综合楼建筑方案设计招标文件

综合楼建筑方案设计招标文件内容摘要：

业主、有关代表以及建筑、结构设计等方面的受聘专家组成。 1 名主任评委负责主持评审工作。 评审委员会将根据招标文件及有关规定，对投标人递交的有效投标文件进行认真、客观、公正和科学的评审，以评委会全体成员记名投票方式排名，得票数最多的前两名推荐为中标候选人前二名（前二名不分先后，同为中标候选人），由业主确定其中一名中标候选人为中标人。 ： （ 1） 设计的文化定位与风格 综合楼建筑方案设计 招标文件 16 ①投标方案应能体现“现代化、高档次、功能完备”的 21 世纪医疗建筑设计水平； ②投标方案应全面响应建筑方案设计任务书的要求； ③设计主题突出，表现手法新颖； （ 2）主要功能 ①各功能分区设计合理，符合功能规划要求； ②项目功能的区域分布应做到动、静分开，最低限度地减少项目间的相互干扰。 ③符合现行的有关规范、技术标准；各项技术经济指标科学、合理； ④设计质量保证措施切实可行。 （ 3）造价及设计费 ①设计进度安排合理，能满足建设周期的要求； ②参与本项目的设 计力量安排合理； ③设计费用合理。 评标将只依据投标人递交的投标文件（包括设计模型）及有关澄清答复进行评审。 标方案的评议、比较、推荐及其他与评标有关的情况。 2 名中标选人中选择确定一家中标人。 招标公司将在业主确认中标结果后五个工作日内，向中标人发出中标通知书，同时向未中标人发出未中标通知书。 中标人在收到中标通知书后， 就按招标单位和招标代理单位的安排，以本招标文件所附的合同格式为基础（加上双方在合同谈判中确认的条款和附件），与业主签订设计服务合同。 否则，业主有权没收该中标人的投标保证金。 中标人应按评审委员会和业主的意见优化设计方案及总体的修改方案，所需费用将包含在设计费中，业主不另外单独支付。 综合楼建筑方案设计 招标文件 17 六、授予合同 28．合同授予标准 第 26 条规定推荐的且根据第 27 条规定业主确认的中标人。 自开标之日 起至定标的期限为 30天。 定标后 ,招标公司将以书面形式通知中标人确认其投标文件被接受。 该中标通知书将作为合同的一部分。 在中标人签订合同协议书后，招标公司将及时以书面形式把未中标的结果通知其他投标人，并退还投标保证金。 30．合同协议书的签署 中标人在收到中标通知书的３天内，应派代表在中标通知书中规定的地点与业主商讨签订合同事宜，并在《招标投标法》规定的期限内签订合同。 31．奖励 2 名中标候选人其方案设计为一等奖，评委会将另外从合格投标人中推荐 3 名方案设计为二等奖获得 者。 业主将与中标人按招标文件要求签订后续设计服务合同，因此，业主对其方案设计不再另行给予奖励。 对于方案设计前五名投标人，业主将按下述标准给予奖励，业主支付设计奖金后，投标人所投设计方案及成果归业主所有 : 本次设计招标，设一等奖 2 名，二等奖 3名。 投标人所投设计方案被评为一等奖的，将获得 陆 万元人民币（ RMB 60000元 ）的奖励金（其中中标人将从 2名一等奖中产生，其奖励金将包含在设计费中，不另外单独计发）；二等奖的，将获得 叁 万元人民币（ RMB30000元 ）的奖励金。 32． 招 标代理服务费 综合楼建筑方案设计 招标文件 18 中标人须向招标公司按如下标准和规定交纳中标服务费 (1) 以中标通知书中确定的中标总金额作为收费的计算基数； (2) 按国家发改委“发改办价格 [2020]857 号”文件和国家计委“计价格(2020)1980 号”文件规定下浮 20%向中标方收取招标代理服务费； (3) 中标服务费币种与中标通知书中中标价的币种相同； (4) 招标代理服务费的交纳方式： a．投标方在递交投标文件的同时，应向招标方递交招标代理服务费承诺书。 承诺交纳招标代理服务费的责任。 b．中标的投标方应在中标合同签订 后 5 天内按规定的标准一次向招标方缴清招标代理服务费。 c．招标代理服务费可用转帐、现金等付款方式。 如果中标人未能按第 款的要求办理，则招标公司有充分的理由没收其投标保证金，并保留追收招标代理服务费的权利。 综合楼建筑方案设计 招标文件 19 第 3 章 合同格式 目 录 第一部分 协议书 前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 21） 定义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 21） 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 21） 合同文件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 21） 合同价格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 22） 乙方的承诺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 22） 甲方的承诺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 22） 合同生效„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 22） 第二部分 合同条款 定义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 23） 适用法律„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 24） 主导语言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 24） 设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 24） 设计任务范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 25） 