珠海市明月湾酒店工程施工组织设计

珠海市明月湾酒店工程施工组织设计内容摘要：

于。 （ 2）钢筋混凝土柱与砖墙连接：沿墙、柱高每隔 500 高度由柱内伸出2φ 6 钢筋与砖墙相联结，钢筋入墙、柱内长度为 300，锚入砌体内不少于墙长的 1/5及 700 拉结钢筋末端设直弯； （ 3）过梁：本工程门窗洞顶部若无结构梁或板时，根据洞口跨度设置钢筋砼过梁，过梁截面高 120～ 300 不等，均采用 C20砼浇灌。 详细结构情况参见结构施工图。 三、设备安装工程概况 本工程设备安装工程 有： 给排水工程：包括：平时给水、排水系统，和消防水系统； 电气工程：包括：高压配电、低压配电、照明电气、设备电力电气、防雷系统、消防控制系统、监控系统工程、防盗对讲系统、电话系统、有线电视系统等多个专业； 通风空调工程：包括：平时通风、防排烟系统、平时空调系统等。 详细设备安装工程情况参见水、电、通风设备安装施工图。 第二节、工程现场施工条件 一、现场情况 本工程在开工前，“三通一平”工作基本就绪，现场软基处理工作应达到计划工作标准，在酒店结构工程施工开工前，现场基本施工条件如下： 酒店基 坑范围的软基处理工作应达到计划工作标准，即：插板排水汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 17 堆载预压工作已达到 45 天，已完成预测计划沉降量； 堆载 卸荷工作已完成，基坑地下止水帷幕深层水泥搅拌桩施工完成并达到设计强度； 位于项目西北侧的机场东路可开口进入酒店西北侧作为工程主入口用于工程车辆的进出现场，另人员和小型车辆可通过现场东南侧场内道路行至工程东南侧及工程各作业面。 供水源位于项目东南侧，供水口径 100mm，可满足现场生产、消防用水需求。 供电源位于项目东南方向约 150 余米，提供 315KVA 容量变压器，基本满足现场施工生产、生活 用电需求。 排水口位于工程北侧和西北侧市政排洪沟渠，施工现场外排水经沉淀后可向其外排。 位于项目东南方向 250 余米，有一面积约 3000m2 场地，可用作为施工场地，用于施工办公室、员工宿舍及生活区的设置。 二、施工季节气候条件 由于工程预计于二 00 七年二月下旬开工，且计划在十五个月内完工，故整个施工阶段将可能遇到二 OO 七 年的雨季、 暑 季和二 00 八 年的雨季。 预测上部主体施工阶段将遇二 OO 七 年的雨季和 暑 季，外装修工程将遇二 OO八 年的 雨 季，故必须作好防雨、防 暑 措施，以确保砼养护、温变、收缩变化的控制。 施工时 应充分考虑客观情况，以便及时采取有效措施。 第三节 工程施工重点及难点 一、工程施工重点 汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 18 为确保工程的施工顺利，保证工程质量，本工程各施工工序过程中主要有如下施工重点： 1． 预应力管桩施工； 2． 基坑土方施工； 3． 塔吊安装 工程； 4．地下室 结构 工程； 5． 上部结构主体工程； 6．地下室防水工程； 7． 外墙砌体及防水工程 8． 厨卫间防水工程； 9． 门窗安装工程； 10．外墙面装饰 工程； 11． 电气、给排水安装工程。 二、工程施工难点 1． 由于地基较差，设计桩基持力土层较深，管桩长度达 45～ 55m， 加上地面管桩施工送桩要求高，使得管桩施工的质量控制具有相当的施工技术难度，如保控制此条下的管桩施工质量是施工技术和施工管理的重点和难点之一。 2．由于工程 地基软弱，工程施工工期要求较快，排水固结时间较短，深基坑软弱土方开挖以及基坑边坡的施工及安全监控是施工技术和施工管理的重点和难点之一。 3．地下室结构工程量较大，对设备、材料、劳动力等需求量亦较大，汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 19 而现场在该施工段阶满足上述需求的条件较差，如何有效解决此类矛盾，是工程施工管理的难点之一。 4． 由于工程立面为仿罗马筑建，结构上设置了相当数量的高度较大的独立柱 和结构较复杂的水平线条，如何确保高度较大独立柱和结构较复杂的水平线条施工质量是工程技术的重点和难点之一。 5．由于工程内部设有高空间大厅等高架空结构，如何确保高空间的支模体系的设置和安全施工是工程技术的重点和难点之一。 6．本工程内外墙砌体工程材料均采用加气砼砌块，给外墙、卫生间墙的防裂、防渗施工带来困难，如何采取有效措施解决该类技术难题， 是工程施工 技术和施工管理 的难点之一。 7．本工程施工中后 期 分部工程全面：结构 施工 、建筑 装饰装修（包括二次装修） 、给排水、强弱电、消防、 通风空调、 园林绿化 、室外工程 等工种繁 多，且各分部 分项 工程技术要求 较 高，工序搭接较 为 复杂，工程配合任务要求高，是工程 施工 管理难点之一。 鉴于上述工程特点和施工难点，应针对性地组织施工，切实制订行之有效的针对性施工技术和管理措施，确保工程顺利进行。 