楼盘开盘流程

楼盘开盘流程内容摘要：

，则下一号码的客户进入选房区； 客户选定房 源 后，销控台的分销控确认客户意向房源并未被其他人选中后 ，在销控表上将该房 编号贴上销控。 销售员根据选中的房源，对照价格表开具销售单，递交给总销控员并引领客户到总销控复核 (销售单一式两份，销售员不得将销售单交给客户 )； 总销控员核对选中的房源未卖重后，在自己的销控表上做记录，然后将销售单递交给传单员； 传单员带领客户到财务处交款，并把销售单交与财务处负责人；并指引已交完款而在财务处逗留的客户到签约区签署协议书；维持财务处和总销控处的秩序。 财务开具收据（收据注明收据编号） 保留一份销售单。 选房区人员、物料盘点 具体区域 岗位 职责 总人数 部门来源 具体 人员 具体物料 区域负责人 协调选房区秩序，等待区负责人进行沟通，根据现场气氛对客户放行数量进行控制 1 销售部 庞 晶 对讲机 选房区负责人（ xxx） 销售员 介绍楼盘情况，引导客户选定房源， 开具销售单。 5 销售部 陈苗苗 尚 鑫 李 倩 张 爽 马砚良 销售单、复写纸、价格表、笔 分销控员 核对客户选定的房源，在销控表上对 客户选定房源编号上贴销控点 2 前期部 王晶冰 刘国升 销控点、笔 总销控员 复核客户选定的房源，确定房源未卖 重并在销售单签字确认 2 行政部 销售部 杨曙洁 周 明 销控表、笔 传单员 1 带领客户到财务处交款。 1 销售部 王 芳 财务处人员、物料盘点 具体区域 岗位 职责 总人数 部门来源 具体人员 具体物料 区域负责人 协调财务处秩序，将客户及客户资料进 行核对（资料由传单员拿着） 1 财务部 马翠超 财务处负责人（ xxx） 点钞员 确定交款金额并清点相应金额的现金 或刷卡处相应金额 1 财务部 赵 璕 POS 机、点钞机、计算器 财务 核实并收取定金、同时开收据 2 财务部 李雪莉 李艳敏 收据、订书器、计算器、笔 传 单员 2 指引已交款客户签约 1 销售部 赵明明 第三环节：签署协议 客户在交完款之后，传单员销售单 客户资料完整地交与签约员。 签约员人数： 共 4 组签约员 签约规则： 、 审查 客户资料 （一份销售单、一张交款收据 、本人身份证原件 ） ， 参照价格表核对销售单上的房号、总价、单价、面积，确认无误后才可签署协议书； 、协议书提前盖好章，签约员要保证 开盘活动后 签出的份数和剩余份数与公司提供的协议书数量相同 （如果出现填写错误或其他原因作废的协议书 ，在协议书的公章上做记号保存，不得撕毁 ） ； 、认真填写客户的姓名、身份证号码、联系方式（ 留两个号码 ） 、付款方式； 、填写完毕后 ,让客户在协议书上的签名处签名确认并在名字上摁手印； 、 签名完成后将协议书复印件与收据钉在一起，交与客户；将协议书原件与销售单钉在一起保留 并通知客户离场。 签约人员、物料盘点 具体区域 岗位 职责 总人数 部门来源 具体人员 具体物料 区域负责人 协调签约区秩序；解答客户的疑问；保存已签约协议并登记；协助签约员解决填写问题。 1 销售部 姜。