房地产项目融资方案(详细实例)

房地产项目融资方案(详细实例)内容摘要：

金 20200 万元 注册日期 2020 年 5 月 9 日 企业类型 有限责任公司 股东形式 个人出资 经营范围 房地产开发与经营贰级， 建筑材料销售 开发资质 贰级 股东情况 出资人（前十大股东） 实际出资 股份比例 XXX 19503 万元 % 郭 497 万元 % 合计 20200 万元 100% Pag 公司实际控制人介绍 该公司实际控制人 3 人，董事长 XXX, 总经理张玉良，自然人股东郭淑芝。 董事长 XXX， 1953 年 7 月 28 日出生，男，家庭住址 XXXX 市南岗区顺益街 25 号 B 栋 2901 D 室，佳木斯建工学院工民建专业毕业， 1971 年 1992 年在黑龙江大西江农场工作历任排长、副连长、工程连副连长、连长 建筑公司副经理兼总工程师； 1993 年 1994 年任农垦园林建筑公司副经理； 1995 年 2020 年任 XXXX 农垦建筑公司第四分公司经理， 2020 年至今任 XXXX 房地产开发有限公司总经理、董事长。 主 要社会职务： XXXX 市香坊区人大代表、黑龙江省经济开发建设促进会副会长。 总经理张玉良，男， 1948 年 12 月出生。 现任 XXXX 房地产开发有限公司总经理，高级工程师， 1974 年毕业于上海同济大学工民建专业，现家庭住址 XXXX 市道里区尚志大街龙电大厦192 室， 1968 年 1970 年在黑龙江省建设兵团三师十八团三营二十一连， 1970 年 11月 1974年 7 月上海同济大学工民建专业读书， 1974 年 8 月至 1999 年 7 月在黑龙江省浩良河化肥厂工作，历任技术员、工程师、车间主任、厂党委副书记、党委书记、厂长， 1999 年 7 月 2020年 12 月任黑龙江农垦总局 XXXX 分局副书记、副局长、局长、党委书记。 主要社会职务：任伊春市人大代表， XXXX 市人大代表，荣获 :黑龙江省优秀企业家、黑龙江省中青年专家、省劳模、省特模、全国五一奖章获得者、全国劳动模范。 融资公司经营情况 融资人财务分析 资产负债表基础数据 科目 2020 2020 2020 总资产 599,725, 391,866, 110,680, 113,594, 流动资产 597,463, 388,948, 108,951, 111,913, 其中：货币资金 18,477, 6,973, 11,322, 3,763, 存货 246,190, 152,369, 33,418, 77,379, 非流动资产 2,262, 2,917, 1,729, 1,681, 总负债 321,615, 108,000, 93,829, 93,829, 流动负债 321,615, 108,000, 93,829, 93,829, 其中：短期借款 预收账款 209,380, 22,299, 68,366, 非流动负债 其中：长期借款 Pag 所有者权益 278,110, 283,866, 52,353, 19,765, 其 中：实收资本 200,000, 200,000, 20,000, 20,000, 资本公积 300, 300, 300, 偿债能力分析 指标 2020 2020 2020 资产负债率 % % % % 剔除预收账款后的资产负债率 % % % % 流动比率 速动比率 现金比率 % % % % 短期偿债能力分析：①从流动比看， XXXX 的速动比率均大于 1，其中 2020 年为 ,2020年和 2020 年 7 月数据均接近 2，显示 XXXX 较强的短期偿债。