高新区西流湖1安置区项目策划

高新区西流湖1安置区项目策划内容摘要：

（ 8）确定劳务作业队伍，签订劳务作业合同。 （ 9）选择材料商并签订供销合同。 技术准备 （ 1）项目经理部组织人员建立现场测量组，检查验收红 线桩，做好施工现场平面、高程控制桩的设置以及自然地坪高程网络测量记录等测量准备工作。 （ 2）组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件。 （ 3）由项目经理牵头，做好图纸会审、设计交底工作。 （ 4）组织本工程钢筋、铁件、模板的翻样工作。 （ 5）根据图纸会审内容，在开工前完善施工组织设计的调整编制工作。 （ 6）编制各分部、分项工程工艺施工方法以及主要分项工程工期。 郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 10 新蒲建设集团有限公司 （ 7）提出材料及半成品 (门窗及埋件等 )加工、订货计划，明确进场时间。 总平面规划 项目部布置 （ 1）根据现场勘查情 况与甲方统一协调场地，我公司现目部设在雄鹰路与站北路交叉口西北侧。 R1 R1 R10地块施工人员住宿区设置在项目部西侧，R R21地块施工人员住宿区设置在 R21西侧。 （ 2）项目部房间设工程部、技术部、预算部、材料部、办公室、质检部、安全部、资料室、项目经理室、总经理室等，另设两间大会议室。 同时预留监理、甲方办公室。 （ 3）办公室出入口大门采用 6m长伸缩门，一边设 人员出入闸机，出入口设门卫室，实施出入登记制度。 （ 4）在出入口内侧设置八牌二图及样板工法展示区。 （ 5）办公区邻路及周 边设 900MM 宽绿化带，绿化带旁设 300MM 宽排水沟。 （ 6）办公区中间区域设旗台，配置一面国旗与两面我方企业旗，并在合适位置设篮球场。 施工现场布置 我公司统一规划安排，将施工现场平面布置图报于甲方，经审批通过后进行实施。 具体设置内容与形式如下： （ 1）进场后，计划在华通路修建一条 6 米宽砼道路作为施工主干道。 （ 2）根据地块分布 情况 及楼栋数量，共划分五个施工区域，每个区域的材料堆放区域、加工区域及搅拌站、休息室等将单独进行规范布置设计。 （ 3）达到安全文明工地标准，施工现场无硬化、即绿化。 施工 用电 平面布置 配电室置于施工场地内。 办公用房及对焊机单独控制并设总开关于配电室。 所有电路均采用三相五线制，埋地敷设，确保安全。 在每个施工段设置总配电箱，然后再分配到各单郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 11 新蒲建设集团有限公司 体。 现场平面计划设置若干只一级分配电箱，分别布置在塔吊、井架以及各加工棚处。 工具房、办公室区配备一只开关箱。 各主楼每隔一层设置一只二级分配电箱。 塔吊上布置 1 只大镝灯 ()，镝灯与基座间做绝缘处理。 所有用电设施包括配电箱均需二级接地，且符合规范标准，各型外架均须有可靠二级接地。 施工 用水 排水布置 沿施工区内场内道路设置五条主供水路，就近原则满足各个地块供水需求。 楼层内则用 63 镀锌管提供施工用水，楼层每层设消防栓及取水点。 现场沿场内道路设排水沟或集水井，在搅拌站、大门口设二级沉淀池。 搅拌站的污水排入沉淀池中，然后排入市政雨水水井中。 大门口设大型自动洗车设备，出场车辆清洗干净出场。 沉淀池、化粪池、洗车池及排水沟及时清理，以保持水路畅通、场地无积水及场地卫生清洁。 郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 12 新蒲建设集团有限公司 五、施工组织计划 队伍组织计划 本合同为项目总承包，我公司在完成主体工程施工的同时，引入专 业分包队伍，以加快施工进度，保证施工质量。 三通一平、临建设施：在保证质量同时，优先照顾当地村民，使项目前期工作顺利开展。 设计单位：由甲方前期合作单位负责，项目设置专职人员与设计单位进行对接，并提出优化改进方案。 