弱电系统工程智能化招标文件

弱电系统工程智能化招标文件内容摘要：

册 26 第二 部分： 招标书 索 引 1. 招标形式 30 2. 评标方式 30 3. 招标内容及数理 30 4. 投标截止日期 30 5. 投标及开标地点 30 6. 开标时间 30 7. 评标约请 30 8. 有关联系 30 9. 开户银行及帐号 31 第三 部分： 招标设备清单和技术说明 索 引 1. 项目概述 32 2. 招标设备清单和技术要求说明 32 3. 技术要求 33 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 27 第四 部分： 合同条款的主要内容 索 引 1 设备、材料名称、规格型号、数量及服务内容。 37 2 合同总价 37 3 交货时间 38 4 交货人 39 5 交货地点 39 6 设备材料的制造标准 39 7 包装要求 39 8 运杂费及保险费 39 9 买方付款方式及期限 39 10 制造和验收标准 40 11 验收 40 12 质保期及 售后服务 41 13 技术资料 43 14 卖方的违约责任 43 15 买方的违约责任 44 16 设备、材料保管责任 44 17 配合 条件及相关处理 44 18 合同的生效 45 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 28 19 未尽事宜 45 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 29 第Ⅱ部分 招标书 南京德基房地产发展有限公司是江苏德基房地产发展有限公司的全资子公司。 现就长江路 196 号德基大厦工程项目中的智能建筑集成总承包，进行国内竞争性招标。 欢迎国内有具备智能建筑集成设计和施工能力的集成商或联合商或联合体前来投标。 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 30 1. 招标形式：协商议标。 2. 评标方式：招标小组评议法。 3. 招标内容及数理：详见招标技术要求及说明。 4. 投标截止日期： 2020 年 9 月 18 日 9 时 00 分（北京时间），其后收到 的投标文件（不可抗力原因除外）或未按照招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。 5. 投标及开标地点：南京市长江路 196 号江苏德基房地产发展有限公司。 6. 开标时间 2020 年 9 月 18 日 9 时 30 分。 7. 为有利于评标，招标人在开标以后将单独约请方式向所有或部分投标人开展评标，届时投标人须有熟悉投标设备的授权代表参加。 8. 有关本次招标的具体问题，可来人、来函或电话联系。 联系人：陈晓、吴国华 电话： 0254403650、 4406530 传真： 0254515530 地址：南京市长江路 196 号 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 31 9. 开户银行及帐号： 交行雨 花支行 066410123002560 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 32 第Ⅲ部分 招标设备清单和技术要求说明 1. 项目概述 项目概述：本工程建设项目名称为德基大厦；是由南京德基房地产发展公司开发建设、具有国内一流水平的高级写字楼。 地处长江路 196号。 建筑占地面积 3750 平方米，总建筑面积为 49505 平方米，主楼为框架，地下室二层，地上 35 层 ,面积 ,建筑高度 米。 2. 招标设备清单和技术要求说明 . 招标设备和服务的内容 . 本次招标的南京德基房地产发展有限公司德基大厦所需弱电系统工程，卖方按照本招标文件所提供的需求进行设计，提供所需全 部设备、材料、软件并施工、安装、调试，直至通过买方和有关管理部门验收交付买方使用。 即交钥匙工程。 . 弱电系统工程组成 本次招标的弱电系统工程包括： . 结构化综合布线子系统 PDS . 中央监控室子系统 . 通信子系统 CA . 电视子系统 CATV 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 33 . 广播音响子系统 PA . 安保监控子系统 SAS . 消防报警子系统 FAS . 楼宇自控子系统 BAS（空调自控子系统） . 信息管理子系统 . 网络子系统 . 一卡通子系统 3. 技术要求 . 