全国一级建造师执业资格考试辅导--建设工程项目管理2(编辑修改稿)

全国一级建造师执业资格考试辅导--建设工程项目管理2(编辑修改稿)内容摘要：

划的基本内容 • 1Z20xx23 建设工程项目实施阶段策划的基本内容 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z20xx21建设工程项目策划的基本概念（ ） 定义 工程项目策划的是知识管理 工程项目策划的是开放的工作过程，需要多方面的专家知识 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z20xx22 建设工程 项目决策阶段策划的基本内容（ ） 主要任务是定义开发或建设的任务和意义 基本内容： • 建设环境和条件的调查分析 • 项目建设目标论证与项目定义 • 项目结构分析 • 与项目决策有关的组织、管理和经济方面的论证与策划 • 与项目决策有关的技术方面的论证与策划 • 项目决策的风险分析 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z20xx23建设工程项目实施阶段策划的基本内容（ ） 任务：定义如何组织开发或建设 内容： • 项目实施环境和条件的调查分析 • 项目目标的分析和再论证 • 项目实施的组织策化 • 与项目实施的管理策划 • 项目实施的合同策划 • 项目实施的经济策划 • 项目实施的技术策划 • 项目实施的风险策划 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z20xx30了解风险管理的基本概念 • 1Z20xx31 风险和风险量的基本概念 • 1Z20xx32 建设工程项目的风险类型 • 1Z20xx33 风险管理的工作流程 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z20xx31风险和风险量的基本概念（ ） 风险：损失的不确定性；影响项目目标实现的不确定因素 风险量是指损失程度和损失发生的概率（图中 A处风险量最大， D处最小） 风险移位处理 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z20xx32建设工程项目的风险类型（ ） 组织风险 经济与管理风险 工程环境风险 技术风险 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z20xx33风险管理的工作流程（ ） 风险管理是一种过程 风险管理方法应符合公众利益、人身安全、环境保护、有关法规的要求 风险管理包括策划、组织、领导、协调和控制等方面的工作。 风险管理工作流程：风险识别 风 险分析 风险控制 风险转移 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z2020xx 建设工程项目施工成本控制 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z2020xx 建设工程项目施工成本控制 • 1Z2020xx 掌握施工成本管理的任务与措施 • 1Z202020 掌握施工成本计划的编制依据和编制方法 • 1Z202030 掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法以及工程 结算的方法 • 1Z202040 掌握施工成本控制和分析的依据和方法 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z2020xx掌握施工成本管理的任务与措施 • 1Z2020xx 施工成本管理的任务 • 1Z2020xx 施工成本管理的措施 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z2020xx施工成本管理的任务（ ） 施工成本预测 施工成本计划 施工成本控制 施工成本核算 施工成本分析 施工成本考核 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 施工成本管理的六大任务 成本预测 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 —— 实质是施工前的成本估算 —— 成本决策与计划的依据 —— 建立成本管理责任制，开展成本控制和成本核算的基础 —— 是降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据 —— 贯穿于从投标到竣工验收全过程 —— 分为事先控制、事中控制和事后控制 —— 所提供成本信息是其他五个环节的依据 —— 利用成本核算资料，与计划成本、预算成本、 类似项目实际成本进行比较 —— 外部因素（市场）和内部因素（企业管理），后者是重点 —— 基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法 —— 将实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z2020xx施工成本管理的措施（ ） 组织措施 技术措施 经济措施 合同措施 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () ，（ B ）是错误的。 ，选择成本低、效益好的最佳成本方案 2. 建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础是（ B ）。 A. 成本预测 B. 成本计划 C. 成本分析 D. 成本考核 3. 下列有关施工成本管理的表述中，正确的有（ ABE ）。 、事中控制和事后控制 、成本核算、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据 ：比较法、因素分析法、定额计算法和比率法 、定额、预算进行对比和考核 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 4. 施工成本管理的措施中（ B ）是最易为人接受和采用的措施。 A. 组织措施 B. 经济措施 C. 技术措施 D. 合同措施 5. 下列关于施工成本管理措施的表述中，正确的有（ BCE ）。 A. 施工成本管理仅由专业成本管理人员能完成 B. 技术措施对纠正施工成本管理目标偏差有相当重要的作用 C. 技术措施的关键之一是对不同的技术方案进行技术经济分析 D. 经济措施的运用应限于财务人员 E. 