地勘、文勘：分包至专业勘察公司，保证地勘准确性，保证文勘顺利、快速通过。 桩基、主体、二次结构：由公司组织队伍实施。 外部装修、公共区域装饰装修：由甲方根据管委标准，参考村民实际需求，进行统一外观、效果二次深化设计，由公司组织队伍实施。 自来水：由自来水公司队 伍进行施工，公司予以监督、配合。 电力工程：按照郑州市政府文件执行，由电力部门全权负责。 热力工程：红线外一次网工程、热交换站由热力公司施工。 红线内一次网工程、二次网工程由专业热力施工队伍进行施工。 天然气：由专业工程公司办理报装手续并施工，公司予以监督、配合。 绿化：由甲方根据管委标准，参考村民实际需求，进行统一外观、效果二次深化设计，由我公司组织劳务队伍实施。 主体施工机械、机具设备配置计划 根据项目地块与楼栋建筑面积，我方对各地块施工时拟投入设备如下： 序号 机械或设备 规格型号 数量 额定功率（ KW） 用于施工部位 备注 1 挖掘机 320/60 4 基础土方 2 装载车 50t 20 基础土方 3 自动装卸车 50t 10 基础土方 4 塔式起重机 QTZ63 7 基础、主体 郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 13 新蒲建设集团有限公司 5 施工电梯 SC200/200TD 7 66 主体 6 砼输送泵 HBT60C 4 90 基础、主体 7 钢筋筋调直机 JX12 3 5 基础、主体 8 直螺纹机 GHB50 3 20 基础、主体 9 弯曲机 GW40 4 5 基础、主体 10 切断机 FGQ40A 4 基础、主体 11 插入式振捣器 ZX50 10 基础、主体 12 平板式振捣器 ZW－ 10 3 基础、主体 13 电焊机 BX1500 10 25 基础、主体 14 木工圆锯 MJ114 4 5 基础、主体 15 闪光对焊机 Un150 3 150 基础、主体 16 电渣压力焊机 DH63 3 75 基础、主体 17 砂浆搅拌机 4 15 主体 18 打夯机 HW20 6 20 基础 19 电焊机 BX13002A 6 安装 20 切割机 400 10 主体、安装 21 冲击钻 TE15 20 安装 22 弯管机 W27Y114 4 安装 23 电动打压泵 SY5 4 安装 24 套丝机 3～ 15T 4 安装 测量工具表 序号 仪器设备 规格型号 数量 用途 备注 1 钢卷尺 20 测量 2 钢卷尺 100 2 测量 3 经纬仪 TDJ2E 1 测量 4 水准仪 DS32 5 测量 5 激光垂准仪 DZJ2 2 测量 6 线锤 5 测量 郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 14 新蒲建设集团有限公司 7 坍落度筒 300mm 高 4 试验 8 抗试压模 150 150 150mm 12 制作试块 9 砂浆试模 8 制作试块 10 台称 TGT500 型 2 称重 11 水准尺 550MM 2 检测 12 垂直检测尺 JZC— 2 2 检测 13 电子测温仪 JDC— 2 2 测温 14 游标卡尺 150 2 检测 15 塞尺 J2G— 1 2 检测 16 兆欧表 ZC25 2 检修 17 数字万用表 DT9987 2 检修 工程材料、设备组织计划 主要材料采购原则与标准 （ 1）建立分级采购制度，确保采购品质，所采购内容符合国家标准，资料完整。 （ 2）防水材料、钢筋、电线电缆、配电箱、管材阀门、泵组、电梯全部由公司负责进行采购，符合或不低于高新区要求标准。 无明确要求的，选用国内知名厂家产品。 （ 3）砼、砖 、砂 石、地采材料由项目负责进行采购，所有材料均需符合相关标准要求。 主要材料、设备进场计划表 序号 材料种类 材料规格 使用部位 进场时间 1 主要材料 砼 C15～ C50 桩基、基础、主体、二 次结构、地坪等装饰用砼 2020/1/15 2 钢筋 248。 