造价员工程造价基础知识讲义

造价员工程造价基础知识讲义内容摘要：

30 天。 付款时市场价格为每千克 1200元。 则买方应付货款为每千克（ ）元。 提示：参见教材 P11 [答疑编号 500441010202] 『正确答案』 D 解题要点：按照法定条款的规定，执行政府指导价时逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 所以买方应按每千克 1200 元付款，加上30 元每千克的违约金，总共付款 1230 元 /千克。 （ 2）合同履行中的第三人 ① 债务人向第三人履行债务 由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债 权人承担违约责任。 ② 由第三人向债权人履行债务 由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 例题：甲公司运送一批建筑材料给乙公司，甲公司的法定代表人李某委托某汽车运输公司运输。 汽车运输公司安排本公司司机刘某运送。 在运输过程中，因刘某的过失发生交通事故致使建筑材料受损。 乙公司因未能及时收到建筑材料而受到损失，则乙公司应向（ ）要求赔偿损失。 提示：参见教材 P12 [答疑编号 500441010203] 『正确答案』 A （ 3）特殊情况处理 ① 因债权人分立、合并或者变更住所致使债务人履行债务发生困难的情况。 ② 债务人提前履行债务的情况。 ③ 债务人部分履行债务的情况。 ④ 主体变更后的合同效力 合同效力不发生变化。 （四）合同的变更和转让 工程造价基础知识 第 13 页 合同的主体不变，部分内容变化。 合同转让是指合同当事人一方依法将合同权利、义务全部或者部分转让给第三人的法律行为。 （ 1）合同债权的转让 ① 不得转让的情形 债权人可以将合同的权利全部或者 部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： ◆ 根据合同性质不得转让； ◆ 按照当事人约定不得转让； ◆ 依照法律规定不得转让。 ② 符合法定的程序 债权人转让权利的，应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不发生效力。 ③ 合同权利转让的效力 受让人成为合同新债权人 其他权利随之转移 ◆ 从权利随之转移 《合同法》第 8l 条规定： “ 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 ” ◆ 抗辩权随之转移 《合同法》第 82 条规定： “ 债务人接到债 权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 ” ◆ 抵消权的转移 如果原合同当事人存在可以依法抵消的债务，则在债权转让后，债务人的抵销权可以向受让人主张。 （ 2）合同债务转移 合同债务转移是指在不改变合同权利义务内容基础上，承担合同义务的当事人将其义务部分或全部转由第三人承担。 ① 符合法定的程序 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的， 应当经债权人同意。 ② 合同义务转移的效力 ◆ 债务的承担人成为合同新债务人 ◆ 抗辩权随之转移 《合同法》第 85 条规定： “ 债 务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 ” ◆ 从债务随之转移 《合同法》第 86 条规定： “ 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。 （ 3）合同权利义务的概括转让 合同权利义务概括转移是指合同当事人一方将其合同权利义务一并转让给第三方，由该第三方继受这些权利义务。 企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。 《合同法》第 90 条规定， 工程造价基础知识 第 14 页 “ 当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。 当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由 分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 （五）合同的权利义务终止 合同权利义务终止是指由于一定的法律事实发生，使合同设定的权利义务归于消灭的法律现象。 （ 1）因履行而终止 （ 2）因解除而终止 （ 3）因抵消而终止 （ 4）合同因提存而终止 （ 5）合同因免除债务而终止 （ 6）合同因混同而终止 （ 7）法律规定或当事人约定的其他情形 合同 解除是指合同有效成立后，在尚未履行或者尚未履行完毕之前，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同的权利义务关系消灭的一种民事行为。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 发生下列情形之一：债权人无正当理由拒绝接受；债权人下落不明，债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；法律规定的其他情形，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债 务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。 提存部门有保管提存标的物的权利和义务，应采取适当措施保管提存标的物，有权收取提存费用。 根据《合同法》第 104 条，债权人有权随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。 但是，债权人领取提存物的权利，自提存之日起 5 年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。 （六）违约责任 违约责任是指合同当事人不履行合同或者履行合同不符合约定而应承担的民事责任。 （ 1）以有效合同为前提 （ 2）以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件 （ 3）可由合同当事人在法定范围内约定 （ 4）是一种民事赔偿责任 （ 1）继续履行 继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。 《合同法》第 110 条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： ① 法律上或者事实上不能履行； ② 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； ③ 债权人在合理期限内未要求履行。 （ 2）采取补救措施 违约方采取补救措施可以减少非违约方所受的损失。 对违约责任没有约定或者约定不明确，或 工程造价基础知识 第 15 页 不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 （ 3）赔偿损失 根据《合同法》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损 失。 （ 4）违约金 违约金，是指当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应向另一方支付一定数额的金钱。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 （ 5）定金 定金，是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同债权的实现。 定金是债权担保的一种形式，定金之债是从债务。 因此，合同当事人对定金的约定是一种从属于被担保债权所依附的合同的从合同。 《合同法》第 l15 条规定： “ 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 ” 违约金存在于主合同之中，定金存在于从合同之中。 它们可能单独存在，也可能同时存在。 《合同法》第 116 条规定： “ 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 ” （ 1）当事人双方都违约的情形 《合 同法》第 120 条规定： “ 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 ” 当事人双方违约，是指当事人双方分别违反了自身的义务。 依照法律规定，双方违约责任承担的方式是由违约方分别各自承担相应的违约责任，即由违约方向非违约方各自独立地承担自己的违约责任。 （ 2）因第三人原因违约的情形 《合同法》第 121 条规定： “ 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。 当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 ” （ 3）违约责任与侵权责任的选择 《合同法》第 122 条规定 ： “ 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 ” 不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 （七）合同争议的解决 仲裁仲裁指发生争议的当事人（申请人与被申请人），根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三者（仲裁机构）进行裁判的争议解决制度。 工程造价基础知识 第 16 页 三、招标投标法 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： ☆ 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； ☆ 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； ☆ 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 （一）招标 （ 1）招标的条件 （ 2）招标的方式 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的， 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前 ，以书面形式通知所有招标文件收受人。 该澄清或者修改的内容为招标文件的 组成部分。 招标人设有标底的，标底必须保密。 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是， 依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20日。 （二）投标 投标人应当具备 承担招标项目的能力 ；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。 补 充、修改的内容为投标文件的组成部分。 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。 由同一专业的单位组成的联合体， 按照资质等级较低的单位确定资质等级。 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。 工程造价基础知识 第 17 页 禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。 投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 例题：下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法，正确的 是（ ）。 、修改与撤回，应该在投标截止日期之前进行 、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行 、修改的内容作为投标文件的组成部分 ，投标人应该电话通知招标人撤回投标文件 提示：参见教材 P19 [答疑编号 500441010204] 『正确答案』 A。