综合办公楼工程监理实施细则最新

综合办公楼工程监理实施细则最新内容摘要：

理工程师 砼缺陷修补 承包单位 宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 23 技术上采取措施，确保混凝土工程的质量。 2）混凝土工程质量的事前监理 (1)审核施工组织设计 ○ 1 若在施工现场拌制混凝上，应对混凝上搅拌站、水泥库、砂石 堆场的布置通盘考虑；砂石堆场应分隔，砂石相互不混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产；砂石进场、卸料与称量应较方便。 袋装水泥进库日与出库日应分开，避免运输路线交叉，使先进场的水泥先使用。 ○ 2 若使用商品混凝土，应选择运距不太远、有生产许可证的商品混凝土站。 根据施工要求，提出在卸车地点的混凝土质量要求。 (2)混凝土生产设备及施工机具进行检查 ① 搅拌机的配备应能满足混凝土浇筑量的需要，且应有备用搅拌机；搅拌机的加水系统应准确可靠。 ② 原材料必须过磅，计量装置应校验正确。 ③ 混 凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量的要求，运行应可靠。 振捣棒 (器 )性能要可靠。 ④ 检测混凝土坍落度及制作试块的试模要配套。 (3)对原材料的监理 ⑤ 有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土配合比及拌制的质量标准、检验方法和认可程序须根据有关规定。 不得使用含有害矿物的骨料。 ⑥ 散装水泥要按品种分仓贮存，袋装水泥要存放在离地面 300mm 以上的木隔板上，按品种分批存放；堆放高度不宜太高，入库、出库要详细记录品种和时间，要采取有效措施，避免受潮结块。 ⑦ 砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上，避免混入异物。 ⑧ 外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止掺混，并应注意过期外加剂的失效问题。 拌制混凝土用水，应符合相应的标准。 宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 24 (4)审查混凝土配合比 根据结构设计要求，专业监理工程师通过试配确定混凝土配合比。 (5)签署混凝土浇捣令 总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通工程及混凝土浇筑准备验收认可后，签署浇捣令。 3）混凝土施工过程中的质量监理： (1)对混凝土拌制的检查 专业监理工程师对混凝土的拌制过程，要进行不定期的抽查，抽查内容有： ○ 1 原材料称量及加水量控制应准确； ○ 2 加料顺序及搅拌时间应符合规范要求； ○ 3 测量坍落度，随机取样制作试块。 (2)混凝土运输 若使用商品混凝土，用混凝土搅拌车运输。 在运输过程中受时间和温度因素影响，混凝土和易性会降低。 因此在浇捣地点要测量坍落度。 在和易性降低后，要注意混凝土浇筑振捣工艺，避免出现蜂窝、空洞等振捣不密实问题。 混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间，不得超过规范的规定。 (3)混凝土的浇筑、接槎、振捣 ○ 1 混凝土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。 对于大体积、大面积混凝上的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑 后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。 ○ 2 浇筑竖向结构，要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，井保证各部分浇筑密实。 ○ 3 对配筋及预埋件多的地方，要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。 宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 25 ○ 4 要督促承建商加强管理，使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施工。 (4)施工缝的留置及处理 施工缝的留置位置应在混凝土浇筑之前确定，应符合规定要求，并得到监理工程师认可。 在施工缝处继续浇筑混凝土时，监理工程师应判断，已浇筑的混凝土抗压强度是否已达到 1． 2N／㎜ 2 以上，并检查施工缝处凿毛、清理、接浆情况。 (5)加强检查督促 在混凝土浇筑过程中，监理工程师应经常察看施工现场，对混凝土的浇筑质量实施动态监理。 (6)混凝土的养护 ① 混凝土的养护，往往不被人重视。 在自然环境中浇筑混凝土，混凝土在凝结过程中水分就不断散失，难以保持水泥的水化反应。 对此，监理工程师应高度重视，督促承建商 派专人对混凝土进行养护。 ② 混凝土在浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程受到冲击、振动及过早地加载。 