房地产项目工程管理20xx年成都市现代工业港南北大道南北延线绿化工程施工招标文件

房地产项目工程管理20xx年成都市现代工业港南北大道南北延线绿化工程施工招标文件内容摘要：

部负责人组成。 总经理为公司文明施工管理第一责任人，主 管生产副总经理是公司文明施工管理直接责任人，安全监督部是公司文明施工管理的主管部门。 项目部文明施工领导小组由项目经理、主管文明施工副经理、技术负责人、安全监督组长、安全员组成。 项目经理为文明施工第一责任人，主管文明施工的项目副经理是项目文明施工的直接责任人。 现场文明施工实行分区管理和班组管理相结合。 现场划分施工、办公和生活三大责任区，各责任区再划分若干责任小区，各大小责任区设专人负责。 各作业班组的班组长对班组作业区的文 明施工负责。 （ 3）现场文明施工设计和标准 a、施工区 “一图六牌”的设置 第一牌为“施工公告。 第二牌为“工程概况”。 第三牌为“组织网络。 第四牌为“安全纪律”。 第五牌为“防火须知。 第六牌为“文明施工管理”。 一图为“施工现场平面布置图”。 字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好。 各标牌均专门订制。 粉尘控制 施工现场严禁焚烧枯枝枯叶、草绳、生活垃圾、废料、有毒、有害和有恶臭的物质。 材料、成品、半成品堆放 严格按施工平面布置图指定的位置存放，做到分门别类，整齐划一、界线分明，不得混杂。 特殊物 品的存放 对贵重物品及易燃易爆和有毒物品，必要做好防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏的措施。 专人专库专管，并加设明显标志，有严格的领退料手续。 施工机具管理： 施工机具要及时清理、修护，定期保养完好。 剩料的处理： 施工后剩余的料具、枯枝、草绳等及时回收，并妥善处理。 施工噪音控制 禁止夜间（ 11PM 至 7AM）和中午（ 12AM 至 2PM）进行产生噪音的施工作业，如果确需中午或夜间连续施工作业，或施工噪音可能超出限值时，应向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。 宣传标语 在建筑物外架及醒目的部位， 挂设统一制作的安全、质量和文明施工的宣传标语，以树立企业形象。 b、办公区 办公室 在室内悬挂“工地文明施工管理”牌、“管理机构”牌、“进度管理”牌和“资源管理”牌等管理图牌。 为了美化环境，改善工作环境，拟在办公室门外设置多个花盆和摆放盆景。 标牌制作 办公室门牌、路牌、指示牌、材科标牌分别按统一的规格定制，以统一标志、统一形象。 工作卡、工作服的管理 现场管理人员、作业人员应分别佩带分色的工作卡，管理人员工作卡为红底蓝字，作业人员工作卡为白底黑字。 工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种、职务和发证单位公章。 作业人员的安全帽应分色区别，即管理人员为红色，安全员为白色，特殊工种为蓝色，一般作业人员为黄色。 办公用具摆放有序、室内整洁、桌面干净，做到文明办公、文明管理。 办公室、会议室门口设置垃圾桶，桌面摆放烟灰缸，不乱丢烟头，不随地吐痰，经常保持环境卫生。 施工现场设简便保健医疗，有医疗药箱。 c、生活区 卫生管理 宿舍有卫生、防火负责人，室内挂设住房管理制度和卫生值日牌，严格落实“门前三包”，违反者予以重罚。 用水用电管理 节约用水用电，杜绝长流水、长明灯，禁止乱拉乱接电线，严禁私自生火做饭。 宿舍安全管理 不得在宿舍内酗酒、赌博、看黄色录相、吸毒、聚众闹事和进行其它违法活动，晚上 10 点钟以后关闭生活区大门严禁外出。 食品卫生管理 工地设专职领导主管食品卫生工作，有食品管理制度，有卫生许可证，伙房内外整洁，炊具干净卫生，无腐烂变质的食品，设铝合金密闭防蝇间，生、熟食品分开操作和保管，有防蝇罩。 使用食用塑料制品作熟食容器。 炊事人员 经常保持个人卫生，工作时统一穿戴白色衣帽，衣着整洁，有合格有效的健康证和卫生知识培训证。 