一级建造师建设工程经济重点笔记

一级建造师建设工程经济重点笔记内容摘要：

易耗品、委托加工物资、在建施工产品 等。 爱学习、爱建迅 北京市海淀区车公庄西路甲 19 号华通大厦 A21 612 室 联系电话： 6870091 68700913 12 12 库存材料 包括 ： 主要材料、结构件 、机械配件、其他材料等。 周转材料 包括 ： 模板、挡板、架料、安全网等。 3. 低值易耗品 4. 委托加工物资 1Z102022 一、 固定资产的确认需满足两个条件： （ 1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（ 2）该固定资产的成本能够 可靠地计量。 固定资产的特征是： （ 1）、使用年限超过 1 年或长于一个会计年度，并且在使用过程中保持原来的物质形态不变，因此购建固定资产属于资本性支出。 （ 2）使用寿命是有限的，因此固定资产应按规定进行折旧，（ 3） 用于生产经营活动而 不是为了出售。 （ 备注：区别 ） 判断固定资产的具体标准，主要有两个方面：一是时间标准，二是价值标准。 企业以融资租赁方式 租入的固定资产，在租赁期内，应视同企业自有固定资产进行管理，过去已经估价单独入账的土地也可以做为固定资产管理，因征地而支付的费用，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独做为土地价值入账，企业取得的土地使用权不能作为固定资产进行核算和管理，此外，做为投资性房地产的建筑物和生产性生物资产不能作为固定资产进行核算和管理。 可以作为固定资产管理。 （备注：不提折旧） 所谓投资性房地产 是指为赚取租 金或资本增值，或两者兼而持有的房地产，包括：（ 1）已出租的土地使用权，（ 2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（ 3）已出租的建筑物。 固定资产计提折旧的范围： 根据现行企业会计准则， 除已提足 折旧仍继续实用的固定资产和单独入账的土地以外，企业应对所有固定资产就提折旧。 以融资租赁方式租入的固定资产和以经营租赁方式租出的固定资产，应当算作企业自有的固定资产来计提折旧，以融资方式租出的固定资产和以经营租赁方式租入的固定资产，不应当算作企业自有的固定资产，也不应当计提折旧。 在会计实务中，企业一般应按月计提固定资产 折旧。 当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧，当月减少的固定资产，当月计提折旧，从下月开始停止计提折旧。 提前报废的固定资产，不计提折旧，固定资产提足折旧后，不论是否能够继续使用， 均 不 再提取折旧。 爱学习、爱建迅 北京市海淀区车公庄西路甲 19 号华通大厦 A21 612 室 联系电话： 6870091 68700913 13 13 影响固定资产应计折旧 从而影响折旧的因素主要有三个：即预计净残值、固定资产减值和 固定资产的使用寿命。 （三）固定资产的折旧方法（备注：计算） 1．固定资产年折旧额 =固定资产原值 预计净残值 固定资产预计使用年限 固定资产年折旧率 =（固定资产原值 — 预计净残值 ） /固 定资产原值 *固定资产预计使用年限。 =（ 1— 预计净残值） /固定资产预计使用年限 固定资产月折旧率 =固定资产年折旧率 /12 固定资产折旧额 =固定资产原值 *固定资产月折旧率 3. 双倍余额递减法 固定资产帐面余额随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变。 （备注：采用双倍余额递减法） 采用双倍余额递减法 折旧时，每年年初固定资产净值没有扣除预计净残值，所以在计算固定资产折旧时，应该在其折旧年限到期前的两年内，将固定资产的净值扣除预计净残值后的余额平均摊销 ，即改用直线法计提折旧。 1Z102023 长期股权 包括股票投资和其 他股权投资。 无形资产 一般 包括 专利权、商标权、土地使用权、著作权、特许权、非专利技术 等。 专利权包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。 商标权是指 企业在某类 指定的 商品中 或产品上使用特定的名称、标记 或图案的 权 利。 非专利技术如设计图纸、资料、 数据、技术规范、材料配方管理制度 和方法等。 无形资产应当自 取得当月起在预计使用年限内分期 平均摊销。 无形资产摊销的开始月份 为取得当月，摊销方法为直线法，摊销年限为无形资产的预计 使用年限。 企业将无形资产出售， 应将所得价款与该无形资产的账面价值的差额计入 当期损益。 （ 备注：指营业外支出） 不应注销无形资产 的账面摊余价值，转让取得的收入计入其他业务收入，发生的与转让有关的各种费用支出 ，计入其他业务支出。 其他资产是指 除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，包括 长期待摊费用、临时设施和其他 长期资产等。 企业的长期待摊费用主要包括： 1. 固定资产大修理支出。 爱学习、爱建迅 北京市海淀区车公庄西路甲 19 号华通大厦 A21 612 室 联系电话： 6870091 68700913 14 14 2. 租入固定资产改良支出。 3．其他长期待摊费用。 例如，企业在筹建期间内所发生的费用。 负债按照流动性可以分为流动负债和非流动负债。 流动负债包括短期借款、 应付票据、应付账款、预付账款、应付工资、应付福利 费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的 的长期借款等。 非流动负债一般根据 长期资金筹措方式的不同分为应付公司债券和 长期应付票据两类。 1Z102041 所有者权益包括 实收资本 、资本公积、盈余公积 和未分配利润 ， 所有者权益四个项目主要分为 两大部分，一是投入的资本，以及由资本延伸出来的资本公积，而是留存收益。 直接计入所有者权益 利得的和损失，是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生变动的，与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得 或者损失。 1Z102042 我国目前实行的是注册 资 本制度，要求企业的实收资本与其注册资本 相一致。 企业筹集的资本金， 按照投资主体分为 国家资本金、法人资本金、个人资本金和 外商资本金等。 