工程兵学院住宅综合楼工程施工组织设计

工程兵学院住宅综合楼工程施工组织设计内容摘要：

03 栋一层卫生间、厨房 二层以上住宅部分卫生间、厨房 墙 3 水泥砂浆粉面（参苏 J01202054） 刷乳胶漆 10 厚 1:2 水泥砂浆抹面 地下室汽车库、自行车库、设备用房 柱 面 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 15 厚 1:3 水泥 石灰砂浆打底 刷界面处理剂一道 墙 4 粘贴大理石墙面（参苏 J012020521） 素水泥浆擦缝 8 厚大理石板粘结剂粘贴（面层甲方自理） 6 厚 1: 水泥砂浆抹面 12 厚 1:3 水泥砂浆打底，加 248。 6 钢筋网 @150 纵横，与底墙固定 12 厚 1:3 水泥砂浆打底拉毛 01 栋一层门厅、电梯厅、楼梯间 、屋面做法 本工程屋面防水层采用 SBS 改性防水卷材，保温层采用 45 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 屋面一：平屋面（保温隔热上人屋面，倒置 式），用于五层和六层屋面； 屋面二：平屋面（保温隔热不上人屋面），用于楼梯、电梯间屋面； 屋面三：平屋面（保温隔热上人屋面有覆土层），用于 01 栋裙房屋面。 、外墙做法 本工程外墙保温采用外贴 25 厚挤塑聚苯板，外墙饰面有石材饰面和涂料饰面。 结构概况 、基础形式 本工程177。 相当于绝对标高 米。 桩基采用人工挖孔桩，基础形式为筏板基础。 、框架柱及梁的主要几何尺寸 地下室：柱截面尺寸有 600179。 600、 600179。 700mm 梁截面尺寸有 250179。 850、 400179。 800、 400179。 650、 350179。 650mm 等 01 栋：柱截面尺寸有 600179。 600、 200179。 200、 200179。 300mm 等 梁截面尺寸有 200179。 400、 200179。 450、 300179。 750、 100179。 450mm 等 03 栋：构造柱截面尺寸为 200179。 200mm；飘窗压梁截面尺寸为 200179。 400mm 、砼强度等级 地下室：基础垫层为 100 厚 C15 素混凝土； 01 栋底板为 C35 混凝土，部分底板、楼板、墙、柱为 C30，底板、外墙抗渗等级 S8，顶板抗渗等级 S6。 03 栋：剪力墙、框架柱：二层以下（含二层） C3二层以 上（不含二层）： 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 C30；楼面梁、板： C30；构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等 :C20。 01 栋：剪力墙、框架柱：地下二层、地下一层 C40,一层至九层（含一层、九层） C35,九层以上（不含九层） C30。 面梁、板： C30。 构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等 :C20 、墙体 地下室： MU10 混凝土空心砖， M5 水泥混合砂浆砌筑。 0 03 栋：177。 以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用 MU10 混凝土制品砖， M5 水泥砂浆砌筑；电梯井围护填充墙采用砼空心砖， 混合砂浆砌筑；外墙采用混凝土空心砖， M5 混合砂浆砌筑 ；内墙（含地下室内）采用轻质材料（砌块或板材），其容重不应大于 7KN/m3， M5 混合砂浆砌筑。 安装工程概况 、给排水工程 水源：生活、消防用水均以城市自来水为供水水源。 供水方式：本工程的给水系统分为 4个供水区， 01栋的一至四层、 03栋的一至六层为市政管网直接供水；其余各层均采取生活水池－水泵－屋顶水箱－系统联合供水方式。 室内消火栓系统：采用临时高压制。 系统竖向不分区，地下室单独成环，进行减 压。 地上部分管道成环状布置，栓口静水压力大于 ，采用减压稳压型消火栓。 室外消火栓：沿 建筑四周均匀布置，间距不大于 120米。 雨排水系统：采取雨污分流 \废污合流方式。 管材选用：室外给水管采用孔网钢骨架聚乙烯复合管，电热熔连接；室内冷、热水管采用卡压式薄壁不锈钢管，卡压连接。 室内消防给水管采用热镀锌钢管， DN小于 100者，采用丝口连接， DN大于或等于 100的采用卡箍连接。 室外消防给水管采用孔网钢骨架聚乙烯复合管，电热熔连接。 厨房排水采用内螺旋消音管，专用管配件连接外，其它采用 UPVC塑料排水管，胶接。 地下室（压力）排水管采用热镀锌钢管，丝口和法兰连接。 室外雨水立管采用 UPVC雨水塑料管，胶接。 、 电气 工程 （ 1）、电源： 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 本工程建筑面积较大，设计按建筑防火分区的划分分区供配电，本工程的低压电源由地下一层的变电所引来。 （ 2）、负荷等级划分： 消防设备用电、消防应急照明和消防疏散照明为一级负荷，其余均为二级负荷。 （ 3）、照明系统： 照明系统包括：正常照明和应急照明。 （ 4）、配线及设备安装： 所有配电干线线路采用交联聚乙烯电力电缆（ ），支线均采用聚氯乙烯电力电缆或导线（ VV。 BV），一、二级负荷线路要求采用耐火型线缆。 （ 5）、防雷与接地 本工程低压配电系统采用 TNS接地形式，工作接地、防雷接地、电气设备、信息系统等接地共用同一接地装置。 利用建筑物基础钢筋网作为接地装置，基础主筋可靠焊接，总接地电阻小于 1欧姆， PE线和 N线分开敷设，并以不同颜色区分，不得混淆，所有电气设备不带电金属外壳，插座接地孔、电缆桥架、金属线槽及金属保护管均须与 PE线可靠连接。 