无锡第一国际住宅小区一期智能化工程招标文件

无锡第一国际住宅小区一期智能化工程招标文件内容摘要：

（ 2）中标通知书将成为 合同的组成部分。 合同协议书的签署 中标人按中标通知书规定的日期、时间和地点，由法定代表人或法定授权代表前往与招标人签订合同。 如果中标人不按招标文件的有关规定执行，招标人有权废除授标。 第四章 招标工程内容说明及工程技术规范 本次招标是无锡第一国际住宅小区一期智能化工程的招标。 一、报价依据及要求： 采用工程量清单报价的方式确定承包价。 各投标人应在认真审核图纸、相关资料及勘察现场后作出报价。 产品选用同类中档或中高档产品。 本次招标的工程内容应符合国家规范。 本工程按工程量清单内容采取包报建 、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收内容（包括相关政府部门验收）的形式承包。 投标报价应是根据招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，其报价综合单价和总价应包括施工设备、管理费、施工用水电费、保险、材料费（包括主材、辅助材料、周转性材料）、人工费、机械费、与其他工种的配合费用、利润、税金及承包商应交纳的各 种政策文件规定的费用。 投标人应充分考虑各种风险后作出报价。 如果该投标人中标后，应配合建设单位并负责完成相关的政府部门的报建工作及协调相关的工作。 二、工期要求： 本配 合总包单位，满足工程总体工期要求。 三、工程设计范围及要求 本次智能化工程招标范围为第一国际小区一期工程，包括小区内室外工程，但所有的预埋管不须考虑。 其中： 1~4楼均为 34 层； 1楼建筑面积为 ㎡、 2~4楼建筑面积均为 4 ㎡、辅房建筑面积为 6000 ㎡、 1~2地下车库建筑面积为 26452 ㎡。 各投标单位应考虑小区保安中心等的括容能力，为酒店及二、三期工程做准备。 安全防范系统 本系统应包括的子系统及要求如下： 1）闭路电视监控系统 系统采用彩色摄像机监控为主。 在小区的各个主 要出入口、地下室车库出入口合理设置监控点，完整地，实时地记录现场实际情况。 2)周界红外防范报警系统 要求沿小区围墙建立起无 “盲区 ”的红外周界保护系统。 3)楼宇对讲系统 该系统要求实现自动传送图像、接待通话、电动开锁、住户与管理中心的双向联系功能。 4)家庭安全防盗系统 以家庭防盗报警主机为主，将报警信号准确的传输到小区保安中心，并预留煤气泄漏报警接口。 5)巡更系统 建设完整的巡更管理系统。 小区智能管理系统 1)车辆出入与停车场管理系统 建设自动 IC 卡感应停车场管理系统。 2）公共背景音乐系统 本着整体协调的原则布置公共广播音响。 3)家庭门禁管理系统 业主可通过 IC 卡打开单元门，并在地下室电梯厅人防入口处设置门禁，防止非本楼内用户通过地下室电梯进入楼内。 小区宽带网络 实现小区内千兆光缆到楼，宽带到户的设计要求，使小区内的最终用户可以拥有百兆的社区网络平台。 公共照明监控系统 其它投标人认为有必要增加的系统 四、质量要求及规范： 本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。 建设单位对本次招标要求的质量标准为：合格。 必须严格按照经建设方审核的设计方案及施工组织设计施工 ,现场条件如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经建设单位及设计方确认后方可继续施工。 工程施工除按上述设计要求外，尚应遵守有关的国家规范及当地政府相关部门的有关规定： 《智能建筑设计标准》（ GB/T503142020） 如上述规范不能覆盖全部的施工内容，则应遵循国家相关的最新规范。 五、施工管理： 施工现场的用水、用电等由中标方自行解决，并负责协调施工过程中与建设单位、设计方、当地有关部门及其他关系。 在施工过程中应与其他工种施工单位配合施工。 施工过程中应严格服从建设单位、总包单位及其委托的监理 单位等的管理。 凡涉及预算金额的补充说明及修正等均以书面形式为准。 工程项目竣工后由监理公司、建设单位、设计方等有关单位共同对工程进行验收。 竣工验收的竣工文件要求按或国家、行业的规定。 本次招标工程竣工后，投标单位按规定对本次招标的工程进行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修时间为验收合格后二年。 中标人应在施工组织中考虑与消防等相关单位的配合施工，并服从建设单位及其相关管理人员的协调和管理。 中标人应该对施工人员和施工现场在施工过程中的卫生防疫工作负完全责任，并承担由此引起 的一却相关费用及服从相关政府部门的管理。 建设单位将委托监理公司对本工程进行严格管理，中标单位在投标文件中的承诺及施工组织及计划安排，在施工过程中将严格按照投标文件中的内容执行。 各投标单位在投标文件中申报的项目经理必须为本工程正式实施时的项目经理，除非经建设单位认可，中标人不得随意更换项目经理。 另外，中标人在本次招标中承诺的项目经理必须在工程的具体实施时常驻现场。