江西省井冈山经贸学校实验楼建设工程施工招标文件

江西省井冈山经贸学校实验楼建设工程施工招标文件内容摘要：

为合同的组成部分。 不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、 15 定标情况和未中标原因作出任何解释。 在中标公示期间，招标人将对第一中标排序人进行考察（含实地考察），考察内容为复核资格审查条件和投标文件内容及企业工程质量和安全生产有无不良记录等，复核属实即确定为中标人，复核不属实，将取消其中标资格，并没收其投标保证金。 招标人将对第二中标排序人进行考察（含实地考察），依次类推。 中标人确定后，招标人在办理招 投标备案时，应将工程的中标情况在相关信息网上公布，接受社会的监督，并将负责该工程的 建造师注册证书原件和“五大员”证书原件 提交给分管的招投标管理机构押证上岗。 中标人收到中标通知后，应在 七 天内与招标人签订施工合同。 中标人总包和分包的约定： 不得转包。 （二十二）合同签订 招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。 本工程采用 履约保证金 方式进行合同担保。 （ 1）中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标 文件要求的数额向招标人提交履约保证金，本工程我单位要求中标人在接到中标通知书后 7 天内提交履约保证金，金额为 合同总价的 10%。 提交方式和地点：提交方式： 转帐 ，提交地点： 吉水县文峰镇井冈山经贸学校。 （ 2）在投标人提交履约保证金的同时，招标人向投标人提供 合同总价的 10%银行支付 资金证明。 （ 3）投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后 28 天内一直有效；招标人支付担保至合同约定的工程款支付完后（不含质量保修金） 28 天内一直有效。 中标人逾期未同招标人签订合同或未提交履约 保证金 （或银行保函） ，招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标 16 人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。 招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。 招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。 第三节 合同主要内容 施工合同应采用《建筑工程施工合同》（ GF19990201）示范文本。 本施工合同的组成由：①本合同协议书；②中标通知书；③本工程施工招标文件及补遗书；④投标书及其附件；⑤本合同专用条款；⑥本合同通用条款；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨工程量清单；⑩工程报价单。 合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。 以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。 一、施工组织设计和工期 （一）进度计划 投标人 中标后，中标人应在与招标人签订施工合同前，将施工组织设计交招标人批准。 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。 工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。 （二）工程工期 本工程甲方要求 施工 总工期均为 210 日历天， 合同工期执行甲方要求工期。 17 （三）工期延误 如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延 长竣工时间的期限。 （ 1）额外的或附加的工程数量。 （ 2）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。 （ 3）不可抗力。 （ 4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。 非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。 赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿 2020元人民币 ，限额为 合同总造价的百分之二。 甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。 此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。 二、质量与安全 （四）工程质量 本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。 本工程乙方自报的工程质 量标准 市级 及以上 优良 工程 为合同约定条件。 如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。 可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。 乙方承诺的质量等级达不到 市级及以上优良工程 标准应承担违约责任，并按 合同总价 1%支付赔偿金。 因甲方原因达不到约定条件，工期相应顺延。 （五）工程安全 严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。 三、合同价款与支付 18 （六）合同价款的确定及调整 合同价款的确定： 中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同价 ,任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。 