瑞安市塘下镇中北村拆迁安置房工程

瑞安市塘下镇中北村拆迁安置房工程内容摘要：

招 标文件 13 定的时间到指定的地点，接受评标委员会的询标。 ，投标文件出现下列情况之一的，应当作废标处理 : 本须知第 11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第 款规定加盖投标人公章或未经法定代表人或其投标文件签署授权委托代理人签字或盖章的，由投标文件签署授权委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的 “ 投标文件签署授权委托书 ” 原件的； 资格后审拟派的 建造师 与投标函中注明的 建造师 不一致的； 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报价有两个或多个报价，且未声明哪一个有效 的 ； 投标文件中载明的工期超过招标工期 的 ； 投标书采用总价让利或百分比让利等让利方式报价 的 ； 未按本须知第 款规定提交商务标电子光盘的； 未按招标文件的要求提供投标邀请函原件的； 本须知第 ； 本须知第 定的投标文件作废标处理的情形 ； 在投标文件中提供虚假资料的 ； 技术标不做暗标的。 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。 所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重要的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会 将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 商务标中出现以下情况时，由该标书的法定代表人或其授权委托代理人予以签字确认。 如果投标人拒绝签字，则按投标违约对待，不仅投标无效，而且 不退还 其投标保证金。 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 如果合价金额与单价金额不一致时，以单价金额为准，除非评标委员会认为单价金额小数点有明显错误的除外。 如果合价金额与总价金额不一致 时，以合价金额为准； 正本与副本不一致的以正本为准。 评标委员会在详细评审时，发现因投标人原因造成投标报价及其综合单价遗漏工程内容、工程数量、费用或发生算术错误、 漏算、 冒算、多报费用等，累计投标报价错误绝对值总额（冒算、多报费用不得抵消缺漏费用）占投标报价 1%（含 1%） 以上者， 作为重大偏差判定作废标处理 ，错误绝对值累计占投标报价 1%以内则视为该项费用已分配到其它工程量报价中， 评标时 对投标报价不作调整。 凡招标文件要求或工程造价组成应计算的费用而投标人未报，且投标文件中未阐明充分理由并提供 足够证据者，均视为缺漏费用。 对工程量清单漏算的造价计算原则是：漏项的工程量 所有有效投标人中该项最高综合单价后计瑞安市瑞扬工程造价咨询有限公司 招 标文件 14 算规费、税金和安全施工费；对工程量变动的造价计算原则是：增加或减少的数量 该项综合单价后计算规费、税金和安全施工费。 、比较和否决 评标委员会将按照本须知第 29 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 投标 须知前附表第 23项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提交评标报告，并推荐合格的中标候选人。 评标程序及方法 本工程采用 信誉 标 、技术标合格入围 ， 商务标 合理低价中标 的评标方法，评审程序为：开标后先由评标委员会确定评审区间（见本须知第 条）的投标人名单，然后对进入评审区间的投标人进行 信誉标、技术标和 商务标 的 详细评审 及资格审查 ， 最后对 合格 通过的各投标人进行 商务标报价评分。 评审区间的确定： ① 本工程 有效标范围 为 10%≤ （参考造价－投标报价） / 参考造价 100%≤ 20%， 否则 无效。 参考标底由招标人委托有资质的单位编制，并在开标截止时间前 3 天 在瑞安市公共资源交易中心网站上公布 (在 /招标公告 ” /点击工程名称 /链接。 ② 开标后先 从有效报价 的投标人 中随机抽取 5 家投标单位进 入 评审区间 ；若有效 报价的投标 文件不足 5 家的，则 有效报价 的投标文件应当全部进入评审区间； 若经评审 原抽取入围的 合格投标文件不足 5 家时， 再重新抽取 递补至 5 家进行评审，直至合格的投标文件不少于 5 家为止，不再进行余下的投标文件后 续评审 ，或者直至全部投标文件评审完毕。 若全部投标文件评审完毕 后 有效投标文件仍少于 3 家时，经评标委员会认定具有竞争效果的，评标委员会可以按招标文件的相关规定及评标办法向招标人推荐一名或二名中标候选人。 评委根据以上规定对各投标报价作 出 界定以后，依据法律及招标文件有关规定对投标 文件进行 详细 评审。 信誉 标 、技术标评分 （总分： 100 分） ：评标委员会对进入评审区间的投标人进行信誉 标 、技术标评审，信誉 标 、技术标 合计 得分超过 70 分（即≥ 70 分），即信誉 标 、技术标合格入围。 具体评分项目及评分办法如下 ： （一）信誉标（ 25 分） 企业信誉 10 分 企业资质（ 6 分）：企业资质符合最低要求的得 2 分，高一级加 1 分，最高不超过 3 分；有 ISO 认证得 1 分，无 0 分； AAA 认可得 2 分， AA 认可得 分， A 认可得 1 分。 评委可根据企业情况适当加分，最高不超过 6 分。 工程业绩（ 4 分）： 企业近 3 年类似工程业绩，每档 1 分，要求提供该工程施工证明，否则评委有权不予确定。 现场机构及建造师业绩 15 分 现场机构（ 4 分），现场机构构成是否齐全合理，每档 分，要求附有证书或复印件。 建造师资质（ 3 分）：符 合最低要求的得 2 分，高一级加 1 分，最高不超过 3 分。 瑞安市瑞扬工程造价咨询有限公司 招 标文件 15 建造师业绩（ 8 分）： 建造师近五年类似工程业绩，每档 2 分，要求提供该工程施工证明，否则评委有权不予确定。 （二）技术标（ 75 分） 施工组织设计 施工总体部署及现场总平布置 10 分 该项评分还应考虑现场临时设施安排，工程分包计划和劳动安排，主要材料供应运输等，每档 1分。 总进度计划简述 15 分 与目标工期相比，等于或低于目标工期得满分 5 分，高于目标工期得 0 分。 总进度网络计划 10 分，根据总进度网络计划，横道图科学、合理性打分， 每档 1 分。 