建筑施工手册系列之建筑工程造价32-5建筑工程造价信息管理文库

建筑施工手册系列之建筑工程造价32-5建筑工程造价信息管理文库内容摘要：

特别是针对采用“平面整体表示法”的图纸；三是按照相关规范的规定判断并确定锚固、弯钩、搭接等的长度。 其主要工作过程见图 3210。 图 3210 钢筋用量计算的过程 当前，施工图纸中钢筋的表达方式一般有三种，即“分离式”、“表格式”和“平面整体表示法（平面表示法）”。 图纸表达的多样性要求软件的数据输入模式必须灵活多样、针 对性强。 “分离式”图纸的钢筋通过实体构件（梁、柱等）的多个剖面，直观地表达了钢筋的配置情况；软件系统要求能有一系列对应的剖面图示，以标注数据。 “表格法”是近年来发展的一种钢筋表示方法，主要是通过在一系列规范的表格中填写数据来间接地表达构件钢筋的配置，主要应用于我国南方的部分省市，其优点是图纸简洁，但不直观，对于普通造价人员来说，识图还必须经过专门培训；这对软件提出了表格化输入的要求。 “平面表示法”也是近几年出现的钢筋表示方法，由于这种表示方法，关注受力部位的钢筋配置，对于构造钢筋原则上按规范要求，因而 设计简单，被设计机构广泛接受，推广速度很快，现已经遍布全国各地，但这一表示方法对于造价人员来说是陌生的，而且需要学习和掌握大量结构设计、施工验收规范的具体规定，已形成了对造价人员的难题，当前各地出现的平法学习班也说明了这一现象。 因此通过简单、直观的方法输入“平面表示法”钢筋的基本数据，通过软件的智能判断确定钢筋的构造要求，是对钢筋用量计算软件的基本要求。 2． 理论长度和下料长度的区别 钢筋长度的计算分理论长度和下料长度两种，理论长度及理论重量一般用于造价过程。 下料长度一般用于施工过程。 钢筋的理论重量计算是 依据施工图纸及有关规范，按图计算钢筋的理论重量。 侧重的是整个工程的钢筋总用量。 钢筋下料长度计算是在施工时计算每一个构件中每一根钢筋每一段的长度。 侧重的是下料尺寸。 两者的区别是： （ 1） 适用范围不同 理论重量在整个工程造价管理过程中使用，确定工程造价；下料长度在施工过程中用于施工单位组织钢筋分部工程的施工。 （ 2）计算方法不同 钢筋理论重量计算没有考虑钢筋的弯曲延伸；而钢筋下料计算则要考虑。 （ 3）计算粗细程度不同 前者计算要粗略一些，有时采用估算法；而后者计算非常精细。 举例说明：如计算梁上部双排钢筋时， 如果钢筋相同，按理论重量计算，则在支座内的锚固相同；若按下料长度计算，上下排的实际弯折长度将有所不同，因为下排钢筋在端部会被上排钢筋挡住。 （ 4） 理论重量的规范性，下料长度的经验性 理论重量的计算是按照各种规范和标准的规定，比较规范；下料长度的计算很大程度上依赖于下料人员本身的经验和习惯，差异较大。 钢筋用量计算软件一般是在造价管理过程中使用的，目的是确定造价，其关注的核心必然是理论重量。 32544 造价计算软件 造价计算软件是在工程量已经确定的情况下，通过与价格体系的结合，形成完整的、符合管理部门 及建设单位要求、美观的造价文件的计算机软件系统。 1．造价计算软件的工作原理 造价计算软件主要是依据定额等编制依据，结合具体建筑实体的工程量，按照规定的计算方法汇总计算出直接费，再加上间接费用，或将间接费用分摊给每一实体，最终汇总出建筑物的总造价，如图3211 所示。 图 3211 造价计算软件的工作原理 2． 造价计算软件系统框架模型 造价计算软件框架模型见图 3212。 图 3212 造价计算软件系统框架模型 3．造价计算软件的基本结构 一个造价计算软件应该至少具备以下几个基本的功能处理模块。 （ 1） 建设项目管理模块 项目管理相当于软件的档案管理，可将已存到磁盘的工程文件有机组织起来，建立逻辑连接关系，进行数据汇总，生成各类报表。 用户可做单项工程综合概算与建设项目总概算。 形成一个建设项目的总造价，并提供相应表格。 （ 2） 工程信息模块 用来对一个工程的工程特征及属性等基本信息进行描述，例如工程名称、地点、建筑面积、层数、层高、檐高、结构形式、基础形式、抗震烈度及用户的编制信息等等。 