楼盘完全操作手册

楼盘完全操作手册内容摘要：

流程 叫号 根据号码入选房区 选房 交定金 签署《认购协议》 鉴于认筹客户较多，为确保整个 活动公平有序，本次认购活动将按认筹序号进行： 200年 月 日早点 —— 点： 1 号 —— 号 200年 月 日午点 —— 点：号 —— 号 活动安排如下： 选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空， 本公司不承担任何责任。 延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹顺序之中； 每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选 到合适单位，仍可继续选择，但不保留 其优先权利； 每套单位定金为人民币万元整（￥ 0000 元）。 签署的同时，认筹金元整自动转为定金，并 补交定金元整； 所有已选房客户必须在选房当日 18： 00 点之前签订《认购协议》及交足定金，否则所选房号不 予保留。 地产公司有权另行出售； 如客户未选到合适的房子或因其他任何原因，客户要求退还认筹金，则在认购活动结束之后一 周之内返还其认筹金，但不承担任何利；。 如持有认筹单的客户在 年 月 日 18： 00 之前仍未到销售中心现场选房，即视为 自动放弃 本轮认筹的相关权益。 同时所有认筹单在 年 月 日 18： 00 之后作废，不能再参与选房。 所 义认筹金在一周内返还； 本次活动最终解释权归 房地产开发有限公司所有。 注：签署《认购协议》所需资料为本人身份证、认筹单及足额定金收据，同时收回认筹金收据及认 筹单。 重要声明：在举行本轮认购选房活动时，已取得《商品房预售许可证》，预售证号为： 本轮认购选房活动即为正式合法销售行为，本轮选房即为正式购房定金，具备法律效力， 违约者定金不予 返还。 □礼品与奖品： 一、 提案 礼品与奖品种类（开盘前 15 天定） 采购数量（开盘前一周定） A：已认筹客户的数量 B：当天认购客户的礼、奖品机动数量 费用预算（开盘前一周定） 采购时间的安排（开盘前十五天陆续到位） 二、 奖项设置： 一等奖 —— 名 奖 二等奖 —— 名 奖各一个 三等奖 —— 名 奖各一个 三、 奖项说明及发放办法 ： 为了答谢各位对的关心与厚爱，我们将在今日选房过程中穿插礼品、奖品的发放与 抽取。 奖项说明： 奖 —— 凡是今天选定房的客户，到财务交款区，交足两万元定金并签订认购协 议的客户，执定金收款收据与购房协议书，就可以在奖品区领到我们为您准备的 奖。 （奖品是） 第二类奖是：奖。 我们会在点分开设抽奖活动，看看哪位购房客户 能与幸运触礁。 我们将开设一等奖名 ，奖品是；二等奖名，奖奖各一个， 奖品是；三等奖名，各奖奖一个。 凡被抽到客户可在现场领取领奖礼券一张 ，在您购房首付款到位、个人按揭资料交齐及签订完商品房买卖合同后，凭此奖券就 可领取您的幸运大礼了。 奖项三是奖。 将专为当天前位交正式定金并签订认购协议的客户，赠送的额 外奖品。 当然领取办法仍是现场领取奖券，在您购房首付款到位、个人按揭资料交齐及签订 完商品房买卖合同后，凭赠券领取奖品，奖品价值是元 —— 元的一个。 □ 现场销售道具 及其它物品 的筹备 选择 □ 激光笔 □投影仪 □销控 展板 □价格表 □房源表（销售人员人手一份） □房号及时贴 □笔记本电脑（销控区、公布区各一台） □宣传海报 □楼书 □保险柜 □验钞机 □刷卡机 □ 认购书 □对讲机 □样板间鞋套□户型单张 □多备签字笔 □便 笺纸 □口杯 □饮水储备 □安全帽 □手电筒 □收款收据 □抽奖箱 □抽奖票号 □奖券票 □麦克风 （礼仪公司提供） □彩球、布浪布、花饰、门头 布、灯饰（礼仪公司提供） □礼仪公司的安排 及选项 ： 开盘前一个月礼仪公司到位，并签署合作合同（合同礼仪公司提供） 礼仪提供要求： 升空气球□ 彩 虹拱门 □ 充气灯笼柱 □ 异型充气卡通 □ 舞台 /地毯 □ 音响 /灯光□ 舞台背景架 □ 艺术编织气球 □ 皇家礼炮 □ 专业剪彩用品 □ 签到系列 □ 千禧礼花 □ 布标横幅 □ 巨幅喷绘 □ 请柬 /邀请函 □ 庆典花 篮 □ 香槟塔 □ 鲜花迎宾花牌 □ 方型插旗 □ 金属布幔造景装饰 □ 三角彩旗吊旗 /挂旗 □ 罗马旗 □ 绶带 □ 落地式广告伞 □ 活 动 帐 篷 (3mx3m)□ 广告衫 /广告伞 □ 场外桌椅□ 专题摄像 /摄影 □ 胸花（鲜花）胸牌 /胸卡 □ 揭牌用品 □ 灯箱制作 □ 易拉宝展架 /X 展架 □ 代邀名人 □ 精工导示牌制作 □ 室内外长绿植物租摆 □ （或花卉公司提供） 礼仪 服务 类： 迎宾模特 □ 表演模特 □ 庆典司仪 □ 礼仪小姐 □ 礼仪服装： □红丝绒旗袍（无袖、半袖。