科大花园智能化系统建议方案

科大花园智能化系统建议方案内容摘要：

安全可靠。 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。 遵循开放性原则，在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求。 科大花园智能化系统 建议方案 第 6 页 系统设计 系统综述 小区是人们在工作以外所居住的地方，需要有轻松、自由的环境，不能有压抑和不舒服的感觉，所以小区的 整个智能化设计 应立足于“人防”和“技防”相结合，即能够保障小区的安全，又不能破坏轻松自由的气氛。 对进入小区的所有出入口、围墙进行设防， 小区内部不 建议采用大量防范措施，从而实现外紧内松的一个管理模式。 针对以上需求分析，现代 智能社区是指以一套先进、可靠的系统和系统设备为基础设施，为住户提供一个安全、舒适、便捷的智能社区。 根据目前国内智能社区的发展状况，并结合 ” 科大花园 ” 自身定位及需求，我们设计思路是“ 科大花园 ”智能化系统由以下一些子系统所组成： 周界防范系统 闭路监控系统 电子巡更系统 背景音乐系统 LED 信息显示 屏 系统 停车场系统 物业管理系统 由于科大花园与其它小区 性质 的不同，它主要是 为了给教学科研事业提供进一步的发展 空间，为师生员工营造有序、雅洁、安全舒适的工作、学习环境，改变教职工住房严重紧张状况。 因此在综合以上的要求并 结合我公司小区智能化系统建设的经验，将计算机通讯等先进技术运用于“ 科大花园 ”住宅 中 ,通过有效的信息传输及各系统优化配置和综合应用，向用户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，建立一个沟通住户与住户、住户与小区管理中心、住户与外界的多媒体综合信息。 “ 科大花园 ”住宅实现智能化管理， 将所 有 各系统 统一由 控制中心管理 ,负责安防、部分设施、物业管理及车库管理。 科大花园智能化系统 建议方案 第 7 页 各子系统主要功能概述  周界防 越报警系统 周界防越是对 科大花园东西 两个 组团（闻青苑和闻欣苑） 的周界围墙进行防越，现代人们希望是住在一个田园式的小区内，现在小区的周界围墙是整个小区安全保障的第一道防线，所以在小区周界如果一旦有非法闯入，小区的保安中心必须立即知道并做出反应，在复杂和隐蔽的地段和监控联动，结合在“人防”不能立即做出处理和反映的情况下，要结合“技防”的手段对发生的警情进行监视和记录。 主要 利用主动红外探测器对周边围墙进行防范 ,一旦有人强行翻越围墙 ,报警信号及时传输至中 心 管理 室 , 并与硬盘录像机联动录像，弹出报警图像， 在控制中心 通过电子地图 显示报警地点，并配备警号报警。  闭路 监控系统 闭路监控系统是现在人们结合现代科学化和现代化的管理手段和严格的保安防范措施，可以直观的掌握现场情况和记录事件事实，预防和及时发现事故、突发事件并避免事态扩大，保障小区住户的安全环境。  电子巡更管理系统 电子巡更是现代安全防范中的“人防”和“技防”中的“人防”的最突出中的一个系统，是在小区内部的公共地段、重要地段安装巡更点，管理保安人员实时对小区进行巡逻和检查。 现在电子巡更系统主要分为两种，即在线式和离线式，考虑到 科大花园 小区面积大， 布线量大，现离线 式技术成熟，本次建议采用离线式巡更系统。  背景音乐系统 背景音乐系统主要作用是隐蔽环境噪声 ,使 小区 的环境优雅而轻松。 随时可插入业务广播、重要通知、物业信息，并在有紧急状况时，进行紧急广播通知所有住户。 背景音乐在小区 中心景观地带 安装室外 仿真型 音箱，播放音乐营造一个轻松的气氛，让住户感到在工作之余有个放松的心情，兼有紧急广播，针对 东西 两个 组团 的中心 景观地带 设一套系统，由管理中心统一管理。  LED信息系统 在小区闻青苑和闻欣苑内部各设立一块 高清晰度 电子显示屏， 以向公众发布各类科大花园智能化系统 建议方案 第 8 页 小区内消息，公告等，该系统将通过小区 物管对外信息发布，经过组织、处理和控制，以显示各样信息。 从而加强了物业与用户间的交流，提高工作效率。  停 车 场 管理系统 车辆管理系统是由 小区 计算机、停车场控制器、道闸、进出口读卡器、传输总线构成车辆管理网络结构。 科大花园东西 两个 组团 本次主要对 各地下车库出入口 采用的停车场管理系统是一个以非接触式 IC卡为车辆出入停车场凭证管理为核心的管理系 统，对于小区各车行出入口只设置道闸。  物业 管理系统 小区物业计算机管理中心主要体现物业管理和信息服务的功能，因而也称之为服务与管理中心。 并提供一个统一、友好的界面。 管理中 心目的非常明确，就是系统互联，资源共享，集中管理，统一处理。  室外工程 室外工程按照“设计汇总， 为减少室外 管道纵横交错 与电信、对讲等弱电系统实现 共沟、 共井 、 不共管， 统一施工”的原则统一规划小区智能化综合管网。 综上所述结合 “科大花园 ” 小区 智能化工程特点 ,我公司做出 如下 优化 建议 方案 ,各子系统的具体介绍 在的后面几章重点介绍。 设计目标 甲方要求的设计目标： 通过采用现代化的信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活和现代居住区管理的需要。 本设计为甲方提供的设计目标是 使物业管理更有效、使业主生活更便捷。 智能化系统的核心是人，以人为本是我们系统设计的基础。 这里的人主体可以分为两大类，一类是投资者、管理者，另一类是业主。 我们设计的系统既要使业主感到我们真正为业主所想，使业主在居住区生活的更安全、更舒适、更便捷，又要使管理科大花园智能化系统 建议方案 第 9 页 者管理更有效、更便捷，从而使管理者对业主的服务更到位。 具体化的目标如下 : 通过采取多方位的监控装置、多层次的区域布防、多渠道的报警手段和快捷的应急措施，提供高度安全的居住环境。 基于一体化数据平台的 物业管理和服务平台，建立先进于科学的综合管理机制，提供多元化的智能小区。 