、通风工程 防排烟：地下汽车库为 10个独立防火分区，分别设置一套机械通风排烟系统；地下层自行车库，分为 6个独立防火分区，自行车库平时各设置一套机械通风排烟系统；地上各房间采用可开启外窗（外门）的自然排烟方式（ 可开启外窗面积 2％）。 风管采用镀锌钢板咬口制作。 风管支吊架做法详见国标 03K132。 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 第三章 施工总体目标 工程质量目标 总参优质工程标准。 工程工期目标 确保本工程在 540 日历天内完成合同约定内容的施工。 工程安全目标 确保无重大伤亡事故，轻伤事故不超过 1‟。 文明施工目标 清洁卫生、井然有序、赏心悦目、文明施工，严格贯彻 ISO14000 系列环境体系文件，确保达到标化，争创江苏省建筑施工文明工地称号。 环境控制目标 精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等 对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 第四章 施工管理和技术人员配备计划 施工管理机构设置 由于本工程被列为公司的重点工程，针对 本 工程 质量目标为总参优质工程 、 争创省级文明工地的工程目标，我公司将本着科学高效、实干、进取的原则，选配施工经验丰富、管理能力强的各类工程技术、经济、材料机械设备、计算机运用等专业人员组成项目部，全面负责现场各方面的工作。 实施项目法施工实行目标化管理，做到统一计划协调，统一组织指挥。 所有管理人员职责明确、目标清楚、权利一致，施 工现场项目管理网络及主要施工管理人员见下页图表。 施工管理技术人员配备计划 岗 位 配备计划 职 称 阅 历 概 况 项目总指挥 1 高级工程师 高级经济师 具有多年大型项目管理经验，国家一级项目经理。 项目经理 1 工程师 国家一级项目经理、省级优秀项目经理、省级质量管理先进个人，从事项目管理十多年，其主管已竣工项目多次获得省、市各种奖项，工程多为精品样板工程。 项目副经理 2 名，土建、安装专业各 1 名 工程师 具有多年现场施工生产管理经验，对施工过程的每个环节均有较深的了解，对施工 生产各要素的调配、调度能做到合理、科学、实用，一贯吃苦耐劳，并能长期吃、住在工地。 项目总工程师 1 高级工程师 为本专业的资深工程师，具有多年不同类型项目的技术质量管理经验，熟练掌握现行国家规范、工程建设强制性条文及省、市在技术质量管理方面的有关规定。 在工程创优方面具有丰富的经验，热衷于技术革新，能结合工程对象运用新技术、新材料为工程节约成本，善于协调监理、设计方面的技术难题。 木工工长 2 助 工 具有多年本专业经验，工作责任心强。 瓦工工长 2 助 工 工程尽心尽职、不计劳苦、管 理到位、经验丰富。 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 工 程 指 挥 部员机管项目副经理（土 建）通 风 工 长长工工电瓦 工 工 长长工工水钢 筋 工 长木 工 工 长计 划 部工 程 部施 工 管 理 机 构 表（安 装）项 目 经 理项目副经理项目总工程师量质 员员资 料验试 员员技 术员材 料算预 员员安 全试 验 室资 料 部材 料 部技术质量部 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 钢筋工长 钢筋翻样 2 助 工 具有多年钢筋施工经验，能吃透图纸及规范的要求，熟悉各种钢筋连接施工程序，能应用计算机软件进行快速翻样。 水工工长 1 助 工 具有类似综合大楼施工经验，工作认真负责。 电工工长 1 助 工 具有类似综合大楼施工经验，业务知识强、综合能力高，能很好地与其他工种密切配合，具有全局观念。 通风工长 1 助 工 本科学历，业务知识精通，具有类似综合大楼的施工经验。 机 管 员 1 技术员 熟悉各种施工机械的性能及其构 造和保养，保证施工现场施工机械开得动、转得灵，确保满足生产需要，保证不出现机械伤亡事故。 安 全 员 1 助 工 具有多年现场施工安全管理经验，熟悉省、市及规范各种安全管理规定，并能结合工程实际制定预防措施，熟悉标化现场及文明施工的各种需求，并能结合实际地应用于现场。 预 算 员 1 高级编审 能熟练运用各种预（决）算软件，熟悉现行定额及省、市的有关政策性调整，具有多个工程预（决）算经验。 材 料 员 1 助 工 熟悉施工现场各个阶段对材料的要求，能根据施工生产情况提前备料，能严把材料质 量关，确保工程材料不影响施工生产、杜绝将不合格材料采购至现场。 技 术 员 1 工 程 师 编制过各种类型建筑和不同专题的施工组织设计或方案，具有施工经验，能做好各专业班组的作业指导书。 质 量 员 2 名，土建和安装工程各 1 名 助 工 具有多年质量管理经验，熟悉国家规范和验收标准，能准确地执行标准，做好跟踪作业、跟踪检查。 资 料 员 1 助 工 熟悉质监站及备案部门对工程资料的有关要求，熟悉工程监理对工序报验、材料报验各方面的规定。 试 验 员 1 助 工 熟悉不同材料的取样 、送样和试验的有关规定，具有多年试验工作的经验。 施工组织管理各层次人员岗位职能 ⑪ 项目总指挥：在公司范围内落实对本项目的资源配置，为本项目施工中的房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 各 项目标提供坚实的支持，以确保工期、质量及投资目标的实现。 ⑫ 项目经理：在项目施工阶段，代表公司全面履行合同，协调与业主、监理等第三方的关系。 解决施工时的人力、物力、财务技术等方面的调配。 ⑬ 项目副经理：负责分管项目日常管理，协调其部门组织施工生产管理活动，贯彻项目部决定。 ⑭ 项目总工程师：全面负责技术、。