［房地产］楼盘开盘手册

［房地产］楼盘开盘手册内容摘要：

礼仪服务类： 迎宾模特 □ 表演模特 □ 庆典司仪 □ 礼仪小姐 □ 礼仪服装： □红丝绒旗袍（无袖、半袖、长袖、 中长、全长 ） □高档煅面旗袍 □晚礼服 □青春动感礼仪装 □商务礼仪装 □统一盘发、化装、鞋帽 礼仪表演： 铜 管表演 □ 弦乐乐队□ 电声乐队□ 小提琴独奏□ 二胡奏曲□ 钢琴演奏 □ 威风锣鼓 □ 萨克斯□ 摇滚乐□ 现代舞表演□ 街舞□ 民族舞□ 舞龙 /舞狮 □ 军乐队 □ 综合文艺演出 □ 交响乐队 □ 礼仪乐队 □ （ 注：开盘表演的目的是造势、多吸引客户，而不是真正的欣赏，除非在特定时段进行节目表演，方能达到助兴目的。 一般在选房现场很难二合为一，选房的人顾不上欣赏，欣赏的人不选房 ） 费用预算由礼仪公司根据所提供服务内容出具清单。 花卉选择： （ 由花卉公 司根据需要提供造型 ） 大盆栽 □绿萝 □棕竹 □铁树 □巴西木 □霸王玉 □绿巨人 □富贵笼 □发财树 □黑美人 □ 斑马万年青 □元宝树 □绿帝王 □太阳神 中小盆栽 □散尾葵 □香龙血树 □金边富贵竹 □一串红 □太阳花 □甘蓝 □天鹅绒草 □兰花 □长生菊 □大波斯菊 □大丽花 □飞燕草 □瓜叶草 □郁金香 □虞美人 □金鱼草 配餐选择： （ 配餐以各项目所需求的品质自选，以下菜单可供参考 ） 中高档西餐配送： □镜盘（火腿、黑椒牛肉双拼） 汤： □俄国罗宋汤 □冰镇冰糖银耳莲子羹 □杂菌忌廉汤 □冰镇绿豆沙 □粟米忌廉汤 沙拉： □鲜果沙拉 □烟肉果仁时菜沙拉 □德国土豆沙拉 □管形粉沙拉 □粟米红腰豆沙拉 □圣女果 □蔬菜沙拉 □火腿通心粉沙拉 □意式肠仔色拉 热菜： □黑椒猪扒 □泰式咖喱鸡肉饭 □公司三文治 □星洲炒米粉 □泰式肉松饭 □法式 红酒烩鸡 □ XO 酱虾仁炒饭 □黑椒牛柳丝炒意粉 □炒时蔬 □美国精选小牛扒 □香炸鸡翅 甜点： □果拼大镜盘 □葡式蛋挞 □法式肉松包 □早餐包 □法式蒜茸面包 饮品： □蓝山咖啡 □冰橙汁 □热牛奶 □茶 中低档自助： 汤： □西湖牛肉羹 □冰镇冰糖银耳莲子羹 □西红柿鸡蛋汤 热菜： □鱼香肉丝 □香菇菜心 □芳香排骨 □红烧鸡翅 □炒时蔬 □宫爆鸡丁 □蒜台肉丝 □苜蓿肉 □鱼香茄子 □土豆烧牛肉 主食： □扬洲炒饭 □白饭 □荷叶饼 □炒河粉 □葱花饼 甜点：□绿豆糕 □沙琪玛 □夹心面包 □老婆饼 □米饼 □奶油蛋糕 □果拼大镜盘 饮品： □ 矿物质水 □绿茶 □橙汁 □红茶 □可乐 □雪碧 □芬达 □乳饮 □ 活动 准备 及日程安排： 一、活动前的媒体宣传 在楼盘举办开盘活动前，为了当天的活动波及的范围愈广，信息的发布面更大，常借助大众媒体进行活动举办的信息告知，一般楼盘普遍采用报纸作为主要的宣传工具 ，具体的操作如下： 开盘活动前 10 天：确定发布媒体、版面、版位、时间 、形式 开盘活动前 9 天 —— 前 4 天： 电视、 报纸稿的设计、修改、确认，和发布者签订发布合同 开盘活动前 2 天或前 1 天： 电视媒介、 