青岛某沿海高端楼盘二期开盘策划方案

青岛某沿海高端楼盘二期开盘策划方案内容摘要：

卖点在于“科技海景小高层”的概念，借开盘之机打透卖点 ，展示项目的核心竞争力 ，是开盘典礼的重 要使命。 “西海岸首席”的概念是一个重要的新闻亮点，确定这一庆典主题有助于新闻媒体的合理介入，向社会告知项目的区域竞争力。 “品鉴会”的形式符合 集中推销项目的科技配套和 客户集体参观样板房 的活动内容。 本次开盘方案的内容主要围绕上述主题设置。 四、 时间地点 时间：待定 地点： 海韵丽都二期销售现场 五、 主要 活动 方 式 人气聚拢 通过预约抽奖 、广告宣传 等活动内容吸引前期购房客户带盘当天前来观礼。 文艺演出 为了暖场起见，开盘仪式开始前准备一场简短的文艺演出，把到场宾客吸引到仪式区就坐，等待开盘。 客户 回馈 为答谢前期购房客户，在开盘期间组织抽奖活动，中奖率高，奖品选择注重价值和居家功能，科技含量高，突出开盘活动主题。 产品展示与推介 开盘当日开放样板间，通过广告标语和 售楼处装饰传递产品信息，开盘仪式前后进行户型推销，并组织客户参观样板间。 庆典仪式 庆典仪式中，主持人报幕环节推介项目的卖点和开盘优惠信息；董事长讲话后举行仪式（剪彩或冰雕注酒），公司领导 宣布开盘，彩花放出、气球升空、鞭炮齐鸣；仪式设置老业主演讲环节，加强新客户的购买信心 ；设置新业主四轮抽奖环节。 媒体采访 开盘典礼结束后，安排 媒体采访公司领导及老业主。 六 、活动参与 （到场人数共约 200 人） 集团领导 重要嘉宾 前期购房客户（约 100 人） 一期老业主 媒体记者 公司员工 （约 100 人） 七 、活动流程 客户登记，领取奖券。 （ 8:00—— 10:00） 购房客户列席，预约客户缴首付款，销售人员陪同新客户 讲解、 参观 、订房。 嘉宾到场（ 9:30—— 10:00） 礼仪小姐引导嘉宾签到 并列席 ，为领导和嘉宾佩戴胸花； 由 工作人员组织媒体签到。 文艺表演（ 9:50 开始） 客户及相关人员正式列席。 文艺节目备选：水鼓表演、舞狮表演、威风锣鼓队表演、孔雀舞、少儿舞蹈或乐器表演。 庆典仪式 （拟） （ 10:18—— 10:40） （ 1）主持人报幕，并介绍嘉宾。 （ 2）董事长致辞 （ 3）剪彩仪式 （礼仪小姐引导嘉宾上台，共同剪彩。 ） （ 4）公司领导宣布开盘 （彩花放出、气球升空、鞭炮齐鸣、贵宾合影） （ 5）老业主演讲 二期业主四轮抽奖环节（ 10:40—— 11:10） 开盘盛典结束，来宾分批参观样板间及科技配套设施 ，媒体采访公司领导。 第三部分 执行方案 一、现场布置 方案 开盘现场 活动区域划分及物料安排 如下：（见二期开盘布展图） 区域设置 地理划分 物料安排 全城造势区 珠海路 —— 珠山路与北京路中间路段 人民路 —— 珠山路与北京路中间路段 北京。