上海瑞红新城住宅楼工程技术标书

上海瑞红新城住宅楼工程技术标书内容摘要：

..............................................................................................107 、夜间施工措施 .........................................................................................108 、环境污染保护措施 ..................................................................................108 、周围环境保护措施 ..................................................................................108 管理组织机构 .................................................................................................. 110 、施工项目组织管理体系 ........................................................................... 110 投入本工程主要管理人员简介 ................................................................... 112 、每个施工阶段职能部门 的工作职责 ......................................................... 115 、开工阶段 ..................................................................................................... 115 、结构、装饰阶段 ........................................................................................... 115 、竣工验收阶段 .............................................................................................. 115 、主要管理人员岗位职责 ........................................................................... 116 、项目经理 岗位责任制 .................................................................................... 116 、项目工程师岗位责任制 ................................................................................ 116 、项目常务副经理岗位责任制 ......................................................................... 117 90、工程的协调配合及总包管理 ........................................................................... 117 、与业主的关系处理 .................................................................................. 117 、与监理单位的关系处理 ........................................................................... 117 、与设计单位的合作关系 ........................................................................... 118 、对指定分包单位的管理 ........................................................................... 118 、对指定分包单位的管理总则 ......................................................................... 118 、对指定分包工程的施工质量过程控制 ........................................................... 119 、对指定分包工程的进度控制 ......................................................................... 119 、对指定分包的安全、消防、现场标准化控制 .................................................120 、对专业分包商工程的监管、协调、管理 ..................................................120 、安装施工前期准备工作 ................................................................................120 、结构阶段安装计划管理 ................................................................................120 附 录 附图 施工总平面布置图 附图 临时施工用电平面布置图 附图 临时施工用水平面布置图 附图 临时施工排水平面布置图 附图 上部结构施工机械平面布置图 附图 地库结构施工阶段平面布置图 附图 装饰阶段施工平面布置图 附图 基坑降水平面布置图 附图 基坑开挖流程平面图 附图 基坑开挖剖面图 附图 1地库地板混凝土浇捣 流程图 附图 1177。 