6～ 32 基础、主体、二次结构等 2020/4/10 3 加气块 100、 150、 200、 250、300 二次结构等 2020/11/1 4 水泥 水泥 ～ 、白水泥 基础、主体、二次结构、 装饰、室外工程等 2020/1/15 5 地方 砂 粗砂、细砂、中砂 基础、主体、二次结构、 2020/4/20 郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 15 新蒲建设集团有限公司 材料 装饰、室外工程等 6 水泥砖 200*100*50 基础、主体、二次结构、 装饰、室外工程等 2020/5/1 7 石 子 基础、主体、二次结构、 装饰、室外工程等 2020/4/20 8 白灰 生石灰、消石灰、石 灰膏 主体、装饰、室外 2020/11/1 9 装饰材料 墙地砖 外墙砖、内墙砖、地 板砖 外墙、公共部分墙面砖、 地板砖 2017/4/10 10 石材 台阶踏步、外墙干挂、室 外工程 2017/7/1 11 内墙涂料及 腻子 内墙装饰 2020/11/10 13 屋面砖 装饰 2020/11/15 14 外墙涂料、真 石漆 外墙装饰 2017/2/20 15 安装材料 上水管材及管件 塑料 （ PPR、 PE） 后期装饰 2017/2/1 16 不锈钢 17 涂塑 18 下水、雨水管 材及管件 PVC 后期装饰 2017/2/1 19 穿线管、线盒 PVC、焊接钢管 基础、主体 2020/6/15 20 镀锌钢管及 管件 后期装饰 2020/11/1 21 电线、电缆 23 母线 24 暖气片 25 开关、插座、 灯具 27 配电箱 28 桥架及配件 29 暖气阀门、水 暖配件 铜球阀、铜截止阀、过滤器、平衡 阀、自动排气阀、导流器 30 门窗 装饰 2017/2/10 31 洁具 装饰 2017/6/1 32 消防用器材 后期装饰 2017/2/15 33 土建材料 保温板 挤塑板、岩棉板 保温工程、伸缩缝处 2017/6/1 34 草坪砖、透水 室外工程 2017/7/1 郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 16 新蒲建设集团有限公司 砖、路边石 35 塑料（ HDPE）雨污水管道、检查井 室外工程 2017/4/1 36 绿化苗木 室外工程 2017/7/1 37 设备 污水提升器、排污泵 后期装饰 2017/3/1 38 电梯 后期装饰 2020/12/1 39 空调机组、冷 却塔 后期装饰 2017/5/1 40 消防用水泵 后期装饰 2017/5/1 41 消防控制室 成套设备 后期装饰 2017/5/1 42 消防水箱 后期装饰 2017/5/1 技术作业计划 施工技术储备 （ 1）图纸完善后立即编制修改细化实施性施工组织设计和专项施工方案，并报监理批准实施，以便为工程正常施工提供纲领性指导文件。 （ 2）及时组织相关人员研透图纸，书面提出问题和意见，及时提交甲方、监理和设计部门以便及时解 答，避免造成错误和返工。 （ 3）施工过程发现的图纸问题及时以设计变更或技术核定单的形式与设计院联系确定。 （ 4）施工前进行测量翻样、钢筋翻样、模板翻样、砌体组砌方法翻样等。 （ 5）及时准确编制材料设备进退场计划，以免影响工期，合理应用资源。 大宗材料按月计划编制，零星及应急材料按周计划补充。 （ 6）及时提前提供各种配合比，并在相关位置用标牌挂出。 （ 7）各类资料及时收集、整理，尤其质量保证资料和质量评定资料以及各种报验资料，要做到工程做到哪里，资料跟到哪里。 工程结束，资料完成。 （ 9）及时对各种计量测量工具设 备进行检测并建立台帐。 技术实施计划 （ 1）施工测量；及时根据测量翻样组织实施。 （ 2）技术指导；各有关人员应按照图纸、规范、施工组织设计、施工方案、郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 17 新蒲建设集团有限公司 施工翻样及时深入施工现场，正确解释施工方法，纠正不正确的做法，及时进行整改，解决施工中遇到的实际问题。 郑州市高新区西流湖 1安置区项目筹划方案 18。