业主在招标过程中控制工程造价的对策内容摘要：
性，又会导致造价的变化。 一项工程的 造价若出现重大差错，将会给投资方带来难以弥补的损失。 所以在对工程造价控制时也应注意市场的浮动。 正文 2 控制工程造价的对策 2． 1 工程量清单计价的变更 2． 1． 1 工程量清单计价变更的原因 工程量清单是表现拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求的基础信息的一个明细清单。 工程量清单是由招标人统一提供的，它 规定所有工程的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使投标 结果具有可比性，也确保了投标人在竞争中拥有公平的竞争机会。 工程量清单最初产生于西方国家，因此使用工程量清单计价是工程计价的国际惯例。 加入 WTO 后 ，为了提高我国建筑业 的发展，顺利与国际接轨，自 2020年 2 月 17 日起，国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。 新规范的颁布实施是我国工程造价管理史上的一次全新的改革。 2． 1． 2 工程量清单计价的基本原理 4 工程量清单计价是指在建设工程招标时，由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。 在工程招标阶段和工程投标阶段最 适宜采用工程量清单计价方式，使资金的使用情况一目了然，让资金得到合理的使用，避免不必要的浪费。 工程量清单计价方法采用综合单价形式，将规费、税金及人工费、材料费等各项费用都计算在内，如图所示： 单位工程综合单价法及计价步骤 从上图可以看出，与定额计价模式相比，清单计价更人性化地考虑了一定的风险因素。 这对工程造价的控制有利。 2． 1． 3 工程量清单计价的优点 使用统一的计价准则计价，业主更易确定工程量的变化对造价的影响，也可以根据投资情况进行方案比较，从而选择最适合的方案。 业主能根据投标人完成的工作量比对投标清单来确定拨付的工程款额。 计价的改革有利于业主对工程造价的控制。 2． 2 做好工程造价失控的预防措施 序号 名称 计算方法 说明 1 工程清单项目费 (分部分项工程费 ) 清单工程量 *综合单价 综合单价是指完成单位分部分项工程清单项目所需的各项费用。 它包括完成该工程清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素 2 措施项目费 措施项目工程。阅读剩余 0%
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