这些信息是工程的基本特征，有些是为了输出报表的需要，有些需要通过计算得出另一些具体结果值。 例如：通过建筑面积就可以计算得到 单方造价。 （ 3） 预算处理模块 用来录入定额子目和工程量，同时按照实际需求完成对子目的各种处理工作。 这部分是整个造价计算软件的核心模块，所有的预算录入和处理，都是在这个模块中完成的，这个模块可以分为 3个基本功能： 1） 预算录入：用来完成定额子目的录入工作。 为了满足预算编制的要求，应同时提供多种方法供使用者选择。 例如：直接输入法；定额查询输入法；补充子目的输入与保存；不同定额之间的子目借调输入等等。 2） 工程量处理：用来完成预算中工程量的录入工作。 例如：直接输入法；表达式输入法（用户可以根据工程量的计算情况直 接输入表达式，并可以使用各种函数变量）；公共变量借调法（用户可直接借调某些预算中常用的公共变量值，如：建筑面积）；图形计算公式（用户可直接调用一些特殊形状的计算公式，输入具体参数，软件自动给出结果。 例如： 4棱台体积、环形面积、多边形面积等）。 3） 预算书处理：这部分功能包括对子目进行各种换算、选择子目的表现形式（排序、分部整理、多条相同子目是否合并）等等。 （ 4）材料分析模块 用来分析整个预算书中所有子目所包含的人工、材料、机械的具体含量，并能按照具体要求选取材料价格信息计取价差，或者按照市场价重组子目单价。 （ 5）取费模块 用来对一份预算书进行费用计取。 通过这个模块可以选择不同的费用定额模版，从而得出整个工程的总造价。 同时，对不符合要求的费用定额模版进行自行修改，得到符合要求的取费方式。 在面对分部取费和子目综合单价的情况下，还需要同时应用多个费用模块。 （ 6）报表输出模块 通过计算，完成预算工作所需要的具体报表并进行打印。 报表输出模块中的报表模式应该是可设计的，用户可以根据实际情况，对报表的输出样式进行更改并进行保存，以便后续使用。 报表输出模块应该提供预算报表，以通过表格形式导出功能，例如：把预算报表按照EXCEL 模式导出，以便使用不同品牌软件的用户可以同时参与一个工程的竞标。 当然，一个完整的系统还包括一些其他的功能辅助模块，例如用来对报表、价格信息进行维护和定额勘误的数据维护模块，设置用户、加密、以及其他系统工作模式的系统维护模块，这样就形成了一个完整的造价计算软件。 面对工程量清单报价方式，造价计算软件还需要作相应的变动，我们以现有的广东省工程量清单报价方式（ 2020）为例介绍工程量清单计价软件的基本功能模块： 1） 建设项目管理模块； 2） 工程信息模块； 3） 实体项目模块； 4）技术措施项目模块； 5） 其他措施项目模块； 6） 材料分析模块； 7） 计价程序模块； 8） 报表输出模块。 广东省的工程量清单报价方式的结构是，通过工程量清单规则，把定额子目和清单项目进行对应，用子目来组成清单项目进行报价。 同时，把定额子目分为实体消耗和非实体性消耗，非实体性消耗又分为：技术措施费项目、其他措施费项目。 非实体性消耗在报标时可根据企业的实际情况和能力进行调整。 报价过程中采用市场价组价，完全实现了量价分离，体现了市场竞争的特性。 3255 造价控制系统 造价控制系统是指对整个建筑工程造价进行合理控制的过程。 严格地说：造 价控制不是狭义地指对某一个工程的造价进行控制。 造价控制的工作应该是面对每一个企业所参与的工程进行严格科学的管理，并通过管理，形成分析结果，分析结果体现了企业在具体工程上的实际消耗水平，同时也体现了企业的造价控制能力，企业把这些分析结果进行量化，形成积累数据，再不断循环利用到新的工程中进行控制的过程。 它已经脱离了工具软件的范畴。 造价控制系统应该是一个真正的管理软件。 这个系统由两个子系统组成：一是平台性、全过程工程造价管理系统；二是施工项目成本管理系统。 32551 平台性、全过程工程造价管理系统 1． 全过程工程造价管理的组成 从理论角度上来说：一个工程项目的全过程造价应该由以下各阶段构成 （ 1） 定义阶段； （ 2）设计阶段； （ 3）发包承包阶段； （ 4）实施阶段； （ 5）移交阶段。 