置地天中第一城形象包装方案

置地天中第一城形象包装方案内容摘要：

中心、商务区地产、城市综合体都有着深刻的了解与把握，能够引导客户的消费，为客户提供专业化的服务。 销售代表 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 21 礼节、仪表、谈吐、举止是人与人相处好坏印象的来源。 在房产销售过程中，销售代表要精神饱满，干练流利，可亲可信，既有丰富的专业知识，又有高尚的职业道德；既是销 售的专家，又是客户值得信赖的朋友。 表现特征 干练利索可亲可信 外表要求 服装： 销售代表的衣着装扮代表楼盘形象，销售人员的服装应与楼盘“政务区 H 型国际生活街区”的产品定位相匹配，突出品位、尊贵的项目特征。 服装建议由专业服装设计公司制作，体现干练、得体、优雅的衣着标准。 发型：销售代表的发型要短，勤梳洗，保持清洁。 男销售代表的头发长度以不盖住耳朵为限，女销售代表若是长发要用统一的发 卡挽起，给人以干练流利的印象。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 22 后勤人员 发型： 销售代表的发型要勤梳洗，保持清洁。 男销售代表的头发长度以不盖住耳朵为限，女销售代表若是长发要用统一的发卡挽起，给人以精干利索的印象。 装扮： 销售代表的装扮要体现出健康、积极、向上的精神面貌。 男销售代表要一脸清爽，女销售代表则要显示出“清水出芙蓉，天然去雕饰”的装扮。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 23 保安、清洁、维护等服务人员的形象，从一个侧面反映楼盘的整体品质，为提升项目形象，必须注重保安、清洁等服务人员的形象。 保安人员前期主要服务于销售部，为客户开门、迎宾，管理、服务好客户的交通工具等。 保安 形象要求 ： 威严又不失亲切，专业又不失随和。 服装要求 ： 能够体现保安工作的尊严又有绅士风度，并结合项目的物业管理模式配备相应的四季服装。 配备要求： 要给保安人员配置具有高科 技水平的装备，如电动棒、对讲机等工具，能够体现保安人员的专业形象。 人员要求： 要对现有的保安队伍进行整治，培训、考核，重新编制，并制定严格的管理规范。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 24 保洁人员前期主要是为销售现场、样板区等服务。 保洁 四 项目形象包装 项目形象包装 四 形象要求： 管家型的服务形象，酒店式形象标准。 服装要求 ： 中式服装，软底布鞋，以很家常的着装，给人以亲切、熟悉的感觉。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 25 本项目的形象包装，要围绕项目“中央政务区新市中心高档人文社区”所反 映出的“生态科技文化尊贵价值”的特征，从品质、位置、环境、物业管理等方面突出项目形象。 区位描述： 一、位置包装 新市中心中央政务区 本项目地处驻马店未来的新城市中心区，毗邻驻马店行政核心 —— 市委市政府；周边行政机关云集。 未来新市中心、中央政务区、行 政中心，成就项目无人能及之高贵氛围。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 26 地位描述： 二、产品包装 首席 H 型国际生活街区 首席： 从区位高度上阐述项目地位，目标成为驻马店第一盘，代表驻马店高阶人群生活高度 H 型： 从生活、生活状态上阐述项目开发理念，依托项目的景观营造，打造驻马店奥运文化、生态文化、健康文化的高尚生活。 国际生活街区： 从城市功能肌理上阐述，与世界同步的生活情调，与国际接轨的的物业功能。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 27 概念包装 社区概念： 产品概念： 户型概念： 驻马店新市中心－中央政务区－ 30 万 ㎡ －首席 H 型国际生活街区 中小户型－中高档－运动健康主题 －复合街区 单间：水晶之恋 二房：浪漫天地 三房：天伦之乐 四房：华彩大家 住宅的高贵、大气并非直接体现，而是体现在细节上、功能上等方面，多壁柜的产品特点，为每一个持家有道的住户提供一个整洁、丰富的家庭空间，做到简约而不简单，奢侈而不奢华。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 28 本项目品质主要从以下几个方面体现： 三、品质包装 建材品牌化 选择科技含量高的建筑材料，公开展示所用建材的品牌、型号、产地等。 景观精细化 本项目的精观规划一定要突出项目的“生态科技文化尊贵价值”特征，遵循项目的健康、生态文化脉络，因地制宜、精雕细凿，突出高品位、精品化社区概念。 产品精巧化 本项目的产品多 样化，全力打造驻马店“首席复合街区”，不同的产品体系，一定要依据不同的功能定位来设计空间布局与面积分配。 质量标准化 重视工程质量管理，建立一套质量管理标准体系，让客户参与到质量管理过程当中。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 29 建立五重质量保障措施 工程部成立工程质量监理小组，定期派人进入工地现场检查； 由专业的监理公司负责材料验收及工程进度、质量监控； 接受社会团体、个人进行全面监督； 由购房客户组成业主质量监理小组，定期检查、监督工程实施； 由政府部门先期介入，不定期进行监督、检查。 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 30 建立五重验收体系 工程部验收 物业管理部门验收 质检部门验收 交房小组验收 客户验收 置地天中第一城（一期）形 象 包 装 方 案 Page－ 31。