建造师建设工程经济知识点详解

建造师建设工程经济知识点详解内容摘要：

(销售收入 经营成本 折旧 贷款利息 与销售相关的税金 )。 10 、关于设备租赁与购买方案的经济比选说法错误的是（ ）。 B、无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为宜 你的考试好帮手，记住我们的网址： 你的考试好帮手，记住 我们的网址： C、在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较 D、根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异 部分。 只需比较： 设备租赁：所得税率租赁费 租赁费 设备购置：所得税率 (折旧 +贷款利息 )设备购买费 贷款利息 标准答案： A 解 析：一般寿命相同时可以采用净现值法，设备寿命不同时可以采用年值法。 11 、按照价值工程原理，“价值”是指 ( )。 A．产品消耗的社会必要劳动时间 B．功能的实现程度 C．成本与功能的比值 D ．功能与实现这个功能所耗费用的比值 标准答案： D 解 析：价值工程中所述的“ 价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品 (或作业 )所具有的功能与 获得该功能的全部费用的比值。 它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。 这种对比关系可以表示为一个数学公式，如式 (1Z101071)。 V=F/C (1Z101071) 式中 V— — 价值： F—— 研究对象的功能，广义讲是指产品或劳务的功用和用途； C—— — 成本，即寿命周期成本。 12 、价值工程的目标，是（ ）。 A、以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 B、对产品进行功能分析 C、改革和创新 D、提高产品 (或作业 )价值和有效利用资源 标准答案： A 解 析： A、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。 产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。 即通过降低成本来提高价值的活动应贯穿于生产和使用的全过程。 B、对产品进行功能分析是价值工程的核心。 C、不断改革和创新是价值工程强调的。 D、提高产品 (或作业 )价值和有效利用资源是价值工程的目的。 13 、价值工程的目的，是（ ）。 A、以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 B、对产品进行功能分析 C、改革和创新 D、提 高产品 (或作业 )价值和有效利用资源 标准答案： D 解 析： A、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。 产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。 即通过降低成本来提高价值的活动应贯穿于生产和使用的全过程。 B、对产品进行功能分析是价值工程的核心。 C、不断改革和创新是价值工程强调的。 D、提高产品 (或作业 )价值和有效利用资源是价值工程的目的。 14 、价值工程的核心是 ( )。 A．以最低的寿命周期成本，实现产品必备功能 B．方案创造 C．对产品进 行功能分析 D． VE 的对象选择 标准答案： C 解 析： C．价值工程的核心，是对产品进行功能分析。 运用价值工程分析产品，是在分析功能的基础之上再去研究结构、材质等问题。 A．价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。 B．方案创造是价值工程能否取得成功的关键。 D． VE 的对象选择是价值工程的工作步骤。 15 、价值工程中的功能一般是指产品的 ( )。 A．基本功能 B ．使用功能 C．主要功能 D．必要功能 标准答案： D 解 析：按用户的需求分类，功能可分为必要 功能和不必要功能。 必要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要功能是不符合用户要求的功能，又包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。 因此，价值工程的功能，一般是指必要功能。 16 、将产品功能分为基本功能和辅助功能是按照 ( )来划分的。 A．性质 B．重要程度 C．用户需求 D．功能量化标准 标准答案： B 解 析： 按功能的重要程度分类， 产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能。 2 、按功能的性质 分类，功能可划分为使用功能和美学功能。 按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。 必要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要功能是不符合用户要求的功能，又包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。 因此， 价值工程的功能，一般是指必要功能。 4 、按功能的量化标准分类，产品的功能可分为过剩功能与不足功能。 按总体与局部分类，产品的功能可划分为总体功能和局部功能。 17 、功能系统分析是价值工程活动的中心环节， 按功能的性质分类，可将功能分为 ( )。 A．使用功能与美学功能 B．基本功能与辅助功能 C．过剩功能与不足功能 D．必要功能和不必要功能 标准答案： A 解 析： 按功能的重要程度分类， 产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能。 2 、按功能的性质分类，功能可划分为使用你的考试好帮手，记住我们的网址： 你的考试好帮手，记住 我们的网址： 功能和美学功能。 按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。 必要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要功能是不符合 用户要求的功能，又包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。 因此， 价值工程的功能，一般是指必要功能。 4 、按功能的量化标准分类，产品的功能可分为过剩功能与不足功能。 按总体与局部分类，产品的功能可划分为总体功能和局部功能。 18 、价值工程的活动能否取得成功，关键在于（）。 A、选择对象 B、功能评价 C、功能分析 D、方案创造 标准答案： D 解 析：价值工程的活动能否取得成功， 关键在于在功能分析后能否构思出可行的方案。 如果不能构思出最佳的可行方案则将前功尽弃。 二、多选题 : 1 下面关于价值工程说法正确的是（ ）。 