面向施工企业的平台性、全过程造价管理系统的作用就是：通过提供面对不同造价阶段的多个功能模块实现对造价过程中各个关键环节的造价数据的控制与管理，并能够在施工项目成本管理系统的结果数据上进行分析和汇总，形成企业定额。 2． 平台性、全过程工程造价管理系统包含以下几个主要模块 （ 1） 造价模块（概算、预算）； （ 2） 洽商变更管理模块； （ 3）统计模块； （ 4）结算模块； （ 5） 审核模块（对各个阶段数据进行审核、检查）； （ 6） 企业定额生成器。 3． 平台性、全过程工程造价管理软件的结构简介 从软件实现角度和实际运作角度，这个庞大复杂的系统包含很多的内容，从项目的估算、设计、招投标、施工过程中的成本管理、到最后移交等等，这其中每一个过程的管理都是大量的工作。 从软件设计的角度来看，可以分步骤实施。 （ 1） 首先从造价软件功能上实现各个基础模块的功能，并形成数据流向，见图 3213。 预算模块 → 洽商变更 → 统计模块 → 结算模块 图 3213 造价软件模块数据流向图 （ 2） 通过一个企业定额生成软件对施工项目成本管理系统的数据进行积累和分析。 这样，企业可以根据自己的需要进行指标的提取和积累，形成指标积累。 这是造价控制的关键一步。 但是，企业定额生成软件和我们现在常常接触到的定额排版软件有着本质性区别，定额排版软件解决的是定额本编制、排版打印的问题，而一个企业定额生成软件实现技术则比较复杂，它必须包含一个对历史工程信息进行不断的数据采集、分析功能，这也就是我们常说的“数据挖掘”技术，它应该包含“采集数据源” —— “分析” ——“再整理” —— “企业定 额、指标生成”这 4个关键环节，而且，这4个环节中的逻辑算法，才 是“数据挖掘技术”中最重要的。 这种技术的实施还要根据不同规模、不同需求的用户进行，从大型数据库“ SQL Server”到小型数据库“ MS Access”都有可能。 从实现的角度讲，我们可以由简到繁，逐步实现。 从简单的统计分析算法开始，逐步深入，再根据实际需要扩展计算机应用平台，从单机版到网络版，从小型数据库到大型数据库。 （ 3） 通过造价模块，结合施工技术方案与材料市场行情，把形成的企业定额（指标积累）重新作用于新的工程项目造价控制中。 影响这个阶段 的主要关键因素在内部是企业定额，它体现了企业的管理效率、技术能力、生产效率等内部关键因素。 在外部是市场经济环境，例如市场材料价格行情、利率的变化等等。 这样，通过不断循环积累，我们就可以形成一个面对工程造价全过程的造价管理软件平台。 所以面向造价控制的工程造价管理系统，就不再是一个简单的运算工具软件。 它应该是一个网络化、平台化、多模块构成的专业软件。 通过计算机的能力实现实时动态的造价数据传递，为施工项目成本管理提供所需的数据支持。 同时能够接收成本管理系统形成企业实际成本数据，进入企业定额，形成后续造价控制工作 的基础。 32552 施工项目成本管理系统 施工项目成本管理系统是整个造价控制系统中最重要的一环，没有这部分的合理管理和积累信息，造价控制系统就无法发挥作用。 1．施工项目成本管理的目的 （ 1） 确保项目总体目标的优化实现而进行全过程、全方位的策划、组织、指挥、控制与协调。 （ 2） 实现规定目标，按限定时间、限定资源和限定质量标准等约束条件完成一系列互相协调和受控的活动。 2． 施工项目成本的划分 一般地可以将施工项目成本区分为：预算成本、计划成本、实际成本，合同价、承包价、结算价等。 3． 施工项目成本控制 的意义 成本控制是通过计算机系统实现对经常性的工程建设成本形成过程的监督和对偏差的及时纠正，使项目的各项成本的支出控制在成本计划的支出标准之内，以实现降低项目成本、控制工程造价的目的。 4．施工项目成本管理的具体内容 （ 1） 从成本管理角度定义的内容有：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核； （ 2） 施工项目管理中与成本有密切关系的管理工作，主要有预算管理、计划管理、变更管理、分包管理、材料管理、用工管理、机械管理、财务管理、质量管理、安全管理、资料管理。