房地产会员管理制度——中海会

房地产会员管理制度——中海会内容摘要：

会声誉的个人，均可自愿登记加入中海会。 凡中海地产所开发之房地产项目之业主为中海会当然会员，但必须填写《会员登记表》，经组织者确认后成为中海会会员。 非业主填写并递交《会员登记表》，经组织者批准后即成为中海会会员。 当登记者收到组织者所寄发之会员卡后，即被视为中海会会员。 中海会 中山中海地产有限公司 11 会员权益 ,以项目发售公布的内容为准。 享有中海地产房地产开发项目一定的优惠折扣，以项目发售公布的内容为准。 享有优惠、优先使用中海地产国内房地产开发 项目配套设施的权利。 ，享有建议及发言权。 免费获取中海会会刊，若向会刊投稿，所投会刊一经采用，作者将获得会员积分。 优惠、优先享受中海地产所提供之各类购房中介业务，包括房地产交易咨询、二手房交易服务等。 上述各项权利限于会员入会后方能行使，具体办法另详公开广告或书面信 函。 会员义务 中海会 中山中海地产有限公司 12 认真填写中海地产所提供之咨询式问卷并投稿回邮信封中，邮寄或直接投递到组织者指定之收集 地点，配合、接受中海地产发起的问卷调查。 在事前被告知访问内容并征得会员及其家属的同意及预约下，接受中海地产的客户访问；。 会刊 中海会不定期发行会刊《中海会》，且将根据具体情况出版专题式特刊。 每期会刊（含特刊）以上门投送或邮寄方式送到会员登记之联系地址 ，会员亦可到指定地点索取会刊。 本章程解释全属中海地产，组织者保留修改章程的权利，不需事前知会会员。 第三章 会 籍 管 理 申请资格 会员需年满十八周岁。 申请方式 填写登记表邮寄或传真至所在地中海会组织。 会员提供个人资料于中海会 中山中海地产有限公司 13 本会纯属自愿。 会籍的确认 会籍的申请须经本会批准，本会有做出或保留申请的权利。 会籍申请被接纳后，本会向申请人发出具有授权资料的会员卡。 本会会籍仅限本人使用，不得转让。 会员卡不得转借，若会员卡遗失或被窃，需通知本会挂失。 会籍的解除 会员卡为本会特许证件，本会有权撤销该证的效力和终止会员的会籍，并要求归还会员卡予本会。 会员自行退会，将会员卡随同退会通知，挂号函告本会即可。 若会员的行为损害本会利益或违反会员守则 条款，本会有权解除会员会籍。 本会发出解除通知后（以邮戳日期为准），会员会籍即被视为解除，会员卡立即作废，不再享受本会提供的各项优惠及服务。 第四章 会 员 卡 的 管 理 为使会员卡的编码具有科学性和灵活性，为便于日常运作，为将来客户资源的管理奠定基础，本会会员卡采取编码制度，有客户基本信息构成，让会员卡最终成为客户资料信息卡。 会员享受本会任何优惠或参与任何活动，需出示会员卡，必要时与身份证对照使用。 编码结构 中海会 中山中海地产有限公司 14 客户信息按如下顺序及结构生成：所属地区（ 4 位数） +空格 +会员编号（ 6 位数，业主会员卡前两位为中海在中山开发项目代号，后四位为业主顺序号） 编码说明 按中海地产在中山开发项目的先后顺序排号，如中海沙溪项目为 01，例如中海沙溪项目的 168 位业主的会员编号为 0760 010168 业主会员前两位为项目名称，非业主会员前两位数为 00。 如第 168位 非业主会员的会员编号为 0760 000168。 制作及发放 中海地产中海会中山分 会登记点按登记数量或定期整理《会员登记表》，将制卡数据填入统一表格，报中海会备案，本会在计划时间内完成会员卡的制作，寄发申请人，同时将会员资料报中海会总部备案。 第五章活动的组织 联谊活动 中海会不定期举办专题式的会员联谊活动，联谊活动的形式包括郊游、参观、文艺晚会、竞技比赛等，每次联谊活动结束后，组织者将组中海会 中山中海地产有限公司 15 织有关人员，以上门访问或电话咨询等方式进行活动效果调查，综合调查意见，为组织者策划下一次联谊活动提供有利信息。 研讨座谈会 中海会每年举办不定期的研讨座谈会，研讨会议程分为常规讨论和专题讨论 两种：与会者可以在常规讨论环节就联谊会工作开展情况、日常购房置业或物业管理等问题发表个人见解或向组织者提供宝贵意见，组织者将根据会员咨询调查结果，提出会议专题，开展专题讨论。 第六章 设 施 及 服 务 申请入会后，即有资格接受及享用本会提供的各种优惠和服务。 如有特别活动安排时，须先受到本会邀请，同时接受本会提供该活动时特定条款和条件的限制。 本会有权随时终止优惠或服务的提供或运作，无需说明理由。 会员不得利用本会或本会提供的设施、优惠、服务、资料或文件做出任何商业或有损于本会的活动。 第七章 中 海 会 的 终 止 及 其 他 本会有权于任何时候修改或终止本会的运作，而无须说明理由。 本会终止后，会员的权利及优惠即告终止。 会员不得亦不能因本会终止运作而向本会或中海地产提出任何性质的索价或要求。 中海会 中山中海地产有限公司 16 中 海 会 会 员 档 案 表 会员号 姓 名 生日 联系电话 通 讯 地 址 工 作 单 位 入会时间 会员签字 物业单位 中 海 会 中山中海。