星级酒店工程设施配套

星级酒店工程设施配套内容摘要：

用性。 在维护室内提供带打印机的用户端。 在每 一个区域处理面板上提供便携的插拔性能接口，或者在其他需要的地方，如在用户界面的显示和键盘装置。 为建筑系统提供彩色图形显示器。 主要系统和装备的总运行状态的屏幕应当包括软件。 4. 为建筑管理和控制系统（ BMCS）提供定量阀、风闸阀操作或双向电动机作为控制设备。 这种建筑管理和控制系统（ BMCS）的控制设备通过控制提供一个正向信号输入到系统里面，这些控制包括传感器对空气流量或泵流量的校对。 在较大的可变负载的设备，控制模块应该使用一些设备可以测量出功率，如带有相类似的输入信号的电流互感器。 在某些意义上说，这些控制设备已经 充当了状态指示信号。 某些酒店区域的照明系统的控制除了有手动控制方式外，也应该有基于“占用感应”的控制方式。 5. 建筑管理和控制系统（ BMCS）控制的设备应该提供 1 ℃以内的温度控制，而不是单独地使用传感器控制。 6. 沟通消防与生命安全系统的设计方和建筑管理和控制系统（ BMCS）的设计方，决定系统控制的级别和两个系统之间的必要整合工作。 同样得，联系建筑管理和控制系统（ BMCS）生产商的要求和消防安全设备生产商有关的安装、控制（如离心冷却塔的控制）的要求。 7. 基于经济上的考虑，可以整合客房风机盘管的直接数字化控制和建筑管 理和控制系统（ BMCS）控制。 根据建筑管理和控制系统（ BMCS）的系统结构，为这两个系统提供一个必要的系统接口。 为了使客房的空调达到最高的舒适度，可以在建筑管理和控制系统（ BMCS）控制时使用电机风速可调的盘管风机和定量阀。 提供一个与前台里面酒店应用程序和成本收益可视化系统的接口，从而使建筑管理和控制系统（ BMCS）在客房里可以有“入住感应”功能。 提供与酒店管理系统（ PMS）的接口，从而获取客房的“入住房 /空房”的状态信息。 如果一间里面带有滑动连通门的客房也是建筑管理和控制系统（ BMCS）“入住感应”系统控 制的一部分的话，该门应装上一个风机切断开关。 WATER SUPPLY AND DISTRIBUTION SYSTEM 水供给和输送系统 GENERAL REPUIREMENTS 一般要求 1. .当地水供应的可靠性和质量决定可饮水系统的设计特征。 提供一个蓄水箱来维持水期或消防用水的需要。 2. 洗衣和清洗设备用水应当被软化，保持在 1~3 的硬度值范围。 如果水供给源头的硬度值超过 7， 那么整个饮用水供给系统都应被软化。 如需定点的净化和过滤系统。 必须要将这个设计 构想和 相关 技术服务部商议。 地方性水源在供给的当地是可以考虑使用的，酒店内可能需要小型反渗透过滤系统应用于个别的地方（例如食品区域和制冰机）。 3. 供给压力应当被设计为保护在 2～ 之间。 高层酒店应当需要压力带和带有可变速驱动器的调压力值保持在这一范围内。 如果在顶层有蓄水池和重力自流进料装备，那么传送泵的水平控制装置是需要的。 减压设备应当安装两个并行的减压控制阀，可以分别在总容量的 1/3 和 2/3 时选择使用。 每个水压带应当带有一个备用的热水器。 这种情况下，每个压力带应当体现拥有自己的循环泵和调压器热水器 的特征，保持各自压力带与其他压力带隔离。 小型循环泵用于克服减压阀对于多压力带的压力减小是不可靠的。 4. 五星级酒店 的标准包括为每间客房安装淋浴器。 设计工程师应全方位检测内部水系统，使得压力和流量标准更容易应用于淋浴头的安装过程。 淋浴器在安装上将两个。 为使这种淋浴装置实现最佳功用，进水压力值最小应为 （最好是 4Bars）。 为了调节淋浴器，客房浴室中的混合控制阀应当作为“高流量”压力模式被标明，端口为 22L/min 型。 5. 热水器可以是瞬间的，直接的燃气型或水蒸 气型，或者是一台热交换机及一个蓄水箱。 需要系统实现所有热水器的沉余。 所需温度值为： 洗衣用 70℃ 食物服务装备和厨房 60℃ 所有其他区域 48℃ 6. 要从酒店主系统中分离出洗衣水供给系统以防止水供应循环期间水压的波动；可以考虑开放的蓄水箱供给系统应用于洗衣服务。 也可以将洗衣水的处理和回收系统设计为整合为一体，或者至少将洗衣水的再利用与热回收系统合并设计为一体。 7. 所有位置的淋浴器，如客房内的，职工区域和健身中心的均匀需要装置压力或温度修正混合型控制阀。 DRAINAGE SYSTEM 排水系统 GENERAL REQUIREMENTS 总体要求 1． 与 相关 技术服务部门确定现场污水处理系统或 gray 水系统的设计要求。 2． 为了减少水流的噪音，可以在大厦建筑内部使用铸铁水管作为排放生活污水和雨水的水管。 3． 所有生活污水和雨水排放的水泵系统应该有沉余的能力和交互控制能力，以及高低水位报警限定以作为酒店建筑管理系统的信号输入。 4． 