具体地讲，在混凝土强度未达到 1． 2N／㎜ 2 前不允许承建商在其上进行作业。 (7)混凝土质量的检查和缺陷的修整 ① 根据混凝土试块强度，判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强度； ② 对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求； ③ 当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承建商不得自行修整，而是要做好详细记录，报请专业监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修 整。 对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。 砌体工程质量监理工作内容 宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 26 砌砖工程质量监理 1）施工准备阶段的监理 (1)认真研究施工图纸，审核承建商的施工技术方案，并督促其进行技术交底。 (2)复核承建商测设的墙体平面尺寸和标高。 (3)审查承建商提供的砖样品、出厂证明书、试验报告，符合设计及规范要求，允许其使用。 2）对砌筑砂浆质量的监理 砌筑砂浆是砖砌体的胶粘材料，对砌体的质量影响很大。 在施工时，对砂浆的配合比、计量、拌和、使用时间以及试块制作、养护等，专业监理工程 师应加强各方面的监理。 (1)材料准备 ①拌和砂浆用的水泥质量检验和控制，参照混凝土工程进行。 ②石灰膏如在现场用生石灰制作时，熟化时间不得少于 7 天；如采购成品石灰膏，不得购买、使用脱水硬化的石灰膏。 专业监理工程师应检查石灰 (膏 )的质量，并督促承建商采取措施，防止石灰膏干燥、冻结和被污染。 (2)砂浆的拌和 ①监理工程师应督促、检查承建商根据审定的砂浆配合比进行生产，称量要准确。 ②督促承建商使用机械拌和砂浆。 搅拌时间不得少于 1． 5Min。 ③检查、测定拌出砂 浆的质量。 ④砂浆试块的制作 专业监理工程师应及时检查、督促承建商制作砂浆试块。 (3)砂浆的使用 宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 27 砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析。 搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在 3h 内和 4h 内使用完毕。 如气温超过 30℃，相应缩短 1h。 灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能使用。 3）对砖砌体施工的监理 (1)检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清除干净。 基底若为混凝土垫层或砖砌体，应事先浇水湿润。 (2)砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含 水率控制在 10％ — 15％，严禁干砖上墙。 (3)检查承建商的施工方案时，应着重检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施。 (4)督促承建商合理组织施工，外墙要同步砌筑，尽量不留搓。 若需留搓时、接搓时，接搓处必须清理干净并浇水湿润。 (5)检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，内外墙砖应相互咬搓，不允许出现竖向通缝；若留直搓，必须按规定放置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。 (6)检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为 l0mm，不少于 8mm，也不应大于 12mm。 砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于 80％；竖缝内砂浆应饱满，对外墙必须达到此要求。 否则，雨水渗透到墙内壁，将使墙饰面发霉。 (7)检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖要做好防腐处理。 木砖的数量，应按图纸或有关规定设置，一般不超过 10 皮砖瓦一块，单砖墙或轻质隔墙要用混凝土木砖。 否则，门窗框容易松动。 (8)砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖都要进行一次宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 28 竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。 (9)抗震设防区的砖瓦砌体应符合相应的构造要求。 