕和光泽不受损。 监理应每天进行巡视检查工作，并认真填写“监理巡视检查日报表”；监理应根据检查验收的情况。 每一施工段填写检查验收表。 上述二表均属监理资料，属监理进行内部管理和控制用。 8）检查验收质量标准： 钢结构施工应遵守《钢结构工程施工及验收规范》（ GB502052020）和《钢结构工程质量检验评定标准》（ GB5022195）。 焊接焊缝应饱满，无夹渣，无气泡，焊缝长度、宽度 及高度应符合设计要求。 主次骨架安装前与安装后均应平直，无局部曲折。 主骨架垂直度允许偏差，单元高度≤ 30 m 时， 10mm；≤ 60m时， 15mm； 竖向骨架外表面平面度允许偏差，单元宽度≤ 20m， 5mm；≤ 40m， 7mm；≤60m， 9mm； 60m， 10mm。 另外，相邻三竖向骨架，允许偏差为 2mm。 横向骨架同高度内的构件高度差允许偏差，≤ 35m， 5mm；长度 35m， 7mm。 横向骨架外表面平面度允许偏差，按单元高度，参照竖向骨架执行。 石材墙面竖向横向接缝缝宽标准为 6mm，允许偏差 —。 石材表 面平整，接缝平直，主面垂直偏差允许值 2mm。 花岗岩饰面平整度允许偏差 177。 3mm。 阴角、阳角外观方正，主面垂直，允许偏差 177。 6mm。 沟槽应在石材厚度中心线上，沟槽深度不小于 20mm，沟槽开口尺寸应符合设计要求。 紧固件支撑于沟槽内，沟槽中应注满结构胶锚固。 玻璃幕墙 （ 1）技术要点 1）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求。 特别是预埋在钢构架的预埋件，如果预埋位置偏差过大或漏埋，则不能采用焊接或螺栓连接来调整或增补。 2）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接 、 立柱与横梁的连接 及幕墙面板的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固。 必要时应做相应焊缝或其他力学性能检测。 3）隐框 、 半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》的规定，且必须在有效期内使用。 使用前应做相容性及防污染检测。 4）双层玻璃幕墙中的（玻璃板块或全玻璃）玻璃应使用安全玻璃，玻璃的品种规格颜色光学性能及安装方向应符合设计要求，所有幕墙玻璃均应进行边缘处理，其制作精度的控制。 5）点支承玻璃幕墙不锈钢爪的特殊要求。 6）幕墙防雷装置，防火装置的设置。 7）由于采用新颖的 双层玻璃幕墙，其结构复杂，精度要求高，给本工程带来的技术要求高，设计、加工、施工难度均很大。 特别是根据建筑物造型、玻璃形状应是双曲面，因此弯钢化玻璃的加工成形将是一个难度很高的工艺和工序，监理对提供到现场的玻璃验收也带来新的课题。 （ 2）监理对策 1）检查幕墙工程的施工图、结构计算书设计说明、其它设计文件、建筑设计单位对幕墙工程设计的确定文件的资料，熟悉施工图纸。 检查幕墙工程所用各种材料、五金件、构件及组件的产品合格证书或性能检测报告等，检查幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明、进口硅酮结构胶的商 检证、国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相溶性和剥离粘结性试验报告、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告。 检查耐侯硅酮密封胶的有效期、出厂合格证、商检证。 检查连接件的出厂合格证、试验待定（封样问题、试验问题待定）。 检查预埋件的出厂合格证、相关试验证明（板材、焊条、试验报告、试验单位、人员证书等）、后置埋件的现场拉拔强度检测报告。 检查玻璃的出厂合格证、材料生产厂家质保证明，对关键材料样件提供样品封样 (不锈钢爪等 )。 2）检查主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求。 工程预埋件一般由施工单位委托厂方特制，运至现场，应由施工单位提供埋件加工的材质报告、焊缝检测报告以及力学性能检测报告，防腐处理的证明，并应在现场按５％件数量抽样进行性能复测，合格后方可同意使用。 按提供的预埋件分布图、预埋件节点图、防雷布置图和节点图进行预埋件埋设验收。 特别是埋件的位置与标高应按图纸要求进行检查验收，保证埋件位置的准确。 