邻里中心工组织设计总体设想方案针对性及施工段划分

邻里中心工组织设计总体设想方案针对性及施工段划分内容摘要：

督促各专业施工单位制定原材料、半成品及机电设备的订货计划，落实货源和设备来源，及时组织进货和机械进场。 （ 5）做好 夏季、 雨季、冬季施工 措施，在浇筑混凝土点，搭设临时活动遮雨棚，浇筑完的混凝土要加盖雨布。 二、 确保工期的技术措施 1 、 总进度控制计划 总进度控制计划是项目部依据与建设单位签订的施工合同，以整个工程项目为对象，综合考虑各方面的情况，对施工全过程作出的战略性部署，明确总进度控制计划施工的总工期，确定主要施工阶段的开始和结束时间，确定各单项工程或分部分项工程的施工顺序及相互衔接的关系。 通过计算，确定关键工序线路，明确主攻方向。 同时，通过分析预测，确定各项经济指标应达到的水平及采取的相应措施。 总进度控制计划必须报业主和监理公司审批 后实施，并接受业主和监理公司的监督检查。 2 、 年度和季度计划 年度和季度施工计划是根据已批准的总进度控制计划并结合计划内的实际情况编制的。 主要对各施工项目在不同的时间上的安排，同时 确定计划期内应完成的施工内容、工程数量、施工产值等应达到的指标。 对施工所需的劳动力、材料及主要施工设备的进退场时间作出安排，确定为完成施工进度计划而采取 的 措施。 3 、 月和周作业计划 因本工程除土建工程外，还有电器、消防、给排水等 多种机电设备安装调试其他设备的安装，各工种交叉、搭接作业面较多。 因此，施工作业计划不仅需编制月计划， 还要编制周作业计划，才能满足指导施工的要求。 使月度、周计划具体细化，将施工指标层层分解到班 组，使施工任务落实到实处。 4 、 计划的检查 施工计划的检查，以经业主和监理公司确认的总进度计划作为检查依据，在检查中发现问题应及时制订纠编措施，力求保证计划按期完成，将计划期内实际完成情况 与计划指标进行比较，找出差异，并提出计划修正方案供业主和监理 确定。 在实际施工过程中，可采取在计划图上画前锋线的方法检查施工进度，通过对前锋线形态变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，进而揭示解决问题的有效途经。 工程进度分 析、计划的调整 随着施工进展的外部环境在不断发生变化，势必对工程项目本身带来影响，致使计划从平衡变到不平衡。 所以，施工计划的实施过程是一个动态过程，技术人员要准确掌握施工进度情况，定期进行工程进度分析，通过工程进度分析，总结经验，暴露问题，找出原因，制订措施，并对那些影响全局，对总工期产生重要作用的关键工序进行施工计划调整。 解决方法是确定所有应调整的关键工序及其相关的非关键工序，重 新确定各工序间的逻辑关系，绘制新的网络图，计算调整后的时间参数和总工期，确定新的关键线路，以满足总控工期的需要。 三、 工期目标保 证措施 确保人力、物力措施 本工程所使用劳动力，我项目部将从人力组织上保证工期，设立专职劳动力调配员，并选择素质高、队伍强大的专业作业队，集中人力进行关键线路工程项目的施工，确保工期。 对高峰期保证大量材料进场施工的问题，采取如下措施： （ 1）合理安排场内的施工疏解道路，尽量使材料能直接运到施工点，因此将减短材料进场的时间。 （ 2）加强各专业施工队伍的材料的进场沟通、协调，要求各专业施工单位每月都编制材料的进场时间表报项目部，由项目部整体协调进场时间及顺序。 （ 3）各施工段的材料使用调配 ： 根据各施工段的 施工进度和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划。 按计划进场，并统一安排使用、调配。 （ 4）各施工区施工机械设备调配 ： 设立专职机械设备调度员，负责大型施工机械设备的统一调配，合理安排各种大型施工机械设备在各施工段间进行流水作业，提高机械使用率，并能集中力量保证关 键线路的工程项目施工，确保按期完工。 2 、 施工管理协调措施 ： 1） 项目部首先要动员相关职能 班组 参与计划的编制并深入讨论。 