各工序措施及安全文明措施 10 分，每档 1 分，扣完为止。 本工程施工难点和要点 10 分，每档 1 分，扣完为止。 质量控制手段和保证措施 10 分，划档评分每档 1 分。 工程质量等级合格得 5 分，不合格废标。 施工机械设备和周转材料共 10 分；其中施工机械设备 5 分，每档 分；周转材料 5 分，每档 分。 竣工保修和标书的其他内容 5 分。 竣工后保修期及保修期后的服务承诺 3 分；标书的其他内容 2 分，如合理化建议、新工艺采用及对本工程针对性情况等，每档 分。 商务标评分： 评标基准值 C的确定： C 为：如评审区间内的 合格 投标人数量≥ 3 家时 ,则 C 为评审区间内 合格 投标人的投标报价的算术平均值 再乘以（ 1+K/100）作为评标值。 浮动幅度 K 值在： 、 、 0、 、 等五个数字中随机抽取一个（由本次招标人代表在开标会现场随机抽取）； 如评审区间内的投标人数量＜ 3 家时，则 C为评审区间内的最低投标报价为评标基准值。 评标基准值按本须知规定的方法确定后，除本须知 第 款 规定外不再受其他任何因素的影响而改变。 评审区间内 各投标人的投标报价与评标基准 值对比，计算商务标报价评分值： 投标报价等于评标基准值，得满分 100 分； 投标报价每高于评标基准值 1%，扣 3 分； 投标报价每低于评标基准值 1%，扣 2 分。 计算商务标报价评分不足一个百分点时，使用直线插入法计算（得分保留二位小数）。 评标过程中，若发现招标工程标底造价出现重大错误，由编制、审核单位重新按规定调整，经评标委员会同意后予以修正，其相应的最高限价、评 审区间 、最低控制价等与标底造价相关的，均作相应调整。 招标工程标底造价根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理瑞安市瑞扬工程造价咨询有限公司 招 标文件 16 的施工方法， 按照《建设工程工程量清单计价规范》等国家和省现行计价办法，取费标准、人工预算单价和施工机械台班预算单价，以及材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料信息价并结合工程项目实际编制和审核。 工程标底造价编审单位严格按有关规定编制预算造价，确保工程标底造价成果的质量。 投标人的资格后审（投标人必须满足下列资格后审的必要条件，凡不能满足的下列必要条件之一的，其投标文件按 废标处理 ）： （ 1） 企业营业执照有效且主营范围符合要求，应提供营业执照 副本原件 ； （ 2） 企业资质为 房屋建筑工程 施工总承包 专业 三 级及以上 ，应提供企业资质证书副本 原件 ； （ 3） 建造师为 房屋建筑 专业 二级 及以上 ，应提供建造师资质证书 原件 ， 且建造师的资质等级栏内应注明相应的资质，若没有注 明则可由发证机关或建设行政主管部门开具证明以证明其资质，并提供相关证明文件（原件）， 否则其投标文件作废标处理； （ 4） 具备安全生产许可证，应提供安全生产许可证证书 原件 ； （ 5） 提供“五大员”（ 项目技术负责人、 施工员、质检员、安全员、材料员）证书原件，证书后面注明单位名称； （ 6） 提供企业“三类人员 ”证书。 A 类证书包括：企业法定代表人、企业经理、企业技术负责人及企业分管安全生产的 副经理； B 类证书包括建造师； C 类证书包括驻现场的安全生产专职管理人员；前三个岗位必须和《建筑业企业资质等级证书》副本上载明的情况一致）； （ 7） 提供企业分管安全生产副经理的任职文件； （ 8） 没有被建设行政主管部门限制参加投标； （ 9） 利益冲突：近三年内直至目前，投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；未曾参与过本项目的技术规范、资格后审或招标文件的编制工作；与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系； （ 10） 以上第（ 1） ~（ 6）项要求提供的证明材料均需提供原件（原件密封在证书原件 封袋内），第（ 7）项应提供原件或复印件，投标人应按以上要求提供材料，否则其内容将不予承认 ， 其投标文件作废标处理。 评标委员会根据以上规定，依据法律及招标文件有关规定对投标文件进行详细评审后， 在评审区间内的投标人 有效标中 取经评审的商务标得分 第一、第二和第三 的投标人分别为 第一、第二 、第三 中标候选人 ；当商务标得分出现并列最高或相同时，以 投标报价低 者优先；若通过以上方法仍无法确定中标候选人时，由评标委员会抽签确定。 评 标委员会经评审，认为所有投标或部分投标不符合招标文件要求的，可以否决所有投标或部分投标，被否 决后有效投标人小于 3 人或缺乏竞争的，招标人可以依法重新招标。 （七）合同的授予 本招标工程的施工合同将授予按本须知第 条所确定的中标人。 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可瑞安市瑞扬工程造价咨询有限公司 招 标文件 17 抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交的，或者不能通过项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员的 “三类人员 ”证书（原件）审查的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人 ， 排名第二的中标候选人因同样原因 不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 ，招标人将于 15日内向 瑞安市建设工程招标投标监理处 提交招标情况书面报告。 瑞安市建设工程招标投标监理处 自收到书面报告之日起 5 日内，未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人 则 向中标人发 放 中标通知书。 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 15 日内，按照招标文件和中标人的投标文件 订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 在施工合 同订立后的 15 日内，中标单位必须提供办理开工证的相关资料，否则业主单位有权终止双方合同，一切经济责任由中标单位负责。 中标人如不按本投标须知第 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。