提供一个天面雨水溢水系统。 天面的排水孔不被用作溢水排放点。 5． 所有污水的水平的水平管道都提供清洗口， 以便让污水清洗设 备便地进行清洁工作。 6． 依据当地主管部门或根据污水处理系统设备的要求提供隔油池。 VERTICAL TRANSPORTATION 竖向交通 GENERAL REQUIREMENTS 总体要求 1. 要求有一个专业的电梯顾问来设计酒店客房电梯、各个公共区域楼层和其他特殊区域的竖向交通系统。 、 2.． 一般说来，每 100 间客房要提供一个公用电梯。 运行的标准包括以下： 乘客电梯等待时间和电梯的容量：喜达屋的要求是：在酒店 1000%入住率的情况下，在客人使用电梯高峰时 5 分钟之内商务酒店要求每辆电梯的乘载量为 人每间客房，度假村为 2 人每间客房。 在客人使用电梯高峰阶段，电梯离开一个楼层的平均时间间隔不应超过 40 秒。 ： 每 200 间客房要提供一台服务电梯，如果总客房数在 250 间以下可以只使用 1 台服务梯。 提供至少一量货梯来运送厨房、收货和其他功能区域的货物。 电梯容量和速度要与特定的标准相配合来定，如运送展示材料，为大型宴会提 供运货服务的具体要求。 3. 在一些客人特别多的区域，如大宴会厅或其他在楼层上的而不是在第一层的会议室，又或者一些楼层之间由于有大批量的客人上下楼层而造成乘客使用电梯的冲突，这些情况下，应该适当地考虑加设电动扶梯。 GUEST ELEVATOR DESIGN 客用电梯设计 1. 公用的电梯应该坐落在客房的中央位置并且在入住登记处可以看见。 2. 电梯控制系统应该是采用微电脑控制的。 3. 客梯的最大容量是乘载 1590 公斤，客梯内部尺寸为 2 米宽， 米深， 米高。 4. 客用电梯不应该是液压式的。 12 层以下的建筑，提供 米 /秒到 米 /秒的电梯牵引速度和提供合适的电压和频率。 12 层以上的建筑，提供至少 米 /秒的牵引速度，和提供适当的电压和电功频率。 5. 提供长 1 米的中间开启的电梯门。 有一个耐用高速的电梯门操控器。 6. :电梯外门的相关装修要求如下： 大堂：不锈钢的或青铜的，由室内设计师决定。 标准客房楼层：烧瓷的，由室内设计师决定。 门槛 /入门：铝质的（在大堂里最好是镍黄铜的） 楼层标识：凸起的点字印刷面板和数字。 7. 在电梯厅里设置以下设施： 呼叫按钮：不锈钢的或青铜装饰的，具体由 室内设计师设计。 面板有紧急呼叫标志，单相消防服务总开关，如果需要可以设消防员电话接口。 轿箱到站灯：设计标准应该配合有经核准的声音来提示残疾人使用。 电梯厅位置指标：可以在停车场的任意位置看到。 消防 /保安按钮：依据当地法规要求。 8. 电梯轿箱的装修要求如下： 地面：坚硬的地面装饰，如天然的石头地面或瓷砖地面，又或者和大堂的装饰一致铺上地毯。 对地面的整改项目应根据电梯轿箱的重量、轿箱与楼层地面的接口和地面弯曲的限制等来选定合适的地面装修。 墙脚：木质的或天然石块装饰，注意与 地面装修相匹配。 墙面：木质强面，镜子强面，金属的或一般耐用的装修材料墙面。 不允许采用聚乙烯墙面。 至少在轿箱后面那面墙边做一个扶手。 天花：由室内设计师决定选用或木质的，或镜子做的金属的面板，上面带有隐蔽式的低压聚光灯。 9. 轿箱的操作面板：建议每个电梯轿箱有两个控制面板，特别是大型的酒店，控制面板包括“紧急停止”，“紧急呼叫”，“开门”和“关门”按钮。 10. 其他一些附加功能（根据项目的具体情况确定）： 相关的紧急设施如：火灾服务，应急灯和应急电源等。 限制性进入酒店会员楼层的读卡器接线 免费的紧急电话 娇箱所在位置指示，便民电源插座和使用许可证。 消防和 /或保安控制面板。 在娇箱中间安装一个紧急停止运行的开关。 使载入的客人和被记录的娇箱呼叫次数相关联的反讨厌装置。 当电梯被中断时，将会促使关闭的门停止并从新打开的灯的光线和可以回收的安全鞋。 每个娇箱有一个排气扇和在可操作的娇箱的面板上的一个开关 背景音乐和消防系统要有一个喇叭。 电子显示板和个人计算机的遥控器 SERVICE, FREIGHT AND OVERSIZE ELEVATOR DESIGN 服务梯，货梯和大型电梯的设计。 1. 服务梯应该位于邻近后台区主要的服务通道和有一个单独的电梯前室。 2. 提供微电脑电梯控制。 3. 大小： 2040 公斤 4. 娇箱内部净尺寸：至少 米宽 * 米深 * 米高 5. 电梯速度。 25 层： 米 /秒（液压的） 520 层： 米 /秒（牵引速度） 高于 20 层： 米 /秒（牵引速度） 6. 门大小： 米，两种速度 7. 电梯的外门装修如下： 门和框架：刷过的不锈钢 门槛：铝质 8. 提供下列 的娇箱设备 呼叫的按钮：用不锈钢完成的反抵抗设计 娇箱的到站灯：按照厂商的标准 电梯的位置指示：没有要求 消防设施 /保安按纽：按要求的 9. Provide t。