A、 V=F/C B、价值工程在建设工程项目中主要应用在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高建设工程项目经济效果的关键环节 C、对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究设计阶段 D、确定 VE 改进对象的原则之一为：复杂的功能领域也应列为研究的重点 E、在对方案进行评价时，一般可先做综合评价，再做技术评价，最后分别做经济评价和社会评价 标准答案： A, B, C, D 解 析： D、确定 VE对象的改进范围。 从以上分析可以看出，对产品部件进行价值分析，就是使每个部 件的价值系数尽可能趋近于 1。 为此，确定改进对象的原则如下：① F／ C 值低的功能区域，即目标成本与现实成本的比值小于 1， 属于低功能领域，基本上都应作为提高功能对象，通过改进设计使 V达到 1。 ②△ C＝ (C－ F) 值大的功能区域，因为 (C－ F)的值反映了成本应降低的绝对值，该值愈大，说明成本降低的幅度也愈大。 如果有几个功能对象的 V 都很低时，则应选中 (C－ F) 值大的作为优先功能对象。 ③复杂的功能区域，即是指要实现该功能需要许多部件，且组织或结构复杂，这些复杂的功能领域也应列为研究的重点。 E、方案评价包括概略评价和 详细评价两个阶段。 其评价内容和步骤都包括有技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。 在对方案进行评价时，无论是概略评价还是详细评价，一般可先做技术评价，再分别做经济评价和社会评价，最后做综合评价。 20 、通过功能整理要求达到 ( )。 A．对功能进行定义 B．进行功能分类 C．明确功能范围 D．检查功能之间的准确程度 E ．明确功能关系 标准答案： C, D, E 解 析：通过整理要求达到： 明确功能范围：搞清楚几个基本功能，这些基本功能又是通过什么功能实现的。 检查功能之间的的准确 程度，定义下得正确的就肯定下来，不正确的加以修改，遗漏的加以补充，不必要的就取消。 明确功能之间上下位关系和并列关系，即功能之间的目的和手段关系。 A、对功能进行定义和 B．进行功能分类是功能定义的工作。 21 、下面关于功能评价说法正确的是（ ）。 A、功能评价就是根据收集到的情报和资料，透过对象产品或部件的物理特征 (或现象 )，找出其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定效用，以简洁的语言描述出来 B、功能评价是在功能定义和功能整理完成之后，在已定性确定问题的基础上进一步作定量的确定，即评定功能的价值 C、功能评价的基本问题是功能的数量化，把定性指标转化为数量指标，为功能与成本提供可比性 D、功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值 (功能价值 )和两者的差异值 (改善期望值 )，然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象 E、功能评价是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案 标准答案： B, C, D 解 析： A、功能 定义就是根据收集到的情报和资料，透过对象产品或部件的物理特征 (或现象 )，找出其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定效用，以简洁的语言描述出来。 E、方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。 22 、在运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价中，下列有关功能指数法中功能价值分析的表述，正确的有 ( )。 A．价值系数等于 1， 说明此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配 B．价值系数大于 1，可能是存在过剩功能，则评价对象需要改进 C．价值系数大于 1，可能是成本偏低，致使对象功能也偏低，则评价对象需要改进 D．价值系数大于 1 ，可能是对象在技术、经济方面具有某些特殊性，则评价对象无需改进 E．价值系数小于 1， 说明此时评价对象的成本比重小于其功能比重 标准答案： A, B, C, D 解 析：根据计算结果又分三种情况： Vj＝ 1。 此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配，可以认为功能的现实成本是比较合理的。 Vj 1。 此时评价对象的成本比重大于其功能比重，表明相对于系统内的其他对象而言，目前所占的成本偏高，从而会导致该对象的功能过剩。 Vj l。 此时评价对象的成本比重小于其功能比重。 出现这种结果的原因可能有三个。 第一个原因是由于现实成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求，致使对象功能偏低；第二个原因是对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，也即存在过剩功能；最后一个原因是对象在技术、经济等方面具有某些特征， 在客观上存在着功能很重要而需要消耗你的考试好帮手，记住我们的网址： 你的考试好帮手，记住 我们的网址： 的成本却很少的情况。 23 、 提高产品价值的途径有 ( )。 A．功能不变，提高成本 B．成本不变，提高功能水平 C．成本少量上升，功能大幅度提高 D．成本少量下降，功能大幅度降低 E．功能提高，成本下降 标准答案： B, C, E 解 析：提高产品价值的途径有： (1 )在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。 但对生产者要求较高，往往要借助科学技术才能实现。 (2 )在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利 用资源的成果或效用，达到提高产品价值的目的。 (3 )保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。 (4 )产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。 即成本虽然增加了一些，但功能的提高超过了成本的提高，因此价值还是提高了。 (5 )在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。 这种情况下功能虽然降低了些，但仍能满足顾客对产品的特定功能要求。 以微小的功能下降换得成本较大的降低，最终也是提高了产品的价值。 24 、价值 工程的工作阶段包括（ ）。 A、分析问题 B、综合研究 C、方案评价 D、功能定义 E、功能评价 标准答案： A, B, C 解 析： D、 E 为价值工程的工作基本步骤，即： 1．功能定义， 2．功能评价， 3．制定创新方案与评价。 价值工程的工作阶段包括：一、分析问题，二、综合研究，三、方案评价。 25 、功能定义包括的具体工作步骤有（ ）。 A、选择对象 B、搜集资料 C、功能定义 D、功能整理 E、功能分析及功能评价 标准答案： A, B, C, D 解 析： E、功能分析及功能评价是价值工程第二个基。