d、技术措施 建立计划生育管理制度 各班组责任人要签订计划生育责任书，把计划生育分包到班组和 个人。 工地安全保卫 建立工地安全、保卫管理制度，落实安全、保卫责任制，加强工地安全保卫工作，防止打架偷窃和材料丢失现象。 “除四害” 抓好工地卫生防疫工作。 定时撒药灭鼠。 定时喷药，防止蚊蝇滋生。 现场防火 施工现场、办公区、生活区和重要的防火部位设置消防设施，如：灭火器、消防砂、消防水等，灭火器材按每 50 平方米布置一个。 组织建设和制度建设 建立防火组织机构和义务消防队，落实防火责任制，定期进行防火安全教育和检查。 图牌的内容和样式 按《建设工程现场文明施工管理办法》制作： 施工公告牌 工程概况牌 组织网 络牌 安全纪律牌 防火须知牌 文明施工管理牌（包括现场文明施工管理组织机构、责任制落实情况、管理人员和操作人员的文明守则） 施工现场平面布置图（包括临时没施、现场交通、现场作业区、施工设备及机具的布置，成品、半成品、原材料的堆放位置等） e、保证措施 思想保证 公司、项目部文明施工领导小组对全体员工进行广泛深入的动员，使员工明白文明施工的重要性和自己在文明施工方面的责任义务，使全体员工积极投入创建文明工地的活动。 物质、后勒保障 严格按照招标文件的要求进行文明施工组织设计和建设，从物力、财力、人力和后勤上 全力保证投入，做到“硬件 过硬，“软件 跟上，设施一流，管理先进。 文明施工宣传、教育保证 公司安全监督部定期组织多种形式的文明施工经验交流会、参观学习、岗位培训等活动。 做好开工前文明施工技术交底。 项目部安全监督组组织上岗工人的文明施工教育、培训和交底工作。 所有作业工人在接受岗前安全教育的同时必须接受文明施工教育。 班组开展班前活动时，要交代文明施工注意事项。 （ 4）减少扰民噪音，降低环境污染技术措施 a、污水排放措施 施工污水，做好沉淀处理，不得直接排入河中。 b、扬尘控制措施 转运渣土等材料，做好防撒 漏处理，避免对城市环境污染，造成扬尘；原则上不进行扬尘性施工，有不可避免需要使用扬尘材料的施工，施工前做好扬尘防护，降低污染。 c、减少扰民噪音措施 夜间作业尽量将机械、人为噪声减少到最低限度，除不可推迟的工作外，一般夜间作业不超出晚 12： 00，尽量把有噪音的工作调整到白天安排，施工噪音量控制在 80 分贝以内。 （ 5）地下管线及设施保护加固措施 a、地下管线及设施保护 掌握情况 地下隐蔽设施保护的前提是掌握情况。 施工前要多方调查了解，取得施工区域地下管线图，组织施工人员充分熟谙管线走向和埋深等情况。 做好标记 基础开挖以前，在地表做好管线和设施的标志，警示施工人员注意保护。 加固保护 地下管线和设施部位，不栽植乔木，设计有景观建筑，要进行位置调整，管线地表如有碾压，需要对管线沟进行加固处理。 b、地表设施保护 防撞损保护 地表设施周围进行机械施工，要标定安全范围，范围内只允设人为施工，以免撞损地面设施。 空中设施保护 对施工范围内的空中网线高度充分了解，准确制定施工机械臂张控制高度以及乔木种植高度，防止损坏各种空中线路设施。 （八）与其他标段协调配合 对设计创意把握的协调 景观环境建设施工过程中，是对设计创 意的物化过程。 物化后的景观风格必须和谐统一，因而对设计创意的总体领会和把握是关键。 本标段积极建议和参与甲方及监理方主持的设计创意研讨会，在设计创意的领会和把握上，与其他标段高度一致，以保证竣工后的各标段景观风格高度统一，景观效果和谐协调。 保证运输线畅通 带状景观施工作业面，主要运输通道为机动车道，运输线路的畅通是保证工期的主要环节。 本标段保证做好不占道施工和不设置任何人为路障，在运输线路的畅通方面加强与兄弟标段的协作。 处理好链接处的工艺接口 为了保证工程的整体性，本标段力争与兄弟标段无痕链接。 绿 化造型，植物材料的色彩、形状等方面，与链接标段协调统一。 处理好安全文明施工协调配合 搞好与兄弟标段的协作关系，控制好任何可能产生的冲突，做好安全文明施工。 （ 1）拟投入的主要施工机械备表 工程名称：成都市现代工业港南北大道南北延线绿化工程 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率（ KW） 生产能力 用于施 工部位 备注 1 打孔机 蓝鸟 1 美国 2020 年 7 马力 运转正常 草坪绿化 2 疏草机 三菱 1 日本 2020 年 运转正常 草坪绿 化 3 剪草机 三菱 1 日本 2020 年 运转正常 草坪绿化 4 切根机 蓝鸟 1 美国 2020 年 6 马力 运转正常 绿化 5 水车 东风 1 上海 2020 年 4T 运转正常 绿化养护 6 打药车 樱花 1 日本 2020 年 运转正常 绿化养护 7 机动喷器 成都 1 成都 1999 年 9 马力 运转正常 绿化养护 10 工程车 东风 2 上海 2020 年 5T 运转正常 运输 11 抽水机 东风 1 成都 2020 年 30 米 运转正常 绿化养护 16 经纬仪 1 2020 年 运转正常 定点放线 17 水平仪 2 2020 年 运转正常 定点放线 18 土壤速测箱 1 19 运输车 东风 2 湖北 2020 年 5T 运转正常 运输 20 交通车 长安 2 重庆 2020 年 1T 运转正常 交通 （ 2）劳动力计划表 工程名称：成都市现代工业港南北大道南北延线绿化工程 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 土方工程 整理绿化地 乔木种植 球型植物种植 花灌木种植 宿根草花种植 养护期 机械技术工 2 2 绿化 工（高级） 4 4 4 4 4 1 绿化工（中级） 3 3 3 3 3 2 车辆驾驶员 4 4 4 4 4 4 1 水电工（中级） 1 1 1 1 1 普工 20 60 60 60 60 60 8 （ 3）计划开、竣工日期和施工进度网络图 工程名称：成都市现代工业港南北大道南北延线绿化工程 时间 工程内容 工期为 45 天 1 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 回填土方 整理绿化带 种植乔木 种植灌木 草坪 养护 （ 4）施工现场布置示意图 工程名称：成都市现代工业港南北大道南北延线绿化工程 货到付款 《 2020 房地产营销策划大全》 ： 1323556639 更多优惠详情请登陆： 郑重承诺： 如发现资料内容与本站所列目录严重不符 ，无条件退货。 全国范围送货上门。 货到付款。 内容简介： 一、包含本站六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合…… 二、 41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业…… 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 五、内容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、JPG、 PSD、 CDR、 AI、全套 容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下仅列出 2020 年以及 2020 年网站更新的资料 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证。 由于篇幅及上传格式所限，需要《地产风云（ PSD 素材）》请联系1323556639 内容简介： 文字，图片，背景完 全分层（ PSD 格式），可随意提取元素。 单幅图片 300DPI 高分辨率，平均 25cmX35cm的宽大尺寸完全符合实际印刷要求。 2020 年 09 月更新 《自在广告 2020 年 01 月南昌万科青山湖整合推广方案及创意表现》 155 页 2020 年 09 月更新 《仲量联行 2020 年 2 月天津泰安道项目定位报告》 299 页 2020 年 09 月更新 《世联 2020 年联东集团无锡北塘产业园项目整体定位与一期产品建议》 163 页。