建设工程质量监理评估报告

建设工程质量监理评估报告内容摘要：

提下按进度节点完成任务。 到 2020 年 12 月 5 日基本完成施工任务。 工程造价控制 本工程变更不多、工程量增加不大，我们协助业主按合同和国家有关规定办理签证工作以及材料询价工作，作到公平、公正、独立科学，既维护了业主的利益，也保证了承包商的合法利益。 法律、法规和工程建设强制性标准执行情况 招投标情况 该工程严格按招投标程序选择施工单位。 执行强制性标准 按要求贯彻了施工图纸设计文件审查制度 ,实施施工监理制度 ,有效地实行了“验评分离 ,过程控制 ,强化 手段”使工程在施工过程中按照强制性条文标准进行。 施工过程中共同验收 对单位工程重要部位的质量如基槽、基础、主体、竣工由五方责任主体共同验收 ,市质量监督站对验收进行全过程监督。 工程分包情况 本工程总包单位是 XX 市华夏建设公司， 桩基工程由分包单位 XX市新世纪桩基公司施工。 施工、监理合同履行情况 施工方合同工期履行 本工程在施工过程中，经甲、乙双方配合，监理协调，基本按协商约定的工期履行； 工程质量标准 原先双方约定工程质量标准为合格 ,实际评定为合格 ,施工方基本履行了质量条款； 监理合同履行情况 能按监理规划与细则执行监理任务 ,监理人员能符合守法、诚信、公正、科 8 学的基本原则 ,坚持以事实 ,合同和规范执行。 勘察、设计单位配合情况 勘察单位能按合同要求对工程项目服务，积极参与主要部位，分部工程的验收工作； 设计单位能按合同要求提供服务、科学、公正、发表验收意见； 勘察、设计在办理验收手续变更等方面非常配合，实事求是。 工程档案整理 土建、安装资料整理基本齐全，但与规范相比有所欠缺，施工单位的资料已按要求归档。 工作总结 云龙阳光地带 1011住宅楼 工程 ，经过施工单位的努力，设计单位的精心设计和勘察设计单位的现场指导，业主的大力支持、配合，监理单位的严格监督、管理，在质监部门的领导和监督下顺利完成了设计要求和合同的约定内容，工程质量 合格。 监理人员在工作中能够按照有关法律、法规和工程建设强制性 条文标准，及时处理和协调工程施工中发生的各种问题 ,并根据监理合同约定，对该工程施工阶段质量、进度、造价进行控制，平行检查、检测 100%，隐蔽工程现场旁站 100%，进行现场见证取样检测 125 项。 下发监理通知 4 份，监理备忘录 4 份，质量检测和 功能性试验 9 项，基本按照监理合同约定内容完成 云龙阳光地带 1011住宅楼工程 工程 监理任务。 五、质量评估报告 9 （一）、工程质量控制资料核查记录 工程名称 云龙阳光地带 1011住宅楼 施工单位 华夏建设公司 序号 项目 资 料 名 称 份数 核查意见 1 建 筑 与 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 符合要求 2 工程定位测量、放线记录 1 符合要求 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 22/28 符合要求 4 施工试验报告及见证检测报告 72/115 符合要求 5 隐蔽工程验收记录 26 符合要求 施工记录 20 符合要求 6 预制构件、预拌混凝土合格证 / / 7 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 7 符合要求 8 分项、分部工程质量验收记录 19/15 符合要求 1 给 排 水 与 采 暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求 2 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 8 符合要求 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 2 符合要求 4 隐蔽工程验收表 2 符合要求 5 系统清 洗、灌水、通水、通球试验记录 10 符合要求 6 分项分部工程质量验收记录 6/3 符合要求 1 建 筑 电 气 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求 2 材料设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 10 符合要求 3 设备调试记录 2 符合要求 4 接地、绝缘电阻测试记录 4 符合要求 5 隐蔽工程验收表 36 符合要求 6 分项、分部工程质量验收记录 10/2 符合要求 结论： 齐全、有效，符合要求 核查人： 2020 年 月 日 总监理工程师： 2020 年 月 日 10 (二 )、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 工程名称 云龙阳光地带 1011住宅楼 施工单位 华夏建设公司 序号 项 目 资 料 名 称 份数 核查意见 抽查结果 备注 1 建 筑 与 结 构 屋面淋水试验记录 1 符合要求 无渗漏 2 地下室防水效果检查记录 / / / 3 有防水要求的地面蓄水试验记录 2 符合要求 无渗 漏 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 1 符合要求 符合要求 5 抽气（风）道检查记录 / / / 6 幕墙与外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 1 符合要求 符合要求 7 建筑物沉降观测测量记录 1 符合要求 符合要求 8 节能、保温测试记录 / / / 9 室内环境检测报告 1 符合要求 符合要求 10 / / / 1 给 排 水 与 采 暖 给水管道通水试验记录 符合要求 符合要求 2 暖气管道、散热器压 力试验记录 / / / 3 卫生器具满水试验记录 符合要求 符合要求 4 消防管道、燃气管道压力试验记录 / / / 5 排水干管通球试验记录 符合要求 畅通 6 / / / 1 电 气 照明全负荷试验记录 符合要求 运行正常 2 大型灯具牢固性试验记录 / / 3 避雷接地电阻测试记录 符合要求 符合要求 4 线路、插座、开关接地检验记录 符合要求 符合要求 5 1 通 风 与 空 调 通风、空 调系统试运行记录 2 风量、温度测试记录 3 洁净室洁净度测试记录 4 制冷机组试运行调试记录 5。