报纸稿的发布（此时间可根据具体情况调整） 二、 日程安排方案 开盘前 1 个月： 拟开盘 /解筹活动方案，交甲方审批（如现场有实物样板间，则要搭建看楼安全通道，并向甲方申报包装看楼通道方案）； 联系庆典公司，提出活动操作要求，由庆典公司撰写庆典活动方案； 如若是准现房开盘，则开盘前 20 天：进行施工工地现 场卫生整洁，开始包装看楼通道； 开盘前 15 天： 人员分工的确定，并实施责任到“户”，活动费用到位； 如开盘当天配有冷餐，则联系并确定配餐公司； 庆 典活动方案的确定、庆典公司的确定、庆典所需项目的确定、庆典活动合同签 订。 开盘前 14 天：活动所要邀请人员的确定，主要是邀请的政府领导、社会嘉宾、楼盘 准 业主、媒体记者等的确定。 开盘前 12 天：请柬数量的确定、购买 来宾赠送礼品数量的确定、购买 开盘前 8 天：庆典活动人员的确定，礼仪小姐、主持人（演员）、锣鼓队、军乐队等的选定。 项目资料的准备，并交付主持人进行熟悉 开盘前 7 天：空飘气球、拱门、刀旗、水座旗、喷绘画面等文字性东西的确定 ； 未来 7 天天气预报的查询 开盘前 6 天：开盘所需装饰材料的准备 活动请柬的发送 选房解筹的提前告知 开盘前 5 天：庆典活动各个硬件设备 由庆典公司 准备好，空飘气球、拱门 、刀旗、水座旗、桁架、 舞台、喷绘画面等 制作好。 如果活动当天有宴会，确定宴会的人数、宴会的地址，并联系酒店进行预定 如 活动当天 的 冷餐会 需自办 ，确定冷餐会所需食物、水果的种类、数量，并进行购买 开盘前 4 天： 活动现场场地的平整、打扫 、 活动当天所需用品如杯子、水果、饮料等的购买 活动当天各个环节负责人的 再次 确定 活动所需电压的确定（专人负责） 以防开盘当天突然停电， 动力发电机或材油发电机的准备 现场急救药箱的购买或外请医务人员（时间告知） 1开盘活动前 3 天：活动现场的装饰开始制作 电视、 报纸 等 广告发布 1开盘活动前 2 天： 售楼部 现场装饰到位 （礼仪公司负责） 工地现场花卉装饰、广告布幔到位 活动休息区的准备与划分，包括 选房区、公布区、礼、奖品区、财务收款区、 领导休息区、来宾休 息、等候 区、接待区、冷餐会区域、演艺区等 活动各个环节的检查， 1开盘活动前 1 天：开盘所需项目的到位，气球、拱门、水座旗、刀旗、舞台、桁架、喷绘等的施工（ 庆典公司 晚上 完成 ） 向 庆典公司 提供相应的设备如水、电等 活动休息区的布置，水果、饮料等的到位 礼、奖品到位、样板间鞋套数量保证、 人员分工再次落定 活动结束，如有宴会，由甲方负责人邀请相关人员到预定的酒店就餐。 活 动中 （开盘操作） □ 开盘活动当天活动安排及 选房现场工作流程： （按活动 9： 30 开始算） 5： 30 活动所需硬件项目如气球、拱门、水座旗、刀旗、舞台、桁架、喷绘、花篮、音响 等 全部到位 ， 胸花、签到本等摆放在接待台上 ； 8： 00 音响开始 调试、 播放音乐 项目工作人员到岗 8： 10 主持人、礼仪小姐、锣鼓队、军乐队人员 及其他演员 到位。