房产中介一般业务流程内容摘要：
产证明）复印件，客户应留单位营业执照及法人身份证复印件，个人留身份证复印件给中介备案。 （三）对于契约所涉税收等问题，租赁双方应协商解决。 对于企业租赁个人住宅作为办公、居住用途，需要开具租赁发票的，应到当地地税部门办理，产权人、中介可以代为办理。 应严格按照上述步骤进行房屋的租赁，对于承租客户应仔细查阅核对身份证，杜绝违法犯罪成员趁机钻中介的空子，逃避打击，给社会治安留下隐患，铸成大错。 【房屋买卖业务】 业务定义： 买、卖双方通过中介机构，达成买房意向并签定房地产买卖契约的过程。 业务流程： 一般买卖一套房屋需要进过下列步骤： ： （一）按照上述租赁收集房源的五点收集和发布房源信息。 （二）了解产权人售房原因，实地查看小区及房屋状况，查验房产手续，合理评估房屋价值，协商房屋报价并取得出售房屋委托书。 （三）画出该房屋的平面图，有条件的应实地照相、录像，通过微机等工具让客户在实地看房前对房屋情况等有初步了解。 、接受委托、实地看房： （一）按照租赁推介房源的方式推介房源，但在实地看房前一定要与客户鉴定《购房委托书》，载明所购房屋的具体情况，将客户的身份证号、电话登记清楚，由委托人当面签名，确立法定委托关系。 （二）根据产证发放日期向客户介绍房屋所涉及的一切收费项目，对于房改房 、职工集资建房所涉及规费以外的税费，以及需要交纳营业税、个税的房屋，应提前讲明、算清，不要因遗漏带来客户不满。阅读剩余 0%
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