设计标准和规范  《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》  《安全防范工程程序与要求》 GA/T7594  《安全防范系统统用图形符号》 GA/T741994  《防盗报警控制器通用技术条件》 GB1266390  《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB5019894  《 30MHZ1GHZ 声音和电视信号的电缆分配系统》 GB651086  《 30MHZ1GHZ 声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件》 GB1131889  《智能建筑设计标准》 GB/T503142020  《民用建筑电气设计规范 》 BJ/T1698， JGJ/T1698  《 高层民用建筑设计防火规范 》 GB5004595  《建筑防雷设计规范》 JGJ/T1698  《智能建筑智能化工程设计施工图集》 97X700  《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T503112020  《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T503122020  《计算机软件开发规范》 GB856688  《电子计算机机房设计规范》 GB5017493  《商用建筑电气设计规范》 JGJ/T 1692  《商用建筑物电信布线标准》 EIA/TIA568  《商用建筑物布线系统管道及空间位置标准》 EIA/TIA569  《工业企业通信设计规范》 GBJ4281  《工业企业通信接地设计规范》 GBJ11587  《中华人民共和国安全行业标准》 GA3892  《中国电气装置安装工程施工及验收规范》 科大花园智能化系统 建议方案 第 10 页  《大楼通信综合布线》 YD/  《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》 YD//T202093  《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797  《 火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB5016692  《火灾自动报警系统设计规范》 GB5016698  《智能家居控制系统设计施工图集 03X602》 GJBT679 设计原则 智能化 系统工程 设计应遵守一般的工程设计原则，以适用为主，选用先进的、成熟的产品，设计中充分考虑系统的开放性，考虑到未来的发展，便于各子系统的互联和扩展。  系统的成熟性： 即采用的技术和产品是经过多次实际考核的，采用后，安装调试完毕后，即能正常运行。  系统的经济性 ：达到功能而其价格是能承受的，或者说同类产品中，价格是最优惠的。  系统的 开放性： 即具有兼容性，容易扩展和今后虽然技术发展了，其资源仍具有可利用的价值。  系统的可操作性： 人机界面友善，符合人机工学原理，错误操作情况下具有自动保护能力。  系统的可用性： 可靠性，即出故障的概率很小；可维护性，万一出故障后，停车维修的时间很短；容错性。  系统的先进性： 在设计的当时是先进的，以保证在相当一段时间内，系统不致被淘汰。 在保证成熟性和经济性的前提下，尽可能的先进。  系统的高效率性： 应保证系统的实时响应能力，通信速率。 智能化系统的设计应从 实 用和管理的目标出发，把 小区 内各子系统有机地结合在一起，智 能化系统设计者和集成商应充分明确工程中各子系统的相关性及信息共享的可能性 ，力争使工程达到预想的智能化效果。 科大花园智能化系统 建议方案 第 11 页 第 三 章 、 周界报警 系统 系统概述 周界报警系统是智能化小区必不可少的系统之一。 因为小区通常都是集居住、办公、餐饮、娱乐、商场为一体的综合性社区 , 为住户 提供一个安全、高效、舒适、便利的 生活 环境 是小区一个重要的组成部分。 需要对小区的住户和公共建筑进行保护 ,周界报警系统的实现 ,一方面可以起到上述保护作用 ,另一方面还能减少人员配备的同时充分发挥系统的始终如一的优越性。 鉴于上述原因 ,根据 “科 大花 园 ” 的规划总平面图 , 小区的四周围墙设置主动红外报警探测器 ,并且分区设置。 在出现强行翻越小区周界 ,该区信号会及时传输控制中心并闭路电视监控系统联动 ,使得保安人员及时处警 ,并能为处警查询处理提供依据。 依照国家的规范 ,以我们的经验为基础 ,设计一套适合 “科大花园 ” 的周界防越报警系统。 系统原理 周边防范系统主要有由探测器和控制单元组成。 在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理，同时联动监控系统。 主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可 以实现二十四小时的全程监控。 前端探测器部分：根据小区周界各段直线部分的长度，选择探测有效距离不超过150 米的主动式红外对射探测器 ，以提高系统的灵敏度。 科大花园 住宅小区周界 报警系 统与闭路监控系统联动，周 界 报警 主机与闭路监控系统的报警接口连接，可以给监控系统提供一个报警触发信号，做到报警发生时， 该区域的摄像机可自动监视和录像，中心立即弹出报警地区的图像，方便保安人员作出正确的防范措施。 周界防越系统由前端红外对射探测器、 单防区模块、 后端周界 报警 主机和电子地图及一些配件（电源、支架、警号）组成。 如图所示： 科大花园智能化系统 建议方案 第 12 页 单防区模块对射探头周界报警主机 电子地图警号单防区模块对射探头单防区模块对射探头单防区模块对射探头 用户需求分析 科大花园 住宅小区是一所封闭式管理的小区，小区的居民主要为 科大师生员工 和教职工。 其公共安防系统仅仅依靠摄像机的监控是远远不够的，在非法翻越发生时，保安管理人员很难及时发现和阻吓翻越者，故在 科大花。