3）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接 、 立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固。 幕墙角码与预埋板焊接，应按照 JGJ8191《 建 筑钢结构焊接规程 》 的有关要求进行表面质量检查，并按施工方案要求进行探伤检测。 检测标准执行《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分析》 (GB1134589)。 立柱应采用螺栓与角码连接，检查螺栓的直径是否符合设计要求，不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔，观察检查安装是否牢固。 立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须严格按设计要求的构造施工，安装必须牢固。 钢架的每一道工序完成及时作隐蔽工程验收。 4）隐框 、 半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》的规定，且 必须在有效期内使用。 监理检查硅酮结构密封胶的资料，有条件时，到施工单位的玻璃板块制作场地检查。 5）双层玻璃幕墙中的（玻璃板块或全玻璃）玻璃应使用安全玻璃，玻璃进场观察检查玻璃的品种、规格、颜色、光学性能应符合设计要求，观察检查玻璃的色泽应均匀一致，不允许有明显划伤，用钢尺检查擦伤总面积小于 500mm,小于 100mm 的轻微划伤小于 8条。 检查幕墙玻璃是否进行了边缘处理。 符合设计规范要求后方可进行安装。 6）点支撑玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，观察检查其是否符合规范的要求，尺量检查其钢爪间的中心距离，应 大于 250mm。 7）观察检查玻璃幕墙的防雷装置是否与主体结构的防雷装置可靠连接，并做电阻阻值测试，进行隐蔽工程验收。 8）检查玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求，对分格框对角线、长宽的长度进行度量，其误差应满足规范的要求。 易渗漏部位进行淋水检查，避免渗漏现象产生。 9）观察检查玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计及技术标准的规定，对高度超过 4m 的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上。 10）幕墙安装的外观检查，包括幕墙的垂直度、幕墙的水平度、构件直线度、构件水平 度、相邻构件错位等。 （ 六）室内外装修工程的技术要点和监理对策 一）地面工程技术要点和监理对策 花岗岩地面 （ 1）技术要点 1）按照设计要求选择石材的品种、颜色、光泽、规格尺寸，色差直接影响装饰效果，必须严格控制石材的色差。 2）石材材质供应较为混乱，石材的强度和放射性指标必须符合规范和有关标准要求。 3）复杂的石材地面，如拼花地面、异型地面，应严格控制石材的拼接。 4）严格控制石材地面最终验收关。 （ 2）监理措施 1）监理将根据工程要求，协助业主选择信誉好、加工能力强、有类似精装饰项目工程供货经验的石 材商为材料供应商，这是确保装饰效果的关键一步；根据装饰设计要求，确定石材样品的颜色、图案和纹理，必要时请设计师到场认定，并制作样品；石材地面对光泽度和色差要求高，其好坏直接影响装饰的最终效果，这是工程控制的一个重点，石材进场后先与样品进行光泽度测试和色差对比，确保与样品一致，按每 100m2 为一批，从同一批板材中随机抽取 5%，数量不足 10块的抽 10 块，检验规格尺寸、平面度、角度等外观质量，镜面光泽度的检验从以上取样的板材中取 5 块进行。 2）施工前对原材料进行检查和抽检。 水泥和黄砂等常规建材送试验室检验，水泥按 200 吨为一批次，黄砂 200m3 为一批次；粘结剂进行性能指标试验，每一批抽检一次；石材按上述 100m2 为一批次抽取 150 40 20的试样进行弯曲强度试验；放射性按一批荒料抽检一次。 3）为保证石材的拼接效果，监理对各工序需进行严格控制，特别是对异型材地面的石材的放线和分格，处理不当，要影响装饰效果，必须对照设计要求放线和下料，严防施工单位或石材商随意放样下料，破坏装饰效果；在工序施工过程中，每道工序必须监理验收合格后， 才能进入下一道工序。 4）石材地面完工后，再对光面和镜面进行光泽度和平整。