珠海市建筑方案设计文件编制深度规定内容摘要：
； 四 、总平面设计说明 ： 概述场地现状特点和周边环境情况，阐述总体构思意图和布局特色，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、分期建设、现状保留等方面的设想。 五 、 建筑设计说明 ： 概述建筑设计方案中建筑空间处理、立面造型与环境营造、日照采光等、建筑功能布局、内部交通组织、防灾及无障碍设计方面的主要构思及特点。 六 、主要技术经济指标； 如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积 (分别列出地上部分和地下部分建筑面积 )、建筑基底总面积、绿地 率 、建筑容积率、建筑密 度、停车泊位数 (分地上和地下 )，以及建筑的层数、层高和总高度等项指标。 根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积 、 套型建筑面积小于 90 平方米的户型 比例、 每户住宅阳台的水平投影总面积占每套建筑面积的比例 ， 旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数，学校的学生规模和生均等指标。 七 、说明 环境色彩 及外装饰色彩 、 材料 的原则要求 ； 八 、说明交通组织情况、出入口、停车场的布置及有关要求 ； 九 、说明竖向标高与城市道路和管线等方面的相互关系； 十 、需要提请在设计方案审批时解决和确定的主要问题。 第四章 设计图纸 6 设计图纸应包括以下内容： 一 、区域位置示意图： 标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系 ,并能反映出现状地形、地貌； 二 、 鸟瞰图、透视图； 包括 绘制群体 鸟瞰 图 、 单体 透视 图 、主要建筑外立面等效果图或模型照片 ， 效果图 上应标注色号和材质说明； 三 、 总平面布置图 （其中需提供一张 以最新地形图为底图 的总图，使用电子地形图的项目须经市测绘院审核通过。 ）： 反映该建筑用地与周围环境情况，功能分区、空间组织和道路广场布置 、出入口 (人流、车流 )、场外 停车位、绿化景观、建筑小品、围墙等布置，场地竖向标高，地下工程管线位置； 反映单项建 (构 )筑物最突出部分的垂直投影面与 城市道路红线、绿线 、 河道蓝线 、用地红线、 建筑红线、相邻建筑的相邻关系； 标注 拟建 建筑物与各类控制线和相邻建筑物的距离及建筑物总尺寸； 反映建（构）筑物的名称、层数、使用性质 、 设计标高（ 本子项的相对标高与总图绝对标高的关系 ） ；。阅读剩余 0%
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