1Z102043 资本公积 具体包括 资本（或股本）溢价 ，接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额 、其它资本公积。 1Z102044 一、 盈余公积金是指按照国家有关规定从净利润中提取得公积金。 （一） 盈余公积的内容 （二） 企业提取盈余公积金的用途主要有以下几个方面。 费用 按经济用途 可分为 生产成本和期间成本 两类。 直接费用包括人工费、 材料爱学习、爱建迅 北京市海淀区车公庄西路甲 19 号华通大厦 A21 612 室 联系电话： 6870091 68700913 15 15 费机械台班使用费 其他直接费。 三、成本是针对一定的成本核算对象（如某工程）而言的；费用则是针对一定的期间而言的。 1Z102052 一、 工程成本包括从建造 合同签订开始至合同完成所发生的、与执行合同有关的直接费用 和间接费用。 合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。 „„当期损益。 通常，施工企业应 以所签订 单项建造（施工）合同 做为施工工程成本的核算对象。 工程成本核算对象的确定方法主要有以下几种。 单项建造（施工）合同做为十公尺工程成本 核算对象。 （备注：一句话） 合同分立以确定施工工程成本 核算对象。 （备注：一句话） 3. 对 合同合并以确定施工工程成本 核算对象。 （备注：一句话） 下列支出不得列入产品成本。 、公益金中开支的支出。 期间 费用 主要包括 管理费用、财务费用和营业费用。 财务费用 包括应当作为 期间费用的利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）及相关的 手续费等。 图 1Z102061 施工企业的收入构成。 （图见书中） 爱学习、爱建迅 北京市海淀区车公庄西路甲 19 号华通大厦 A21 612 室 联系电话： 6870091 68700913 16 16 （掌握） (二 ) 提供 劳务收入 的确认 根据企业在 资产负债表日劳务交易结果是否能够可靠的估计，劳务收入应分别采用不同的方式 予以确认。 1. 资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的劳务收入的确认 应当采用完工百分比法确认提供劳务收入 2. 资产负债日劳务交易的 结果不能可靠估计的劳务收入的确认 : （ 1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本； （ 2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。 二、 一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润。 （掌握）（一）合同的分立 如果一项施工承包合同包括建造多项资产，在同时具备下列条件的情况下，每项资产应分立为单项合同处理： 每项资产均有 独立 的建造计划 ； 建造承包商与客户就每项资产 单独 进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款； 每项资产的收入和成本可以 单独 辨认。 如果不同时具备上述三个条件，则不能将施工承包合同进行分立，而应仍将收入 其他业务收入 产品销售收入 材料销售收入 机械销售收入 无形资产出租收入 劳务销售收入 固定资产出租收入 爱学习、爱建迅 北京市海淀区车公庄西路甲 19 号华通大厦 A21 612 室 联系电话： 6870091 68700913 17 17 其作为一项合同进行会计处理。 （掌握） （二）合同的合并 为建造一项或数项资产而签订一组合同，这一组合同无论对应单个客户还是几个客户，在 同时具备 下列条件的情况下，应合并为单项合同处理： 该组合同按 一揽子 交易签订； 该组合同 密切相关 ，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分； 该组合同 同 时或依次 履行。 如果不同时具备上述三个条件，则不能将该组合同进行合并，而应以各单项合同进行会计处理。 三、 合同收入的内容 ： 建造合同收入包括初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分内容。 1. 当期完成的 建造合同收入的确认 当期确认的合同收入＝ 合同总收入一以前会计期间累计已确认的收入 当期不能完成的建造合同收入的确认 当期确认的合同收入＝（合同总收入完工进度）一以前会计期间累计已确认的收入 二、 利润的计算 （一）营业利润 （计算） （ 1Z1020711）中的公式 营 业利润＝ 营业收入－营业成本（或营业费用）－营业税金及附加－管理费用－销售费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负） （二）利润总额 利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出 （三） 净利润＝ 利润总额 －所得税 1Z102073 分配顺序（掌握） 一、 弥补以前年度亏损 二、提取企业公积金 三、向投资者分配的利润或股利 四、 未分配利润 1Z102081 财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述，是反映爱学习、爱建迅 北京市海淀区车公庄西路甲 19 号华通大厦 A21 612 室 联系电话： 6870091 68700913 18 18 企业某一特定日期财务状况和某 一会计期间经营成果、现金流量的书面文件。 财务报表至少应当包括：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和附注。 1Z102082 一、 资产负债表是反映施工企业在 某一特定日期财务状况 的报表。 它属于 静态会计报表。 资产负债表按月报送。 资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的钩稽关系， 即资产 =负债 +所有者权益。 按照一定的分类标准和顺序，把企业一定日期的资产、负债和所有者权益各项目进行适当排列。 因此，资产、负债、所有者权益的总体规模和结构构成了资产负债表的 主要内容。 国际上资产负。