江苏省建设工程计价表定额暨费用说明(20xx土)

江苏省建设工程计价表定额暨费用说明(20xx土)内容摘要：

单独装饰工程的人工工资可在计价表单价基础上调整为30～45元/工日，具体在投标报价或由双方合同中予以明确。 二、包工不包料、点工分别按35元/工日、29元/工日计算，其中包括了管理费、利润和劳动保险费。 三、建筑工程管理费和利润计算标准:建筑工程计价表中的管理费是以三类工程的标准列入子目，其计算基础为人工费加机械费。 利润不分工程类别按表中规定计算。 建筑工程管理费、利润取费标准表序号工程名称计算基础管理费费率（%）利润费率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+机械费35302512二预制构件制作人工费+机械费1715136三构件吊装人工费+机械费1295四制作兼打桩人工费+机械费1914 8五打预制桩人工费+机械费1513116六机械施工大型土石方工程人工费+机械费7654四、单独装饰工程管理费、利润取费标准：装饰工程的管理费按装饰施工企业的资质等级划分计取，其计算基础为人工费加机械费。 利润不分企业资质等级按表中规定计算。 单独装饰工程管理费、利润取费标准表项 目计算基础管理费费率（%）利润费率（%）一级企业二级企业三级企业单独装饰工程人工费+机械费56484015五、措施项目费计算标准环境保护费： 按环保部门的有关规定计算，由双方在合同中约定。 现场安全文明施工措施费：%～%计算；单独装饰工程按分部分 %～%计算。 该费用作为不可竞争费，具体由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定后方可计取。 临时设施费：建筑工程按分部分项工程费的1%～2%计算；%～%计算。 由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。 夜间施工增加费：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 二次搬运费：按建筑与装饰工程计价表中第二十三章计算。 大型机械设备进出场及安拆：按建筑与装饰工程计价表中附录二计算。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架：按建筑与装饰工程计价表中第二十章计算。 脚手架费：按建筑与装饰工程计价表中第十九章计算。 已完工程及设备保护：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 施工排水、降水：按建筑与装饰工程计价表中第二十一章计算。 1垂直运输机械费：按建筑与装饰工程计价表中第二十二章计算。 1室内空气污染测试：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 1检验试验费：根据有关国家标准或施工验收规范要求对建筑材料、%计算。 除此以外发生的检验试验费，如已有质保书的材料，而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用，及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取,由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。 1赶工措施费： 我省现行定额工期按苏建定(2000)283号《关于贯彻执行〈全国统一建筑安装工程工期定额〉的通知》执行，该费用由发承包双方在合同中约定。 住宅工程：比我省现行定额工期提前20%以内，按分部分项工程费的2%～%计取。 高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25%以内，按分部分项工程费的3%～%计取。 一般框架、工业厂房等其他工程：比我省现行定额工期提前20%以内，%～4%计取。 1工程按质论价，由发承包双方在合同中约定。 住宅工程：%～%。 一次、二次验收不合格的，除返工合格，%～%扣罚工程款。 一般工业与公共建筑：优良级增加分部分项工程费的1%～2%。 一次、二次验收不合格的，除返工合格，%～1%扣罚工程款。 1特殊条件下施工增加费：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 六、其他项目费总承包服务费根据总承包的范围、深度按工程总造价的2%～3%向建设单位收取。 预留金：由招标人预留。 零星工作项目费：工程量暂估的零星工作所需的费用。 七、规费计算标准规费应按照有关文件的规定计取，作为不可竞争费用，不得让利，也不得任意调整计算标准。 工程定额测定费：根据江苏省物价局、江苏省财政厅苏价房（1999）13号、苏财综（1999）5号《关于工程定额编制管理费、劳动定额测定费合并为工程（劳动）定额测定费的通知》等文件的规定，工程定额测定费应按工程不含税造价的1‰收取。 安全生产监督费：应按各市的规定执行，以不含税工程造价为计算基础。 建筑管理费：应按江苏省物价局、江苏省财政厅苏价服（2003）101号、苏财综（2003）32号《关于统一规范建筑管理费的通知》的规定执行。 劳动保险费：（1）建筑与装饰工程劳动保险费取费标准序号工程名称计算基础劳动保险费率（%）一建筑工程分部分项工程费二预制构件制作分部分项工程费三构件吊装分部分项工程费四制作兼打桩分部分项工程费五打预制桩分部分项工程费六机械施工大型土石方工程分部分项工程费七单独装饰工程分部分项工程费八包工不包料、点工人工工日(2)实行建筑行业劳保统筹的市（县），其劳动保险费计算标准须由各市进行测算，并报省建设厅批准后执行。 （3）包工不包料、点工的劳动保险费已包含在人工工日单价中。 八、税金：按各市规定的税率计算，计算基础为不含税工程造价。 五、工程造价计算程序(一)建筑与装饰工程造价计算程序(包工包料）序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单费用综合单价工程量按《计价表》其中人工费计价表人工消耗量人工单价材料费计价表材料消耗量材料单价机械费计价表机械消耗量机械单价管理费（1+3）费率利 润（1+3）费率二措施项目清单计价分部分项工程费费率或综合单价工程量按《计价表》或费用计算规则三其它项目费用双方约定四规 费其中工程定额测定费（一+二+三）费率按规定计取安全生产监督费按规定计取建筑管理费按规定计取劳动保险费按各市规定计取五税 金（一+二+三+四）费率按各市规定计取六工程造价一+二+三+四+五（二）建筑与装饰工程造价计算程序(包工不包料）序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单人工费计价表人工消耗量35元/工日按《计价表》二措施项目清单计价（一）费率或按计价表 按《计价表》或费用计算规则三其它项目费用　 双方约定四规 费　　其中工程定额测定费（一+二+三）费率按规定计取安全生产费监督费建筑管理费五税 金（一+二+三+四）费率按各市规定计取六工程造价一+二+三+四+五　(三)机械施工大型土石方工程、单独基础打桩工程造价计算程序同建筑与装饰工程造价计算程序(包工包料）。 第一章 土石方工程说明一、人工土、石方土壤及岩石的划分：（1）土壤划分：土壤划分土壤名称工具鉴别方法紧固系数(f)一类土砂；略有粘性的砂土；腐植物及种植物土；泥炭。 用锹或锄挖掘。 ～二类土潮湿的粘土和黄土；软的碱土或盐土；含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的堆积土和种植土。 