某地产开发有限公司内部规章制度

某地产开发有限公司内部规章制度内容摘要：

薪资。 （四）旷工按本人当月日薪金额扣除，当月内旷工 3天或 3天以上扣除当月工资，如连续旷工 15 天以上则视为自动离职，解除劳动合同。 （五）凡公司员工参加各种培训、学习、考试的时间在 5日内不扣工资，5 日以上按每天 20 元扣除，超过 10 日按日薪金额扣除。 （六）病假连续 15天以下者按 10元 /天扣除， 15天以上 30天内只发基本薪资的 60%， 30 天以上者发给基本生活费 300 元，但最长不超过 6个月。 （七）丧假 5 日内不扣工资，超过 5日按本人当月的日薪金额计扣。 （八）探亲假 30 天，只发给基本生活费 300 元。 （九）婚假 3 日不扣工资，超过 3 日以上则按本人当月日薪金额计扣。 17 （十）产前假按 20元 /天扣除，产假 90天、难产 120天凭医院证明，包括流产、女扎管、引产、男扎管、难产、剖腹产等假，按薪资 15 元 /天扣除。 （十一）物业公司收费员和管理人员失职造成损失承担 100%的责任，并根据实 际情况处 50～ 100 元罚款。 （十二）收费员当天收回的现金最迟不超过第二天 12： 00 交出纳或存入银行，违者罚款 50— 100 元。 （十三）收费员必须收回当月收费金额的 95%以上，余下 5%次月收回，每月收单后 5 日内在公司结账，每拖欠一天扣 50 元。 第五章 人事管理制度 第一条 人事管理制度和劳动合同 一、公司根据现代化企业管理的需要，实行面向社会选拔人才，择优录取，任人为贤的用人制度。 选择具有较高文化、较强工作能力的公司股东或社会公民成为公司职工。 二、公司对社会招聘人才，实行试用、考察制度。 （一）社会招 聘人才试用期一个月，在试用期间享受试用工薪资待遇，试用薪资由公司董事会决定。 （二）根据公司发展对各类人员的需求，经由本人申请，公司董事会考核，公司董事长审批，选拔优秀人才到公司工作。 （三）公司在岗职工一律实行聘任上岗制度，根据公司岗位情况，本人向公司提出上岗申请，由公司董事会根据本人的业务、特长等考虑定岗。 （四）公司职工全面实行劳动合同制度，凡公司在岗职工根据《劳动法》与公司签订合同，合同年限为年（月），合同期满由公司根据本人工作实际情 况，有续签和解除的权力，合同期满，公司未能签订劳动合同的，视为 终止 18 劳动合同。 （五）凡被公司聘用上岗的职工，必须严格遵守公司各项规章制度，按照劳动合同条款履行其职责和义务。 第二条 聘任上岗制度 一、为充分发挥员工的智慧、能力，激励员工上岗的积极性，公司一律实行聘任上岗制度。 （一）总经理、副总经理、财务负责人、工程技术负责人的聘任方式，由公司董事会考核，董事会按《章程》规定程序任命或聘任。 （二）公司部室负责人的聘任：由本人向公司董事会提交申请，公司按期公布定员定岗方案，由董事会统一组成考评小组评议，根据本人业务特长和自愿申请等进行综合考评，优秀者聘为负责人。 （ 三）凡被公司聘任的总经理、副总经理、部门负责人，由公司与受聘人员签订聘任合同，合同期限原则上为总经理副总经理三年一聘，部门负责人一年一聘。 表现优秀者可续聘。 二、公司在选聘员工和负责人时将按德、能、勤、绩四个方面进行考核确定。 （一）德：关心公司发展，讲求诚信，责任心强，作风过硬，品行端正，严格要求自己，思想意识健康。 （二）能：有一定的文化素养（高中文化以上）专业知识强，具有按时、按质量、按要求完成公司董事会交给的任务，以及临时性任务的能力，有胜任独立完成本职工作的实际能力。 （三）勤：组织观念强，自觉 遵守公司的各项规章制度，有开拓进取精神，尊重领导，团结同事，敢于大胆管理，敢于承担责任，有错必改，谦逊谨慎， 19 自控能力强，有一定社会素养。 （四）绩：为公司发展所做出的成绩，以及公司工作期内所取得各类业绩奖励记录。 第三条 劳动用工制度 劳动用工分为：固定合同工、临时用工、社会招聘工。 一、固定合同工，劳动报酬和薪资计算方法按公司薪资管理制度有关条款和规定执行，享受公司个人社会保险、医疗等待遇。 二、临时用工，因公司实际急需的临时用工，根据岗位和工作技能、业务等，由公司董事会决定其临时用工的劳动报酬和用工时 间，临时用工不享受公司固定合同工的福利待遇。 三、社会招聘用工，由于公司开发业务和经营的扩大，需要向社会招聘技术人才。 社会招聘用工的具体待遇，根据本人业务专长和公司实际采取双向选择，待遇和福利（包括养老保险）等以双方协商为准，有关待遇和报酬由公司董事会决定。 第四条 劳动合同解除制度 公司对严重违反《公司规章制度》以及致使公司经济、信誉受到严重影响的实行劳动合同解除制度，凡被解除劳动合同的职工，公司将退还其本人的个人档案资料。 一、公司固定用工从解除劳动合同之日起，发给一年城镇居民生活补助费300 元 /月。 二、公司临时用工，从解除临时用工合同之日起计算，只计算本人实际服务日乘以日薪资数。 