以下高程测量引测示意图 附图 1第九座轴线控制点平面布置图 附图 1第十、十一座轴线控制点平面布置图 附图 1第十二座轴线控制点平面布置图 附图 1地下室外墙摸板及平台排架示意图 附图 1梁、板模板支架详图 附图 1楼梯摸板支设示意图 附图 1混凝土垂直泵管示意图 附图 第九座机位平面布置图 附图 2第十、十一座机位平面布置图 附图 2第十二座机位平面布置图 附图 2升降脚手架立面示意图 附图 2脚手架附着机构示意图 附图 2拆卸示意图 附图 2卸 料钢平台示意图 附图 2临边、洞口防护示意图 附图 2电梯井操作钢平台 附图 2电梯井钢平台加工图 附图 电梯井洞防护门 A. 工程简介及目标 业主：上海瑞红新城有限公司 建筑师：吕邓黎建筑师（中国）有限公司 设计单位：上海建筑设计研究院 基坑支护开挖设计单位：同济大学建筑设计研究院 机电工程师：远东顾问工程师有限公司 估算师：务腾（香港）有限公司 监理单位：上海第一测量师事务所有限公司 、工程概述 本项目位于中华人民共和国上海虹口区上海瑞红新城（二期）项目住宅楼 9~12号工地，用地 面积 3,594m2，总建筑面积 69,542m2，总套数 669 套，住宅层数均为 35 层，地下均为一层，建筑物主屋面高度为 米。 本工程采用箱桩基础，基础埋深 左右，基坑围护三面采用水泥搅拌桩，靠地下商场一侧采用地下连续墙围护；上部结构形式为框架剪力墙结构，外墙填充墙为小型空心砌块，内墙填充墙为伊通砖。 上海瑞红新城（二期） 912 号为全装修高档住宅楼，其部分功能房间的装饰要求如下： 外墙面采用 45179。 95mm 及 45179。 195mm 外墙面砖，其中四层以下采用 30mm 厚槌面花岗岩干挂。 各单位浴室顶棚为 200 宽铝质长条行金属吊顶，地面为 300179。 300 光面同质地砖，墙面为 200179。 300 釉面瓷砖。 厨房地面为 300179。 300 防滑同质砖。 标准层大堂地坪为 600179。 600 仿古砖，墙身为 600179。 400 骨色亚面砖结合 600179。 400骨色波纹面砖，顶棚为白色乳胶漆。 屋面采用倒置式做法：至少 25mm 细石混凝土找平层，保温层采用 50 厚聚苯乙烯泡沫，防水层采用 4mm 厚改性沥青 APP 防水卷材，细石混凝土保护层。 本工程室内177。 相当于绝对标高177。 、工程总目标 、工期目标 总工期： 518 个公历日 开工日 期： 2020 年 8月中旬（暂定） 、质量目标 质量竣工验收一次合格，工程质量确保达到优良标准。 、安全目标 安全施工总目标：无人身伤亡事故，无重大安全事故 降低一般事故频率（目标为 0） 、文明施工目标 现场施工标准化目标： 创市级文明施工工地 B. 施工部署 、总体部署 根据本工程的建筑、结构特点及现场与周边环境情况，结合本公司施工管理资源的具体状况，确定施工总体部署如下： ⑪预降水 10 天后，进行土方开挖，土方全部外运； ⑫177。 以下底板根据后浇带分三次验收一次浇筑，地下 一层结构外墙板一次浇捣成型，内墙地下室内墙、顶板一次浇捣成型； ⑬地库出177。 以后， 9~12 幢楼各幢楼上部结构将同时进行施工，以保证整个工期的按时完工。 ⑭在结构完成 10 层后，开始进行砌筑工程施工。 ⑮结构验收分三次进行， 1~10 层一次验收， 10~25 层一次验收， 26 层以上一次验收。 ⑯室内装饰在第一次结构验收后开展。 ⑰外墙面在主体结构验收完毕开展。 ⑱外墙装饰、屋面工程在第三次结构验收后进行。 机电安装工程要求随主体施工同时穿插，尽可能减少占用总工期，做到土建、装饰与设备安装调试有机结合，并尽可能 避免同一工作面出现多工种施工，各专业分包单位要注意已完成成品的保护。 、施工工艺 ⑪根据本工程结构布置情况和招标文件要求的施工工期，本工程垂直运输采用二台覆盖半径为 45 米 F0/23B 高塔，其中一台高塔先进场，即进场后就组织高塔基础施工，供地库结构施工期间的垂直运输。 采用四台双笼人货两用梯，作为人员及材料垂直运输工具。 ⑫本工程挖土采用 EX400、 EX300、 EX200 各一台挖土机械挖土，人工扦土修面，所有土方全部外运。 基坑四周防护杆采用 1200mm 高扣件式钢管（Ф 48179。 ），立杆间距 1800mm， 密目网全封闭防护。 ⑬为了保证地库结构外观质量，除基础底板采用小钢模外，其余墙板及顶板、梁均采用涂塑九夹板，楼梯和楼板平台也均采用九夹板，配足模板。 ⑭上部结构非标准层采用涂塑九夹板散拼组合模板，标准层墙柱模板采用钢木定型模板，其中二幢楼之间 500 宽的抗震缝采用我公司自行设计的定型大模板，便于拆装，楼板模板采用九夹板，楼梯和楼板平台也均采用九夹板，并配足模板。 ⑬所有钢筋均采用现场进直料加工制作，每个单体按料单发料。 墙柱钢筋竖向接头基本上采用电渣压力焊连接，底板钢筋接头采用直螺纹连接、闪光电弧焊和电焊连接。 ⑭砼全部采用商品砼， 6层以下采用汽车泵，以上采用固定泵泵送。 ⑮外墙脚手采用整体升降脚手架与落地脚手相结合的方式。 、施工准备 施工准备阶段我们将完成下列工作，为正式施工的展开创造条件。 ⑪办理各项开工手续 工程中标后，我们将立即办理各项开工手续，确保工程的及时展开。 ⑫熟悉和审查施工图纸 通过对施工图纸的自审和会审，使施工单位对施工图能有正确的理解，并确认其可操作性；在正式施工前，使土建图纸与各专业分包单位承建的工作在图纸上得以正确统一，避免由于各专业图纸的矛盾或其他问题而导致返工或施工方案不合理 现象。 ⑬完成临时设施的搭设 在正式进驻工地后的施工准备阶段将完成临时设施的搭设，搭设包括部分临时用房、各类工棚、各种材料堆场、仓库、搅拌区等及部分临时施工道路的施工，并根据业主提供的 630KVA 电源和三英寸水源，布置现场施工用水、用电线路，并做好现场施工的排水沟。 ⑭进行工程测量和实地放样 工程进行前对整个工程场地标高以及已施工完成的桩基工程的控制点进行复核，为后续施工作好准备。 ⑮材料采购和设备准备 对工程所需的材料和设备进行统计，组织材料安排采购，对施工用机械设备进行调配和保养维护。 ⑯协调建设单位、 设计单位及其他有关部门的关系 作好与建设单位、设计单位及其他有关部门关系的协调工作，确保工程施工中，各个单位协调一致，紧密配合。 、工程难点与对策 根据招标书要求和施工图设计要求，结合本工程所处环境情况，本工程的难点及其对策措施如下： 、工期要求紧 本工程业主要求 518 公历日完成，同时对主要节点的完成、开始时间均有要求。 该工程结构施工的高峰期正。