以明确施工目标和达到施工目标应做的工作，组织各专业施工队伍开计 划动员会，明确各专业施工队伍应做的施工任务工作，要求专 业施工队伍负责人在讨论通过的计划上签字，要求各施工队伍接受任务后层层分解，并有按时汇报计划进度的制度，以使项目部的计划变成所有参与施工的单位的共同目标。 2） 加强计划管理，督促、指导 分包 参建单位编制工程计划（包括网络计划和关键线路计划），以及材料采购计划，资金流动计划、劳务计划等。 各参建单位必须按照有关方面批复的计划施工，严禁无计划施工。 3） 确定进度协调工作制度。 一方面下达月计划施工任务并报监理公司和业主备案，另一方面要检查上一个月进度计划的实际完成情况，并与原计划对比分析，及时发现薄弱环节和矛盾。 分析实 施过程中延误计划的问题并提出补救措施，提出加快某些落后工序的具体方案。 4）定期举行计划协调例会，统筹安排主要 各参建队伍施工协调会。 对影响进度目标实现的因素进行分析，研讨对策，并及时采取补救措施。 四、各阶段进度保证措施 基础阶段 1）土方开挖前先进行土方均衡计算，土方开挖回填土均采用多台挖机配合多辆土方车进行运输至甲方指定地点，挖机开挖至桩顶标高200～ 300mm时改用人工开挖配合挖机，这样一可以减少人工支出、节约施工成本，二可以防止桩扰动影响质量加快工程的施工进度。 2）土方开挖并清底后即组织有关工 种进行基础结构施工，施工将形成小流水作业。 主体阶段 主体阶段的进度控制，是保证计划的关键，将重点做好以下几个方面： 1） 首先根据总进度的要求及施工顺序，安排好足够的人力、物力，特别是模板、钢管、扣件等主要材料的供应及各种机械设备供应跟上进度，确保工程施工的顺利进行。 2）合理划分施工段或以变形缝为段组织平面交叉流水，对加快工程进度、均衡有序开展和提高效益尤为重要。 3）砌体工程在主体结构完成 50%后即开始施工，计划在主体结构封顶 30天内完成，以便及时进行主体结构验收及后续工序的施工。 4）主体结构中验 分二次进行，在四层进行一次验收，在不影响主体结构施工的前提下，尽可能提早穿插进行。 屋面和装饰及扫尾阶段 屋面阶段：本工程屋面采用现浇砼平屋面，屋面保温防水等施工步骤较多，同时受天气影响大，施工前预先根据天气预报做好安排，确保屋面施工在晴好天气下进行。 装饰阶段： 1） 由于装饰阶段投入的工种较多，工作面将全面展开，项目经理将重点做好各工种间协调工作，合理组织作业流程，各工种穿插作业，确保有操作层就有操作工人。 2）严格选用优秀施工班组人员进行施工，坚持安全、质量、技术交底，坚持以样板间开路的原则，严格监 控班组施工质量安全，避免返工事故现象的发生。 3）在计划安排上，将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以致 产品保护上的关系与影响，优化工序搭接，使装饰施工平稳、均衡的进行，确保工期要求。 扫尾阶段：以往施工经验，到工程扫尾阶段工期拖延就越明显，因此项目部加大随时检查协调力度，采用集中优势逐个优化方式缩小工作面，以确保工程能够顺利竣工。 第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 第一节 施工测量 施工测量的准备工作： 1)了解工程的总体布局、定位及标高情况。 熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺 寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。 2)对照总图 ,现场勘察 ,校测建筑用地红线桩点、坐标、高程与相邻建筑物的关系。 3)测量仪器准备：光学经纬仪（ DJ2）二台；激光垂直仪（ DVJ300A）二台，自动安平水准仪（ DS1）三台； A3测距仪一台， 50 m钢卷尺 6把；线锤 等。 以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。 4)测量人员配备：测量工 2～ 3 人，验线员 1～ 2 人。 场区平面控制网： 按设计图纸上做好坐标控制点进行场区建筑方格网测设，并对建筑方格网轴线交点的角度及轴线距离进行测定。 