采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后 1个月内，经双方核对，应予以调整。 但单价仍按中标人投标报价中的原综合单价执行；中标价进行相应调整，并办理补充合同后，报招投标监管机构备案。 工程结算时调整合同价款的计价办法： （ 1）履行合同时，工程量 发生变更的，工程量 清单内的 项目 工程量 增减在177。 15%以内的，其单价按中标人投标价中的原综合单价执行，工程量清单内的项目工程量增减超过177。 15%的、工程量清单外的新增项目和暂定价项目，其单价按预算定额单价乘以中标让利幅度执行 （中标让利幅度 =1中标价 /招标最高控制价）。 （ 2）工程量清单以外的新增项目和暂定价项目按以下计价原则执行： A、投标报价中已有适于该项目的价格，按已有的价格计价； B、投标报价中只有类似于该项目的价格，参照类似价格计价； C、投标报价中无适用或类似于该项目的价格，由中标人提出合理的综合单价，经招标人签证确认后进入工程结算。 工 程结算时套用定额为： ①土建部分 套用 ： 2020年版《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》 ②安装部分 套用 ： 待投标单位中标后与招标单位商议价格 ③ 装饰装修部分 套用 ： 2020年版《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》 ④取费部分套用： 2020年《江西省建筑安装工程费用定额》 ， 取 19 费费率按投标时的让利幅度（ 1中标价 /招标控制价）进行同等下浮让利。 工程结算时调整价款因素： ①经招标人 签证认可的市场材料价差 ； ②经设计单位发出招标人认可的设计变更； ③经招标人和监理工程师计量后签证认可的工程量变化。 （ 七 ）工程款支付 按工程形象进度付款， 具体见发包人和承包人签订的施工承包合同。 四 、其他有关规定 中标后承包人的 注册建造师 及施工现场“五大员”管理人员进行押证上岗，且不得随意更换（经发包人并经有关监督部门同意的除外）。 承包人的 注册建造师 每月不得少于 20天 时间在施工现场；“五大员” 每月不得少于 25天时间在施工现场；其他人员每月不得少于 15天时间在施工现场，由监理工程师和发包人考勤，每人每天 缺勤罚款 500元。 注册建造师和“五大员”未经招标人同意，每月缺勤累计达到 20人次的视同违约，招标人有权终止合同并没收其履约保证金 为使中标单位严格遵守诚实守信原则，便于市场行为和建设领域工资支付的监管，实行“市场行为履约保证金”和“农民工工资保障金”制度。 “市场行为履约保证金”按中标价收取，收取比例为县内企业 2%，县外企业 3%。 “农民工工资保障金”按中标价的 %缴纳。 “市场行为履约保证金”和“农民工工资保障金”在发中标通知书时由中标企业一次性缴交给建设行政主管部门，由该部门按专户存入当地银行，经验收 合格后无息退回。 五 、安全及文明施工 施工单位在施工现场，必须设有明显的安全生产标牌和警示牌，且 20 做到安全文明施工。 六、材料设备供应 （八）甲方供应材料、设备 甲方原则上不供应材料、设备。 （九）乙方采购材料、设备 材料、设备均由乙方自行采购。 乙方自行采购材料的质量、品牌、规格、型号等应得到甲方确认。 施工前必须检查各种材料的来源和质量，所有材料都应按现场取样检测，经质量认可后方可订货。 七、保修 （十）保修 乙方应按《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279号）等有关规定依法对本工程进行保修。 甲、 乙双方在签订施工合同前，必须签订保修书、保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。 保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。 第四节 技术规范 一、本工程采用的技术规范 本工程执行国家现行有关技术、竣工验收规范和质量检验标准及江西省、 遂川县 建设行政主管部门强制性文件标准规范。 二、对材料的质量和试验要求 材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），需要进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。 第五节 招标投标各种文件格式 执行招标人提供的招标投标示范格式文本。 第六节 图纸和技术资料 详见招标人提供的施工图纸和技术资料。 21 其它需要说明的事项： 参加本工程投标的投标企业的 法定代表人 和拟派建造师本人必须参加开标会，若缺席作废标处理。 在中标公示期间，招标人将对第一中标排序人进行考察（含实地考察），考察内容为复核资格审查条件和投标文件内容，复核属实即确定为中标人，复核不属实，将取消其中标资格，并没收其投标保证金。 招标人将对第二中标排序人进行考察（含实地考察），依次类推。 本工程招标控制 价已按江西省建设厅赣建价 [2020]6 号文件规定调整人工工日价格。 外埠进赣投标企业在开标时须提供江西省行政主管部门办理的“外埠进赣投标备案通知材料”，否则其投标将被拒绝。 招 标 单 位 （章） 法定代表人 （章） 年 月 日 招标监督机构备案情况 （章） 经办人： 负责人 ： 年 月 日 22 附表一： 需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表 序号 设备、材料名称及规格 单位 数量 评审参考价（元） 自报价（元） 差价（元） 差价小计（元） 1 钢筋 （综合） T 3700 2 水泥 T 280 3 粗砂 M3 36 4 砂 M3 36 5 卵石（ 综合 ） M3 39 6 普通粘土砖 千块 250 7 松厚板 M3 680 8 松木板方材 M3 680 9 松木模板 M3 680 10 小方（含亮子料）、中方 （含框料）。