设计深度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 27） 设计质量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 27） 设计进度„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„（ 27） 设计人员„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 27） 设计文件数量 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 28） 1设计修改与变更 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 28） 1合同转让 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 29） 1责任免除 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 29） 综合楼建筑方案设计 招标文件 20 14 甲方的义务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 29） 15 合同价格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 30） 16 支付条件和方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 30） 17 违约责任„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 30） 18 知识产权„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 31） 19 不可抗力„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 32） 20 税收„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 32） 21 争议与仲裁„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„（ 32） 22 合同的变更、解除和终止„„„„„„„„„„„„„„„„（ 32） 23 合同生效„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 32） 24 其他„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（ 32） 综合楼建筑方案设计 招标文件 21 第一部分 协议书（草案） 前言 鉴于 xx（以下简称“甲方”）以公开招标方式选择医大附一医院外科综合楼的建筑设计单位。 又鉴于 （以下简称“乙方” ）参与了医大附一医院外科综合楼建筑方案设计的竞标，并被确定为中标人。 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》、及其他中华人民共和国和福建省及福州市有关工程勘察设计的管理法规和规定，就医大附一医院外科综合楼建筑设计事宜，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。 定义 本协议书中有关术语的含义与本合同第二部分《合同条款》第 1 条中分别赋予它们的定义相同。 项目概况 (1)项目名称： xxxx 综合楼建筑方案设计 (2)建设单位： xx (3)招标代理单 位： xxx 招标公司 (4)工程地址： (5)投资来源：政府投资与自筹 (6)投资估算：人民币 (7)占地面积：约 12 亩 (8)计划建筑面积： 55000m2 (9)总体建设目标：。 (10)计划开工日期： 2020年 合同文件 下列文件将构成甲方和乙方之间的合同文件，且所列的每份文件均应视为本合同不可分割的组成部分来进行解释： (1)协议书； (2)合同条款； (3)设计任务书； 综合楼建筑方案设计 招标文件 22 (4)合同附件，包括： a 双方经协商达成的其他补充协议； b 设计进度计划； c 设计人员名单及资质。 双方有关设计的商洽、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 合同价格 金额（大写）： 人民币 RMB： . 乙方的承诺 （ 1） 乙方承诺按本合同的约定进行设计，按期向甲方提交设计文件并提供相关服务，承担甲方外出参观考察费用。 （ 2） 乙方承诺设计费优惠条件。 甲方的承诺 甲方承诺按本合同约定的期限和方式向乙方支付合 同价款。 合同生效 本合同在同时满足下列条件时即告生效： (1)已经双方的法定代表人或法定代表人的授权代表签署； (2)已得到政府有关部门的批准。 甲方： xx 职务： . 姓名（印刷体）： . 签名： . 日期： 年 月 日 乙方： . 职务： . 姓名（印刷体）： . 签名： . 日期： 年 月 日 综合楼建筑方案设计 招标文件 23 第二部分 合同条款 定义 (1)图纸：系指由乙方设计并提供的用以满足甲方报审及施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 (2)合同价格：系指甲方和乙方在协议书中约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成全部设计任务并提供相关服务的款项。 (3)书面形式：系指合同书、信件或数据电文（包括电报、电传、传达室真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (4)施工现场：系指甲方提供的用于本项目工程施工的场所。 (5)不可抗力：系指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。