合同措施应包括分析不同合同之间的相互联系和影响 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202020掌握施工成本 计划的编制依据和编制方法 • 1Z202021施工成本计划的编制依据 • 1Z202022按施工成本组成编制施工成本计划 • 1Z202023按子项目组成编制施工成本计划 • 1Z202024按工程进度编制施工成本计划 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202021施工成本计划的编制依据（ ） • 合同报价书 • 施工预算 • 施工组织设计或施工方案 • 市场价格 • 内部价格 • 已签合同 • 财务核算制度和历史资料 • 其他相关资料 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202022按施工成本组成编制施工成本计划（ ） 施工成本包括： • 人工费 • 材料费 • 施工机械使用费 • 措施费 • 间接费 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202023按子项目组成编制施工成本计划 () • 项目施工成本 • 单项工程施工成本 • 单位工程施工成本 • 分部分项工程施工成本 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202024按工程进度编制施工成本计划（ ） 在编制网络计划时，既安排时间，又安 排成本支出计划 （纵向为子项目分解） 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 直接费 直接工程费 措施费 、 钢筋混凝土模板及支架 、 降水 建筑安装工程费用项目组成（建标 [20xx]206号） 1. 下列不属于施工成本计划的编制依据的是（ A ）。 A. 招标文件 B. 报价书、施工预算 C. 施工组织设计或施工方案 D. 已签订的工程合同、分包合同 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 间接费 规 费 企业管理费 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202030 掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法以及工程结算的方法 • 1Z202031 工程变更价款的确定程序 • 1Z202032 工程变更价款的确定方法 • 1Z202033 索赔费用的组成 • 1Z202034 索赔费用的计算方法 • 1Z202035 工程结算的方法 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202031工程变更价款的确定程序（ ） 合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按下列办法确定： 工程量清单漏项和设计变更引起的新清单项目， 其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 1. 工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价应由（ C ）提出，经（ ）确认后作为结算的依据。 A. 承包人、工程师 B. 工程师，发包人 C. 承包人，发包人 D. 发包人，工程师 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202032工程变更价款的确定方法（ ） 我国 《 建设工程施工合同（示范文本） 》 的约定 • 采用合同中工程量清单的单价和价格 • 协商单价和价格 FIDIC合同条件的约定 合同中有适宜的价格或费率，则采用此价格和费率； 合同中有类似的工作，则采用类似工作的费率或价格。 两种情况例外 ，应采用新的费率或价格。 1. 确定工程变更价款时，合同中没有类似或适用的价格，则由（ A ）。 A. 承包人提出变更价格，工程师确认后执行 B. 工程师提出变更价格，发包人确认后执行 C. 发包人提出变更价格，工程师确认后执行 D. 承包商和工程师提出变更价格，发包人确认后执行 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202033索赔费用的组成 () 索赔费用的主要组成与工程款计价的内容相似 国际惯例的可索赔费用（图） 可索赔费用的确定 () 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202034索赔费用的计算方法（ ） 1）实际费用法 2）总费用法 3）修正总费用法 案例 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202035 工程结算方法（ ） （ 1）承包工程价款的主要结算方式 （ 2）工程预付款 （ 3）工程预付款的回扣 （ 4）工程进度款 （ 5）竣工结算 （ 6）建安工程价款的动态结算 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1. 某独立土方工程，招标文件中估计工程量为 100万立方米，合同中规定：土方工程单价为 5元 /立方米，当实际工程量超过估计工程量 15%时调整担架，单价调为 4元 /立方米。 工程结束时实际完成土方工程量为 130万立方米，则土方工程款为（ A ）万元。 A. 635 B. 650 C. 520 2. 材料费的索赔不包括（ C ）。 A. 由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费 B. 由于客观原因材料价格幅度上涨 C. 由于承包商疏忽，造成材料损坏失效 D. 由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用 3. 施工机械使用费窝工费的计算，如系承包商自有设备，一般按（ C ）计算。 B. 设备使用费 C. 台班折旧费 D. 以上都不对 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202040掌握施工成本控制和 分析的依据和方法 • 1Z202041 施工成本控制的依据 • 1Z202042 施工成本控制的步骤 • 1Z202043 施工成本控制的方法 • 1Z202044 施工成本分析的依据 • 1Z202045 施工成本分析的方法 做中国最大的管理资料库 — 企业管理资源网 () 1Z202041施工成本控制的依据（ ） 1）工程承包合同 2）施工成本计划 3）进度报告 4）工程变更 做中国最大的管理资料库 —。