设计依据 德基大厦弱电系统设计依据包括（但不限于所列者）： ＊ 德基大厦全套建筑设计图纸 ＊《星级饭店评定标准》 GB/T199714308 ＊《民用建筑电气设计标准》（ JGJ／ TI－ 92）； ＊《建筑设计防火规范》（ GBT16－ 87）； ＊《火灾自动报警系统设计规范》（ GBJ16－ 88）； ＊《火灾自动报警系统施工与验收规范》（ GBJ50166－ 92）； ＊《多层民用建筑设计防火规范》（ GB5004－ 95）； ＊《自动喷淋灭火系统设计规范》（ GBJ84－ 85）； ＊《水喷雾灭火系统设计规范》（ GB93）； ＊《民用闭路监视电视系统工程技术规范》，（ GB50198 一 94）； ＊《住宅建筑共用天线系统设计规范》（ DBJ08 一 21 一 91）； 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 34 ＊《有线电视系统工程技术规范》，（ GB50200 一 94）； ＊《厅堂扩声系统声学特性指标》 ＊《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（ CECS72－ 95）； ＊《建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范》(CEC8997）； ＊《 30MHzlGHz声音和电视信号电缆分配系统》，（ GB6510－ 86）； ＊《工业企业通信接地设计规范》（ GBJ79－ 85）； ＊《智能建筑设计规范》（ DBJ08－ 47－ 95）； ＊《工业企业程控用户交换机工程设计规范》 ＊《软件工程国家标准》 ＊土建、给排水、暖通、供配 电、照明、电梯等专业提供的图纸和技术资料； ＊国家有关民用建筑电气设计标准与规范。 . 设计原则 为了将德基大厦建设成为国内先进水平的高级写字楼，承包者在采用有关技术与设备，设计与实现弱电系统时应遵循下列原则： 1） 先进性 应充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势；在技术上适度超前，所采用的技术和设备应能保证将德基大厦建成先进的、一流的高级写字楼。 2） 成熟性和实用性 应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足德基大厦现在业务和未来发展的需求，确保耐久实用。 3） 服务性和便利性 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 35 应适应多功能、外向型的需求，为德基大 厦的入住者提供安全、舒适、方便住宿环境；为德基大厦的管理者提供快捷、高效、节约的工作环境。 4） 经济性 在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。 5） 安全性和可靠性 考虑到德基大厦为高级写字楼，其弱电智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性。 6） 标准化和模块化 根据德基大厦弱电系统总体结构的要求，各子系统必须标准化、模块化。 7） 开放性 应考虑德基大厦在 21 世纪发展的需要，使系统与未来扩展的设备具有互联性与互操作性。 8） 集成性和可扩展性 应充分考虑德基大厦弱电系统所涉及的各子系统的集成和 信息共享，保证子系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。 总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂家不同类型的先进产品，又便于升级、换代；使整个弱电智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 36 第Ⅳ部分 合同条款的主要内容 买方：南京德基房地产发展有限公司 卖方： 一、 说明： 买方组织了南京德基房地产发展有限公司德基大厦项目弱电系统所需设计、软件、全部设备、材料及安装调试服务的国内招标，经评委认真严格地评审，确定由卖方中标。 二、 合同条款： 合同由买卖 双方签订，并依据招标文件规定，按下列合同条款买方同意购入，卖方同意卖出下列设备及服务。 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 37 1 设备、材料名称、规格型号、数量及服务内容。 设备、材料名称：弱电系统 型号规格及数量：详见招标设备清单及主要技术规格 服务内容：提供南京德基房地产发展有限公司德基大厦项目弱电系统工程所需设计、软件、全部设备、材料运抵买方工地现场，并安装调试合格，直至交付买方使用。 2 合同总价（大写）： （小写）： 德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分册 38 合 同总价中，包含了设计费、全部设备、材料的价格、随设备提供的备品备件及专用工具价格、软件费、包装费、运杂费（运抵项目工地现场）、运输保险费、安装费、调试费、配合费、买方操作、维护人员培训费及卖方认为需要的其它费用等，直至交付使用所需要的各种费用。 在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，卖方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在卖方的投标报价之中。 3 交货时间： 设备、材料根据买方进度的需要，适时抵运买方工地现场； 2020 年 1月 1 日。