厦门市商品房预售方案示范文本-厦门网上房地产

厦门市商品房预售方案示范文本-厦门网上房地产内容摘要：

已确定保留自有和用于租赁的商品房，在房屋所有权初始登记前不得销售。 房屋所有权初始登记后，房地产开发企业转让保留自有和用于租赁的房地产的，应当按照《厦门市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》办理，房屋自留原因及销售承诺书详见附件。 （ 3） 未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施 序号 坐落 位置 (房 号 ) 面积 (㎡ ) 用途 产权归属 预计交付时间 备注 1 2 ? （ 4）按出让合同 (代建或无偿 )建成后 移交 政府相关部门的房屋和设施 序号 坐落位置 (房 号 ) 面积 (㎡ ) 用途 产权归属 预计交付时间 备注 1 2 ? （ 5） 物业管理用房与物业管理相关情况 该项目规划核定的物业管理用房 平方米 ，位于 ，本次申报 (有 /无 )物业管理用房。 该项目的前期物业管理企业为 ， 为开发企业 采用 (招标 /协议 )方式 选聘， 项目《临时管理规约件》见附件 ，《 前期物业服务合同 》见附件。 （ 6） 机动车 位（库） 相关情况 该项目按规划配建机动车停车 位 (库 ) 个。 其中， 室内机动车 停车位 个 ，位于 ，按 方式处置 ；地面停车位 个 ，位于 ， 按 方式处置 ； 机械立体式机动车停车位 个 ，位于 ， 按 方式处置。 （ 停车 位处置方式一般有 销售 、 租赁 或小区业主共同使用 等 ，住宅用途项目应优先采取 向小区业主 销售 的 方式 处置 ）。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库首先满足业主的需要。 在满足小区业主 在一户一车位的 条件 下，我司将向有需求的业主出售 第二个机动车停车位，出售之前我司将在 销售现场 小区主出入口、 小区公示栏、车库出入口等 小区显著位置 处进行售前公示，公示期为一个月。 (1)本次申报预售的项目， 合 计 套商品房，在领取预售许可证后 10日 内 一次性公开对外销售。 该项目由我公司自行销售（或由房地产经纪机构 _____________代销，资质备案证书号： _________）。 (2)本次申报预售的项目，将在销售现场按规定公示相关信息， 预计开盘时间：。