装配式建筑全装修技术规程(暂行)

装配式建筑全装修技术规程(暂行)内容摘要：

装修施工过程 中及 交付前，应采用包裹、覆盖、贴膜等可靠措施对地面、门窗等容易污染或损坏的成品、半成品进行保护。 验收 全装修工程的质量验 收应符合 现行国家标准 《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300 和 其他 相关专业验收标准的规定。 全装修工程的质量验收应 在 子分部、分项工程 检验批验收合格基础上，对住宅进行 分户 验收 ，对公共建筑进行 分段验收。 住宅应按单位工程套内空间和 公共 空间进行分户验收；公共建筑宜采用 主要 功能空间、交通空间和设备空间进行 分段验收。 分户和分段验收应在单位工程竣工验收前进行，当某项检验批具备验收条件时可组织验收。 分户和分段验收应以竣工验收时可观察到的工程观感质量和影响使用功能 的质量作为主要验收项目 ， 检查数量应不少于检验批数量。 全装修工程完工后， 装修 施工 分包 单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向总承包单位提交工程验收报告；总承包单位收到工程验收报告后， 由建设单位 组织施工 (含分包单位 )、设计、监理等单位进行工程验收。 未经竣工验收合格的 全 装修工程不得投入使用。 6 4 全装修设计 一般规定 全装修设计应综合考虑不同材料、设备、设施具有不同的使用年限，装修体应具有可变性和适应性，便于施工安装、 使用 维护和 维修 改造。 全装修设计选用 材料 和部品符合 以下 规定 ： 1 优先选用符合绿色环保要求、有益于人体健康 、不燃或 难 燃 材料和部品 ； 2 优先 选用可循环使用、可再生使用的材料和部品 ； 3 选用先进的节能 、 采暖 、 制冷技术与设备 ； 4 选用高效节能光源及照明新技术 ； 5 选用节水器具 ； 6 选用能改善室内空气质量的先进技术及设备。 全装修设计 应根据部品 不同 使用年限和权属的不同进行分类，部品之间的连接设计应遵循 以下 原则： 1 共用部品不宜设置在专用空间内 ； 2 设计使用年限 较短部品的维修和更换不 宜 破坏设计使 用年限较长的部品 ； 3 专用部品的维修和更换不影响共用 部品 和 其它 部品 的使用。 排水立管宜集中布置在管井内，排水方式宜采用同层排水。 管线宜敷设在架空层内，并遵循以下原则： 1 地暖管线布置在架空地板上 ； 2 采暖主管线、给排水管线宜敷设在地板架空层内 ； 3 消防、通风空调、电气管线宜设置在天棚架空层内 ； 4 电气管线、开关、插座宜设置在内隔墙架空层内。 居住建筑厨房、卫生间装修设计宜采用标准化、通用化的整体卫浴系统和整体厨房系统。 功能空间配置 装配式全装修设计应根据使用功能、空间形态进行空间 划分 ，确保空间的功能分区 实用、 合理、全面。 功能空间 的设置应符合 以下 规定 ： 1 住宅套内应设卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房 、 卫生间 和储物间 等基本空间；无独立餐厅套型的空间 应按功能分区的原则在起居室（厅）或较大面积厨房设置就餐区，且空间组织合理 ； 2 公共建筑全装修功能 空间 应根据使用性质确定 ，且满足 相关 行业 规范要求。 公共空间 装修设计应 满足无障碍要求 ，并 符合 现行国家标准 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50 的规 定。 7 内装部品 体系设计 架空地板 系统 设计 符合下列 规定： 1 在住宅的厨房、卫生间等因采用同层排水工艺而进行结构降板的区域， 宜采用 架空地板 系统，架空地板内敷设给排水管线 等 ； 2 架空地板 高度应根据 排水 管线的长度、坡度进行计算 ； 3 架空地板 系统由 边 龙骨 、 支撑脚、衬板、 地 暖 系统 、蓄热 板 和 装饰 面板组成 ； 4 衬板 可 采用 经过阻燃处理的 刨花板、细木工板等 ，厚度 应根据 荷载条件 计算确定 ； 5 蓄热板 宜 采用 热惰性好的 板材 ； 6 地暖 系统 宜采用 干式低温热水 地面 辐射 采暖 系统。 