住宅工程质量通病防治方案施工措施内容摘要：
（ 12）施工缝的位置和处理应严格按设计要求和施工技术方案执行。 3．楼地面渗漏防治的技术措施 （ 1）上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。 （ 2）管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理、再均匀 涂一层塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 （ 3）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化处理，涂刷加胶水泥浆作粘结层。 洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的 2/3 处，待混凝土凝固后进行 4 小时蓄水试验，无渗漏后用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。 管道安装后应在洞口处进行 24 小时蓄水试验。 （ 4）防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。 防水层的泛水高度不得小于 300MM。 （ 5）地面找平层向地漏放坡 1~%,地漏口要比相邻地面低5MM。 （ 6）有防水要求的 地面施工完毕后 ,用进行 24 小时蓄水试验 ,蓄水高度 2030MM。 （ 7）烟道根部向上 300MM 的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。 （ 8） 卫生间强面防水砂浆应进行不少于 2 次刮糙。 （ 1）外墙粉刷应使用含泥量低于 2%，细度模量不小于 的中粗砂，严禁使用石粉混合物。 （ 2）外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。 （ 3）抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性必须合格。 （ 4）外墙洞眼应按规范留置，采用微膨胀细石混凝土二次封堵，小孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞，保证封堵填塞饱满，密实。 孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 （ 5）外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。 基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。 （ 6）粉刷前应清除墙面污物，并提前 1 天浇水湿润。 （ 7）两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。 （ 8）外墙抹灰必须。阅读剩余 0%
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