第四节、引用的规范、标准 建设工程项目管理规范 （ GB/T503262020）； 建筑地基基础工程质量验收规范（ GB502022020）； 建筑桩基技术规范（ JGJ9494）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB502042020）； 建筑工程支护技术规程（ JGJ12099）； 汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 20 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB503002020）； 工程测量规范（ GBJ5002693）； 建筑地基基础设计规范（ GB500072020）； 建筑施工扣件式钢管脚架安全技术规范 （ JGJ1302020）； 建筑施工安全检查标准 （ JGJ5999）； 1地下工程防水技术规范 （ GB501082020）； 1地下防水工程质量验收规范 （ GB502082020）； 1高层建筑混凝土结构技术规程 （ JGJ32020）； 1钢筋机械连接通用技术规程 （ JGJ10796）； 1钢筋焊接及验收规程 （ JGJ1896）； 1外墙饰面砖工程施工及验收规程 （ JGJ1262020）； 1屋面工程质量验收规范 （ GB502072020）； 1砌体工程施工质量验收规范 （ GB502032020）； 1建筑地面工程施工质量验收规范 （ GB502092020）； 建筑装饰装修工程质量验收规范 （ GB502102020）； 2建筑给排水及采暖施工质量验收规范 （ GB5026897）； 2给排水管道工程施工及验收规范 （ GB5026897）； 2压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 （ GB5027598）； 2自动喷水灭火系统施工及验收规范 （ GB5026196）； 2建筑给水聚丙烯（ PP12）管道工程技术规程 （ DBJ/T15292020）； 2通风与空调工程 施工质量验收规范 （ GB5024397）； 2建设工程施工现场供用电安装规范（ GB5025496）； 汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 21 2建筑电气工程施工质量验收规范（ GB503032020）； 2电气装置安装工程电缆线路 施工及验收规范 （ GB5016892）； 机械设 备安装工程 施工及验收通用规范 （ GB5023198）； 3火灾自动报警系统 施工及验收规范 （ GB5016692）； 3建 筑机械使用安全技术规程（ JGJ332020）； 3电气 装置安装工程、高压电气 施工及验收规范 （ GBJ14790）； 第三章 施工组织部署 为优质、快速、安全地完成本工程的施工任务，从而最大限度地满足建设单位的要求，进一步树立公司良好的企业形象，必须就工程现场管理组织机构、施工程序、施工进度、劳动力安排、机械设备安排、材料供应、现场布置等各个方面进行科学合理的全面性组织 部署。 现就工程作如下部署： 第一节 现场工程管理组织机构及网络 为确保工程严格按施工图、现行施工规范以及本工程施工组织设计施工，现场将组成一个专业技术素质高、现场管理能力强，服务态度好的现场管理机构，现将该机构初拟如下： 一、管理人员安排 ⒈项目经理 1 名 ⒉技术负责人 1 名 ⒊施工长 2 名（土建、安装各一名） ⒋材料设备主管 1名 汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 22 ⒌现场工程师 2 名（土建、安装各一名） ⒍专业施工员 4 名（泥、木、铁、水电各一名） ⒎技术资料员 1 名 ⒏质检员 1 名 ⒐安全员 1 名（兼任消防员） ⒑测量员 1 名 ⒒试验员 1 名 ⒓材料员 2 名（采购员、管理员各一名） ⒔仓管员 1 名 ⒕机管员 1 名 ⒖医务员 1 名 ⒗预算计划员 1 名 （兼职） ⒘财务会计 1 名 （兼职） ⒙出纳 1 名 汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 23 二、现场管理机构组织网络 现场管理机构组织网络图 预算员 财务会计 出纳 医务员 施工员 测量员 试验员 技术资料员 现场工程师 质检员 安检员 材料员 仓管员 机管员 项目经理 材料设备主管 技术负责人 施工总长 材料组 安装施工组 机电组 质安组 技术组 土建施工组 施工作业班组 汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 24 三、主要管理人员职责及权限 （一） 项目经理 1． 全面负责工程生产、质量、安全、文明施工管理工作。 负责国家及地方法规、规范、规程、规定以及企业规章制度在本工程施工过程中的落实实施。 2．按企业有关要求和本工程具体情况 组 建本项目施工管理组织机构和综合管理体系，并从组织、资源、技术、控制等方面 确保管理体系的有效运行。 3．负责 组织 进行 项目管理部内部职能分工，明确岗位职责和工作标准，根据施工合同、公司计划、施工组织设计等文件要求，制定本项目各阶段工作计划和目标分解计划，并组织实施。 4． 主持工程项目施工生产、职业健康安全、环境方案和质量计划的编制， 并组织实施。 5．保持与业主的良好沟通，积极组织工程合同义务的实施，力争确保工程各项计划指标的及时完成。 6． 组织进行工程定期检查、自评，做好上级各类检查验收的准备、接待和及时整改工作。 7． 制订并落实项目各项奖惩条例。 8．负责组织进行工程事故的处理。 汕头市建安实业（集团）公司 珠海市明月湾酒店工程施工组织设计 二 00 七年一月二十八日 25 （二）项目技术负责人 1．负责监督并指导国家及地方技术法规、规范、规程、规定以及企业质安、技术制度在本工程施工过程中的实施。 2． 监督施工现场各级人员严格履行技术职责，并及时向公司技术负责人和项目经理报告工作。 3． 协助项目经理督促管理体系文件的实 施，主持编制项目施工组织设计、施工方案，并指导实施。 4．组织进行工程图纸审查工作，负责工程设计修改及其他技术管理内容的内外部协调沟通工作。 5．按规定要求组织并指导进行各级技术交底工作，检查 督促 技术交底的落实实施。 6．负责新技术、新工艺、新材料在本工程项目中的合理推广应用，组织进行技术交流、技术探讨等技术总结工作。 7． 协助项目经理进行工程质量控制、管理、监督。