吊顶 系统 设计 符合下列 规定 ： 1 天棚宜采用全吊顶设计，通风管道、消防管道、强弱电管线等宜与结构楼板分离，敷设在吊顶内，并采用专用吊件固定在结构楼板 （梁） 上 ； 2 宜在楼板 （梁） 内预先设置管线、吊杆安装 所需 预埋件，不宜在楼板 （梁） 上钻孔、打眼和射钉 ； 3 吊杆、龙骨材料和截面尺寸应根据荷载 条件 进行计算确定 ； 4 吊顶龙骨可采用轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨 等 ； 5 吊顶面板宜采用石膏板、 矿棉板 、木质人造板、纤维增强硅酸钙板、纤维增强水泥板等符合环保 、消防 要求的板材。 轻质 内隔墙 设计 符合下 列 规定 ： 1 内隔墙宜 采用轻质隔墙并 设置架空层，架空层内敷设 电气 管线、开关 、插座、 面板等电气元件 ； 2 建筑外墙 的 室内墙板宜 设置 架空 层 ； 3 分户隔墙、楼电梯间墙宜采用 轻质 混凝土空心墙板、 蒸压加气混凝土墙板 、 复合空腔墙板 或其他满足安全、隔声、防火要求的墙板 ； 4 住宅套内空间和公共建筑 功能空间 内隔墙 可采用 骨架 隔墙板， 面板 可 采用石膏板、木质人造板、纤维增强硅酸钙板、纤维增强水泥板等 ； 5 不应采用含有石棉纤维、未经防腐和防蛀处理的植物纤维装饰材料 ； 6 以轻钢、木 质 和其他 金属 材料为龙骨的架空隔墙板 宜选用 不燃型 岩棉、矿棉或玻璃丝棉等做为隔声和保温填充材料 ； 7 内隔墙上需要固定 电器、橱柜、洁具等 较重设备 或者其 它 物品 时，应在骨架墙板上采取可靠固定措施，或在龙骨上设置加强板。 储藏收纳系统 设计 符合下列 规定 ： 1 储藏收纳系统包含 独立玄关收纳、入墙式柜体收纳、步入式衣帽间收纳、台盆柜收纳、镜柜收纳等 ； 2 储藏 收纳 系统设计应布局合理 、 方便使用，宜采用步入式设计 ， 墙面材料宜采用防霉、防潮材料 ，收纳柜门宜设置通风百叶 ； 内门窗可选用木门窗、塑料门窗和金属门窗 ， 设计文件应明确所采 用门窗的材料品种、规格、含水 8 率等质量指标。 厨卫 部品 体系设计 整体卫浴 系统 设计 符合下列 规定 ： 1 装配式全装修住宅卫生间 宜 采用整体卫浴 系统 ； 2 卫生间应设置便器、洗面盆、镜、浴缸 （ 淋浴器 ） 、地漏、排风等设施，应合理安排座便器、洗面盆、淋浴器的位置 ， 洗浴、盥洗、 坐 便单元 宜采用 分离 式 设计 ； 3 卫生间功能布局宜 考虑 照顾老年人、残疾人和儿童的使用 方便 ， 并 按需要配置相应设施 ； 4 卫生间门下部 宜 设通风百叶或 预留 高度 10mm～ 12mm 的 门 隙。 整体厨房 系 统设计 符合下列 规定 ： 1 厨房设计应合理组织操作流线 ， 操作台宜采用 L 型或 U 型布置 ； 2 厨房应设置洗涤池、灶具、操作台、排油烟机等设施， 并 预留厨房电器设施的位置 和接口 ； 3 厨房 洗涤池 应考虑水龙头不影响外窗开启。 4 厨房吊柜的设置不应影响厨房自然通风 和 采光 ， 吊柜内的搁物板宜采用可调式设计 ； 5 厨房门下部 宜 设通风百叶或宽（高）度 10mm～ 12mm 的门隙 ； 6 厨房地面 铺装 应选用防滑、易清洁的材料，天棚、墙面应选用防火、抗热、易清洁的材料。 设备 部品 体系设计 管井系统 设计 符合下列 规定 ： 1 管井宜靠近公共走道设置，便于在公共走道进行检修 ； 2 管井平面尺寸、检修口尺寸应满足管道检修、更换的空间要求 ； 3 管井上下层分隔应满足 《 建筑防火设计规范 》 GB 50165 的 相关要求 ； 4 不采暖房间 及 管井内管线应进行防冻或防结露设计 ； 5 住宅的水表、电表和燃气表设置应符合安全可靠、便于计量和维修的原则。 给水系统 设计 符合下列 规定 ： 1 给水管道应与结构体分离 ； 2 当采用给水分水器系统 时 ，宜将 给水分水器设置在架空地板层内便于维修的位置 ，并设置检修口 ； 3 厨房宜设生活饮用水净化装置，产品质量 应 符合 相关 标准规定 ； 4 设置在地板架空层内的给水管、热水管、中水管应采用不同颜色外套管或进行特殊标识进行区分 ； 5 中水管道上不应安装取水龙头 ； 6 公共建筑卫生间宜采用红外线感应水嘴，感应式冲洗阀大、小便器，淋浴间宜 采恒温式淋浴阀门。 