智能建筑-物业管理-商业楼宇设备运行管理及其评估体系内容摘要：
，以得出比较适合管理时点状况的数据。 因此，根据物业设备设施的实际情况制定相关的标准和评价指标形成评估体系，并将评估体系的具体要求作为制定一系列确保物业设施设备运行管理方案的依据，在过程控制中严格实施，使物业在长期的运行管理中保持一贯的低风险和高效益，便可促进物业保值增值，实现物业管理目标。 二、管理标准和评估 体系在设施设备管理中的应用 发达国家物业设备设施管理的优势在于对管理的预见性上。 在日本，自物业建成伊始，物业管理者就为大厦度身定制 20 年的长期维修保养计划。 欧洲物业管理行业对设施设备的预见性管理已经完全步入专业化、社会化范畴。 由于通过日常乃至于长期不间断的维护、保养、修缮、更新工作，使物业设施设备保持一贯的良好 运行状况。 根据国家建设部颁布的相关标准，建立符合商业楼宇设备设施运行的评估体系和过程控制系统，作用于物业工程前期管理、竣工后运行管理、人力资源管理、管理体系文件编撰、管理培训以及管 理考核等各项工作中，并辅之严格立规、严谨管理、严密控制的管理手段，以确保管理目标的实现。 1 、建筑物及其设备设施的维修保养管理。 现代商业楼宇大多数为智能化物业。 是集当代最新网络技术、通讯技术、控制技术成果于一体，从楼宇自动化系统、消防报警系统、安保防范系统、停车管理系统、电话程控交换系统、广播音响系统、结构布线系统、 VAST 微波通讯系统、卫星接收和有线电视系统、可视会议系统及综合楼宇管理集成系统等组成的各分系统进行管理。 物业管理以。阅读剩余 0%
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