三、公司社会招聘用工实行按月包干薪资，若因解除劳动合同，未满服务 20 月时间，则从解除之日起，停发薪资。 四、触犯国家有关司法、刑法、刑事犯罪的职工，公司一律移交司法机关处理。 有关待遇按国家有关法律规定进行办理，公司不承担任何义务和责任。 五、若公司发展受阻，开发项目减少或经营处于暂时停滞，需要裁员、下岗、待岗、辞退公司固定合同工时根据公司当时情况发给一定金额的基本生活费。 第五条 临时用工转正管理制度 一、公司各工种的临时用工均可向公司董事会递交申请书，有申请转为公司正式员工的权利和义务 二、凡属公司正式接收的再职临时员工，由本人自愿申请，公司董事会讨论研究通过后，均可享受公司正式员工的社会保险待遇。 三、公司董事会对各类临时用工人员转正的考核内容是：进入公司的年限、本人的工作业绩、本人表现、本人年龄、劳动纪律等几个方面，即： （一）在总公司或物业分公司工作满壹年，身体健康。 （二）本人业务能力强，对公司做出较大贡献的。 （三）无经济挪用和拖欠现象。 （四）热爱本职工作，服从领导，听从安排。 （五）个人品 德良好，有一定文化素养，重集体荣誉、守纪律。 （六）年龄：男职工在 45 岁以下，女职工在 35 岁以下。 符合以上条件的临时用工，从宣布转正之日起为公司正式员工，有对公司特别重大贡献的，总公司优先考虑。 四、公司转正人员不搞一刀切，本着成熟一个接收一个的原则。 五、一经被公司批准的临时员工，一律按公司正式员工参加社会保险，标 21 准按社保局参保人员有关规定执行，并与公司签订正式劳动合同。 六、已被公司接收的正式员工，若因情况变化调出公司，另谋他业的，在调出公司之日起，终止由公司缴纳的保费。 七、凡被公司接收为正式员工 ，一律由公司统一缴纳保费，统一保管证件，享受公司其他同岗位员工同等待遇。 八、被公司接收为正式员工，若在岗期间，因本人违纪被公司开除的员工，公司将追收其公司以前所缴社会保险费。 第六条 社会保险和医疗福利管理制度 公司职工（固定合同用工）按中华人民共和国《劳动法》，实行享受社会保险和医疗报销的待遇。 一、社会保险应根据公司发展经营情况决定其保险基金。 二、职工社会保险是固定合同用工的由公司承担 20%，个人承担 6%。 三、是临时用工的，公司不负责其保险金，若个人自愿参加社会保险的，可由公司代为办理临时用工的 社会保险。 四、是社会招聘的特殊人才的职工，根据公司本人协议内容由公司董事会另行决定。 五、公司鼓励职工参加其它保险，保险金由本人负责。 六、公司离岗人员的保险金，本人自行缴纳，公司不负担任何责任。 第七条 员工伤亡及因病住院管理制度 一、为保护公司及本企业员工的合法权益，体现公司关心职工，减轻其生活中的困难，依据国家政策法规，实行员工伤亡及因病住院管理制度。 二、员工住院医疗费报销标准。 （一）凡公司员工经公司指定的县级以上医疗机构鉴定，确属患癌症、精 22 神病等重大疾病住院治疗费按 80%报销，但最高不超过 2 万元。 （二）除本条第一款病情外，住院治疗费按 70%报销，但最高不超过 5000元，超出部分由本人自负，若特殊情况，须由公司董事会另行决定。 （三）未达到退休年龄的离岗人员除本条第一款病情外，生病住院医疗费一律不予以报销。 （四）因公司工作的工伤，但未造成住院的门诊治疗费，报销比例由公司董事长审批。 三、公司员工因病住院，病情恶化需转县级以上医疗机构治疗的，必须出具医师和县级 以上 医疗机构的书面证明，经公司董事会批准同意的转院治疗费方可按规定报销。 四、在生病住院医疗中，不得使用保健药品、滋补药品和国家规定的 不予报销的有关费用，如违反本规定，公司不负担所有住院费和医疗费。 五、公司员工因工、非因工伤、残、亡有关待遇。 （一）员工因工和非因工死亡，按公司所在地 市 政府现行文件规定执行。 （二）因工伤、残住院治疗所发生的费用凭证报销确因伤情严重，需转县城级以上医疗机构治疗的按本条第三小条规定执行。 （三）因工致残住院期间需护理的，经公司董事会研究，董事长批准，护理费可按每月 300 元标准发给。 （四）在正常工作期间，非本人原因，因工所受到的意外伤害，在住院治疗期间，医疗费凭证报销。 （五）因抢险救灾所受的因公伤、残的医 疗费及薪资资金根据具体实情而定报销。 （六）非因工造成的伤、残所发生的住院费医疗费一律自负。 23 （七）离岗和本人自愿申请经批准自谋职业的员工，凡从事其它职业而发生的伤残等意外事故均与本企业无关，公司不承担其任何费用和责任。 （八）非固定工：即临时用工，社会招聘人员按公司与本人签订的劳动合同中的有关条款执行。 第八条 退休 公司根据中华人民共和国《劳动法》以及国家有关法规实行公司职工退休制度。 一、职工已到退休年龄时按时办理退休手续。 二、达到国家规定的退休年龄，而继续上岗者，由本人提出书面申请，公司董事会讨 论研究决定，同意后，方可上岗。