建筑定位放线： 1)建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据为各建筑物在场区平面控制网中的相对位置。 2)建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设多个固定水准点 . 基础施工测量： 根据建筑平面控制桩及轴线控制桩，放出基坑开挖边线及放坡宽度。 基坑开挖过程中应及时将标高引测至控制桩上，并挖至基底标高，避免超挖。 主体结构施工测量： 以纵横主轴线坐标控制交点为中心，引测至底层外围框架柱侧进行上下传递引测。 装修工程施工测量： 测设 50 cm水平控制线：室内的 50 cm水平线是控制楼地面标高、 门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。 防止误差扩大。 沉降观测： 沉降观测点的平面位置按设计图纸，在主体结构施工过程中，应专人定期观测，每施工一层观测一次。 结构封顶后，每隔一月观察一次，直至竣工验收，记录整理成册，移交建设单位。 第二节 基础工程 施工及质量保证措施 本工程 基础形式为独立 桩 承台和基础梁基础。 一、基坑土方开挖及排水 １、施工准备 （１）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确 认。 （２）施工方案及施工队伍准备就绪，并将土方施工方案下发给专业施工队伍。 （ 3） 在现场就近找临时堆放土方的场地。 基坑开挖平面图的绘制。 原则是：下口外边线距基础边 ，放坡系数应根据地质勘察报告提供的土质情况决定。 开挖方案及机械选择 基础土方开挖采取挖机开挖，挖至基底以上留 ，防止扰动桩基。 基坑开挖程序 测量放线 → 机械开挖留土 → 二次放线 → 人工开挖修 坑槽。 开挖过程中，配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，由测量员随时抄平，以控制开挖标高；在人 工挖柱基时应由测量员测设距离基底20cm 的标高标记，每个坑挖至设计标高后修整铲平。 排水措施：基坑开挖前，应在地面的基坑四周上口外侧 2m 以外设置水泥围堰与下水接通，防止雨水从地面流入基坑内。 基坑四周开挖排水沟，并设置集水坑，便于集中排水，保证基础在无水状态施工。 二 、基础模板工程 本工程独立柱基和基础梁的模板支设是基础工程中重点，为保证模板的强度、刚度和稳定性，将采取以下措施： a、独立柱基和基础梁模板采用 18 厚复合木模， 50 100 木方楞，立管采用φ 48 的钢管，侧立管的间距应视厚度计算而定 ，且在土中埋设深度必须在 1米以上，横管间距应根据侧立面强度而定，且加设斜撑。 b 、柱模采用 18mm 复合木模，竖向采用 50 100 木方固定，柱箍采用φ 48 钢管扣件，及φ 14 对拉螺栓固定，间距均应根据浇筑方案由设计计算确定。 三 、基础砼工程 本工程砼采用商品砼，供应商集中供应砼采用汽车泵输送入模 浇筑，再由人工机械振捣平仓，浇筑顺序拟采用一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到位的方法。 在浇筑过程中，应有经验丰富的砼操作工进行振捣，振捣过程中砼表面不出现气泡为止，防止漏振、失振，并按规范规定检测砼坍落度和随机抽 取砼试件，并做好记录。 分段分片、责任到人，实行片、段姓名记录到位操作，其质量状况与个人经济利益挂钩。 派专职质量员跟段、跟片值日、监督浇筑质量。 砼浇筑完成后表面都必须做好二次收头，并用木蟹抹平。 做好防雨及成品保护的措施，预先备好足够的草包。 四 、基础墙体砌筑 本工程基础采用 砼实心 砖砌筑，施工前先在基础梁上弹出墙体位置线，在主要轴线部位设置皮数杆，同时砖浇水湿润。 五 、基础回填土 基础回填土前应对基坑（槽）进行清理前道工序留下的模板，脚手、建筑垃圾等杂物，积水应排除，回填土应采用符合施工规范的 好土。 室内回填土采用机械回填，人工平整，按规范要求分层夯实，分层厚度为300。