装饰 工程监理工作内 容 （ 1）一般抹灰工程质量监理 1）一般抹灰工程包括石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥沙浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石灰、石灰膏等一般抹灰。 2）一般抹灰分为普通、中级、高级三个质量等级。 划分等级的根据是质量要求和主要工序。 3）普通抹灰的施工工艺流程 :分层找平→修整→表面压光。 4）中级抹灰的施工工艺流程 :阳角找方口设置标筋→分层找平、修整→表面压光。 5）高级抹灰的施工工艺流程 :阴、阳角找方→设计置标筋→分层找平、修整→表面压光。 6）抹灰工程的基层结构工程须经检查验收、核定合 格后方可进行后期抹灰工程施工。 7）抹灰工程施工前，应检查以下工作： (1)检查抹灰基层大面的表面是否平整，并检查垂直度，对局部凸出或凹进处应提前处理。 (2)检查钢、木门窗框位置是否正确，校正门窗框平面，以便与抹灰面层一致并与墙连接牢固。 (3)抹灰工程应待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞、脚手眼及支模孔等，用 1： 3 水泥砂浆或 C15 细石混凝土填嵌密实。 8）按照设计图纸检查所用材料的品种、规格、色泽、质量等是否符合设计要求，检查产品出厂合格证，经检验合格后方可用于工程。 宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 29 （ 2）地面 与楼面子分部工程的质量监理 1）质量监理标准及检验方法 基层、垫层的基本质量要求 a)对地面基层土的质量要求是，必须均匀密实，填土的土质、干土重力密度必须符合设计要求和施工规范的规定，以免基土沉陷引起地面下沉、开裂。 b)监理工程师应通过观察检查、试验记录，对隐蔽工程进行验收。 c)对垫层、找平层的质量要求是：其材质、强度 (配合比 )、密实度以及厚度、坡度等，必须符合设计要求和施工规范规定。 还应检查材料出厂合格证和试验记录。 水泥砼垫层的质量 本工程的地面砼垫层为 120 ㎜厚 C20 砼。 A、 主控项目：水泥砼 采用的粗骨料，其最大料径不超过垫层厚度的 2／ 3；含泥量不应大于 2％；砂为中粗砂，其含泥量不应大于 3％。 检验方法：观察检查和检查配合比通知单及检测报告。 一般项目符合地面基层允许偏差规定。 本工程有防水要求的房间防水隔离层采用 STH120 A、防水层的材料，其材质应经有资质的检测单位认定； B、施工防水层的基层表面应坚实、洁净、干燥。 铺设前应涂刷基层处理剂。 C、铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层 200～ 300 ㎜或按设 计要求的高度铺涂。 阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。 D、防水材料铺设后，必须蓄水检验。 蓄水深度 20～ 30 ㎜， 24 小时宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 30 内无渗漏为合格，并做好记录。 主控项目： 防水层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。 （检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告）。 防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。 （检验方法：观察检查和蓄水、泼水检查或坡度尺检查及检查检验记录） 一般项目： 隔离层厚度应符合设计要求。 （检查方法：观察检查和用钢尺、卡尺检查） 离层与其下一层粘结牢固 ，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。 （检查方法：用小锤轻击检查和观察检查） 隔离层表面的允许偏差应符合基层允许偏差的规定。 门窗子分部工程的质量监理 a) 质量监理标准及检验方法 i. 基本要求： ① 建筑外门窗的安装必须牢固。 在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 ii. 木门窗制作与安装工程 主控项目： ① 制作木门窗所选用的木材的质量应符合表 的规定。 木材缺陷 门窗扇的立梃、冒头、中冒头 窗棂、压条、门窗及气窗的线脚、通风窗立梃 门心板 门窗框 宁夏灵州工程监理咨询有限公司 金家渠煤矿 综合办公楼 工程 31 活节 不计个数，直径（ mm） 15 5 15 15 计算个数，直径（ mm） ≤材宽的 1／ 3 ≤材宽的1／ 3 ≤ 30mm ≤材宽的 1／ 3 任 1 延长米个数 ≤ 3 ≤ 2 ≤ 3 ≤ 5 死节 允许，计入活节总数 不允许 允许，计入活节总数 髓心 不露出表面的允许 不允许 不露出表面的允许 斜纹的斜率（％） ≤ 7 ≤ 5 不限 ≤ 12 裂缝 深度及长度≤厚度及材长的 1／ 5 不允许 允许可见裂缝 深度及长度≤厚度及材长的1／ 4 油眼 非正面，允许 其它 浪形纹理、圆形纹理、偏心及化学色变，允许 （检查方法：观察；检查材料进场验收记录和。