消防系统维保技术要求

消防系统维保技术要求内容摘要：

升；小于或等于 75 度。 d. 检查机油 (粘度要求： SAE 15W40, API 等级要求： CH4)，油位，柴油油位， 防冻液等 (一般而言补充蒸馏水即可，若补充的水过多时，应按 1： 1 的比例加 入蒸馏水及汽车防冻液 )； e. 电瓶电压是否正常，电瓶液液位 (淹过铅板 )及比重 (177。 )是 否正常。 f. 检查消防泵的填料密封是否正常。 g. 应 保证柴油储罐的液位始终维持在 7590%之间 ； 低于此液位时 乙方 应负责 及时 添加柴油 (柴油 由 甲方负责采购并运至 消防泵 房 )； 电控柜的维护保养 每 周 检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。 每 周 检查线路图及操作说明是否齐全。 每 周 检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。 开关是否有变形、损 伤、标志脱落、处于正常状态。 控制盘的指示灯是每月检查电控柜内继电器是否 脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。 各导线连接处是否松脱 ，绝缘是否损 伤。 室内 消火栓 每月对消火栓进行如下检查﹕ 确保消火栓周围没有障碍物阻挡 , 取用方便。 确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。 检查消火栓有无生锈漏水现象。 栓口的橡胶垫圈等密封件有无损 坏或丢失。 消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑 油。 对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完 备配套，水龙带有无霉腐﹔破玻按钮工作状态正常。 随时抽查消火栓的出水情况。 对重点部位的消火栓每年应逐个 进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的 10％～ 20％进行 出水抽测实验。 连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。 室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发 现不足应及时补充。 室外消火栓 室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括： 用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。 必要时加注润滑油。 检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。 检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。 每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。 定期检查消火栓前端阀门井。 保持配套器材的完备有效。 4. 自动喷淋灭火系统 报警阀组 每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。 每月对报警阀的压力表进行检查 ,检查报警前、后压力表指示是 否正常。 阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。 每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能， 以及报警阀各部件的工作状态是否正常。 每季度应对报警阀旁的放水试 验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是 否正常。 自动喷淋头及管道 每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、 漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁， 当喷头上有异物时应及时清除 ,特别是感温元件应无污垢，必要时进 行清洗或更换。 更换或安装喷头均应使用专用扳手。 各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小 于安装总数的 1％，且每种备用喷头不应少于 10 个。 检查管道有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否 牢固，管内有无堵塞。 每两个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试， 同时排除管网内的铁锈及杂质。 5. 气体灭火系统 CO2 气体灭火系统 检查保养气体控制屏 ,保证正常运行。 七氟丙烷气体灭火系统 检测气瓶的压力是否达到规范要求 ,有无泄漏现象。 钢瓶应无明 显碰撞变型，缺陷。 检查主动钢瓶瓶头阀的电磁阀、手动拉环完好，并动作可靠。 从动瓶的集流管、回流阀完好。 支、框架应固定牢固。 检查选择阀应无碰撞变形及其他机械损伤，其电磁阀、手动拉 环完好，并动作可靠。 检查 HEAF 管道上的喷嘴无损、无脏物堵塞。 检查试验手动和自动放气装置是否正常。 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作 , 检查气瓶的 电磁阀是否动作 , 控制屏是否有放气信号 ,警铃、蜂鸣器是否动作。 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。 每季 度检查试验手动和自动放气装置。 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、 蜂鸣器是否动作灵敏。 模拟自动试验： a. 灭火系统接到火警指令后可靠正常地启动、喷射。 b. 在报警、喷射各阶段，防护区有正常的声、光报警信号。 c. 有关的联动设备（ HEAF 风机和风管上的防火风阀）动作正常。 七氟丙烷气体灭火系统 每周检查气瓶组上手动手柄，启动手柄的保险销及铅封应完整 无损。 每周检查选择阀上手动开启手柄无损、位置正确、无松动。 每月检查气瓶压力，压力表示值应在绿区内。 每月对气瓶进行外观检查，瓶体表面应无严重腐蚀、裂纹、变 形（凸瘤等），如有上述问题，应及时更换并释放瓶内气体。 每年对灭火设备进行全面检查：瓶架稳固，各部件连接可靠无 松动，并全面做好清洁工作。 每年对系统进行报警和启动模拟试验，火灾探测、报警、灭火 控制按其产品说明书进行；灭火设备检查电磁驱动装置（脱离被启动瓶 组），经自动、手动（包括紧急启动、紧急停止试验），应。