主要用锹或锄挖掘，部分用镐刨。 ～三类土中等密实的粘性土或黄土；含有卵石、碎石或建筑材料碎屑的潮湿的粘性土或黄土。 主要用镐刨，少许用锹、锄挖掘。 ～四类土坚硬的密实粘性土或黄土；硬化的重盐土；含有10～30%的重量在25kg以下的石块的中等密实的粘性土或黄土。 全部用镐刨，少许用撬棍挖掘。 ～（2）岩石划分：岩石分类岩石名称用轻钻机钻进1m耗时(min)开挖方法及工具紧固系数(f)松石含有重量在50kg以内的巨砾（占体积10%以上）的水碛石；砂藻岩和软白垩岩；胶结力弱的砾岩；各种不坚实的片岩；石膏。 部分用手凿工具，部分用爆破开挖～次坚石凝灰岩和浮石；中等硬变的片岩；石灰岩；坚实的泥板岩；砾质花岗岩；砂质云片岩；硬石膏。 ～用风镐和爆破开挖～普坚石严重风化的软弱的花岗岩、片麻岩石和正长岩；致密的石灰岩；含有卵石沉积的碴质胶结的卵石；白云岩；坚固的石灰岩。 ～用爆破方法开挖～特坚石粗花岗岩；非常坚硬的白云岩；具有风化痕迹的安山岩和玄武岩；中粒花岗岩；坚固的石英岩；拉长玄武岩和橄榄玄武岩。 用爆破方法开挖～土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然实体积计算（自然方），填土按夯实后的体积计算。 挖土深度一律以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同时，其工程量在竣工结算时调整。 干土与湿土的划分，应以地质勘察资料为准；如无资料时以地下常水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。 采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。 运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方)。 取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。 支挡土板不分密撑、疏撑均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。 大开挖的桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。 二、机械土、石方机械土方定额是按三类土计算的；如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量乘以下系数：项目三类土一、二类土四类土推土机推土方铲运机铲运土方自行式铲运机铲运土方挖掘机挖土方土、石方体积均按天然实体积（自然方）计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时。 推土机推土、推石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘下列系数计算。 坡度（%）10以内15以内20以内25以内系数机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。 机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方（最多不得超过挖方量的10%）相应定额项目人工乘以系数2。 机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方。 机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时，定额人工；含水率超过40%时，另行计算。 本定额自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算，但未考虑自卸汽车运输中，对道路路面清扫的因素。 在施工中，应根据实际情况适当增加清扫路面人工。 自卸汽车运土，按正铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，；拉铲挖掘机装车。 挖掘机在垫板上作业时，其人工、垫板铺设所需的人工、材料、机械消耗，另行计算。 推土机推土或铲运机铲土，推土区土层平均厚度小于300mm时。 装载机装原状土，需由推土机破土时，另增加推土机推土项目。 1强夯法加固地基是在天然地基土上或在填土地基上进行作业的，如在某一遍夯能夯击后，设计要求需要用外来土（石）填坑时，其土（石）回填工作，另按有关定额执行。 本定额不包括强夯前的试夯工作和费用，如设计要求试夯，可按设计要求另行按实计算。 1定额中未包括地下水位以下的施工排水费用，如发生，依据施工组织设计规定，排水人工、机械费用应另行计算。 1爆破石方定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮或闷炮，如实际采用闷炮法爆破的，其覆盖保护材料另行计算。 1爆破石方定额是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管起爆时，雷管数量不变，单价换算，胶质导线扣除，但导火索应另外增加（）。 1石方爆破中已综合了不同开挖深度、坡面开挖、放炮找平因素，如设计规定爆破有粒径要求时，需增加的人工、材料、机械应由甲、乙双方协商处理。 工程量计算规则一、人工土、石方计算土、石方工程量前，应确定下列各项资料：（1）土壤及岩石类别的确定。 土壤及岩石类别的划分，应依工程地质勘察资料与前面所述“土壤及岩石的划分”对照后确定。 （2）地下水位标高；（3）土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；（4）岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距；（5）其他有关资料。 一般规则（1）土方体积，以挖凿前的天然密实体积（m3）为准，若虚方计算，按下表进行折算。 土方体积折算表虚方体积天然密实体积夯实后体积松填体积（2）挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸计算。 （3）按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算工程量。 （4）在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时应分别计算，但使用定额时，按槽、坑或沟的全深计算。 土壤类别放坡深度规定（m）高与宽之比一、二类土1:1:1:三类土1:1:1:四类土1:1:1:平整场地工程量，按下列规定计算：（1）平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在177。 300mm以内及找平。 （2）平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。 沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算：（1）沟槽、基坑划分凡沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍槽底宽的为沟槽；凡土方基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在20m2以上，平整场地挖填方厚度在177。 3。