排水系统 设计 符合下列 规定 ： 1 排水管道应与结构体分离设置，并采取隔声降噪措施 ； 2 排水立管宜在公共管井内集中设置 ； 3 当采用降板式同层排水时，排水横管宜通过专用连接器或采用多分支排水 接 头连接到公共管井内的排水立管 ； 9 4 套内各排水点可采用排水集水器汇集后排放，排水集水器宜设置在套内架空地板 内 ，并应设置便于检查维修装置 ； 5 套内排水集水器与各排水点应一对一连接，中间不应出现接口 ； 6 住宅 排水横管长度不宜超过 5m； 当 超过 5m 时，应设置环形通气管与通气立管连 接。 采暖系统 设计 符合下列 规定 ： 1 采暖系统设计及设备选择应满足分户计量的要求 ； 2 采暖系统宜采用干式 低温热水 地暖系统，可采用电热 地 暖系统 或其他采暖系统 ； 3 水热地暖系统采暖主立管应设置在公共管井内 ； 4 居住建筑水热地暖系统分水器宜设置在套内架空墙面内或者其他便于维修管理的位置。 通风系统 设计 符合下列 规定 ： 1 通风设备 宜选 用低噪声的环保设备 ； 2 住宅厨房、卫生间应设置竖向集中排风系统 或者烟气直排系统 ； 3 住宅建筑 套内 卧室、客厅（起居室） 房间 宜 设置负压通 风系统，进风口宜设置在外墙。 电气系统 设计 符合下列 规定 ： 1 强电系统设计时 宜 考虑用电负荷增加的需要 ； 2 强、弱电管线应与主体结构分离 ； 3 强、弱电主干线应设置在公共管井 内 ； 4 电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线 ； 5 强弱电管线敷设时不应与燃气管线交叉设置； 当 与给排水管线交叉 设置 时， 宜 满足电气管线在上的原则。 智能化 系统 设计 符合下列 规定 ： 1 智能化系统设计时应预留便于扩展和可能增加的线路、信息点 ； 2 智能化综合信息箱宜集中设置，有线电视、通信网络、安全监控等线路 宜 集中布线 ， 智能系统终端的位置和数量应 明确。 防火安全 全装修设计不得破坏消防器材及 配套 设备，不得影响其使用和 标识。 全装修设计应根据不同防火等级的建筑及不同使用部位 ， 选择相应的燃烧性能等级的材 料。 厨房天棚、地面、墙面宜采用 A 级防火材料。 住宅内配电箱 不 应 直接安装在 燃烧性能等级 低于 B1 级的装饰材料上。 室内环境 住宅室内环境质量应符合 现行国家标准 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325 的规定。 应采取有效措施改善和提高室内热环境、光环境、声环境、和空气环境的质量。 室内热环境的设计 需 符合 下列 规定 ： 1 空调室内机的安装位置应考虑最佳热环境效果 ； 10 2 设置供暖设施时，宜采用 采暖效率高、技术 先进的采暖 系统。 室内光环境设计，人工照明应根据各功能空间要求，合理选择光源 和 安装位置。 室内光环境的设计应以节能灯为主，合理地利用各种灯光效果。 室内声环境的设计宜符合 下列 规定 ： 1 楼地面的面层宜采用有软垫层的地板、地毯等，减少固体传声 ； 2 架空地 板宜采取 相应构造 措施 减少空腔层内空气传声； 3 宜采用隔声性能良好的内门和分室隔墙。 室内空气环境通风宜采用自然通风和强制通风相结合。 设有中央空调或采暖设备时，宜采用补充新风的设备，改善室内空气质量。 细部 工程 设计 细部工程设计主要指楼梯、护栏、扶手、窗帘盒 （ 杆 ） 、窗台板、台面、棚线、角线、护墙板、踢脚板、检修口、花饰等细部制品的设计。 细部制品设计应考虑细部部品设计的安全性，所用材料必须符合消防要求及质检合格的国家标准环保型 装饰 材料，宜采用取得国家环境标志的材料和部品。 细部工程设计应 符合 下列 规定 ： 1 设计文件应明确细部部品所用材料的品种、规格、含水率等质量指标和技术参数 ； 2 设计文件应有细部部品的固定方法的节点详图 ； 3 应明确固定件及五金件的数量、规格和位置。 11 5 全装 修 施工 安装 一般 规定 全装修机电设备二次施工图制作应符合以下规定： 1 各类设备的技术指标、尺寸规格、安装位置、预留洞口等相关参数应明确标注 ； 2 各专业管线布置应明确走向、标高，并精确定位。 全装修二次施工图制作应符合以下规定： 1 住宅全装修二次制作图应包括分户隔墙、户内隔墙、吊顶、 架空 地板、家具规格、整体卫生间规格、厨房设备规格明确标注，所安装的位置明确标注 ； 2 公共建筑全装修二次制作图应包括内隔墙、吊顶、楼梯间墙、防火分区墙、电梯前室墙等；各类地面铺装 ； 3 材料铺装。