广东省博物馆新馆工程装饰装修工程监理实施细则：总结计划汇报设计可编辑

广东省博物馆新馆工程装饰装修工程监理实施细则：总结计划汇报设计可编辑内容摘要：

交叉作业多质量目标为确保达到省样板标准，争创鲁班奖。 二．编制依据： 工质量验收统一标准 GB503002020 GB502102020 GB503252020 DBJ13462020 省建设工程质量管理条例 GB502092020 JGJ4688 8．建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1282020,J432020 JGJ332020 设工程监理规范 GB503192020 （ 2020）版 、木窗 JG/T 122 GB503272020 JGJ1262020 JGJ10396。 ； 、市政府颁布的工程施工及验收规定； （或方案）； 三．监理目标 ： （ 一 ）质量目标： 根据本工程 施工方招标文件要求的质量目标是：合格标准，确保达到省样板标准，争创鲁班奖。 要求施工方以先进的技术，标准化的管理，严广东工程建设监理有限公司 省博物馆室内精装修 监理细则 第 13 页 共 33 页 谨的工作作风，精心组织、施工，并以 ISO9001国际质量标准体系为管理依托，加强施工过程中的质量控制，保证“过程精品”。 （ 二 ）进度目标：按批准的进度进行 （ 三 ）投资目标： 本工程总造价，由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价、其他项目清单报价、安全生产措施费、预留金五部分组成。 施工范围：按招标文件、招标图纸、有关资料及说明，承包本招标项目精装修工程施工，并纳入到建筑工程施工总包配合服务单位的 管理配合服务中，对某些专业工程和专业设备实施管理和配合服务工作内容。 投标总价（小写）：￥ 26,803, 四 ． 监理工作流程 广东工程建设监理有限公司 省博物馆室内精装修 监理细则 第 14 页 共 33 页 广东工程建设监理有限公司 省博物馆室内精装修 监理细则 第 15 页 共 33 页 五 ． 监理工作内容 及控制要点 （一） 地面 工程 １．准备阶段 ： （ 1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。 （ 2）审查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报监理工程师审查。 （ 3）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检，合格后填报《工程材料 /构配件 /设备报 审表》，合格者签返《工程材料 /构配件 /设备报审表》，同意进场使用，不合格者退回《工程材料 /构配件 /设备报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。 找平层 应采用水泥砂浆铺设，并符合规范GB502092020第 5章有关面层的规定。 地砖 外观质量表面平整、边缘整齐、颜色一致、不得有裂纹等缺陷； 抗压强度陶瓷地砖、陶瓷 锦 砖、缸砖不小于 15MPa。 天然大理石、花岗岩 的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》 JC7《天然花岗石建筑板材》 JC205的规定。 天然大理石、花岗石必须有放射 性指标报告；胶粘剂必须有挥化性有机物等含量检测报告。 地毯 的品种、颜色、规定、花色、胶料和铺料及材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。 污染物含量低于室内装修装饰材料地毯中有害物质释放限量标准。 实木复合地 板 面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。 （ 4）要求施工单位先进行样板房施工，监理人员检查合格后方可进行大面积施工。 （ 5） 地面 工程质量预控 ： （ A）找平层 ①找平层施工 开始之前，结构工程（主体工程）必须经监理工程师验收合格。 ② 基层表面的尘 土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，检查情况记录于《监理日记》。 ③有防水要求的卫生间地面，铺设前必须对立管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。 （ B）地面砖 ①在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。 广东工程建设监理有限公司 省博物馆室内精装修 监理细则 第 16 页 共 33 页 ②勾缝和压缝采用 同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做好养护和保护。 ③在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时， 砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处应紧密贴合。 在靠墙处不得采用砂浆填补。 （ C）天然大理石、花岗石面层 ①板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。 ②铺设大理石、花岗石面层前， 板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。 ③在板块试铺时，放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后用皮锤（或木锤）轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度。 板块试铺合板后，搬起板块，检查砂浆结合层是否平整、密实。 增补砂浆，浇一层水灰比为 ，再铺放原板，应四角同时落下，用小皮锤轻敲，用水平尺找平。 ④楼梯踏步和台阶 板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10mm，防滑条应顺直、牢固。 （ D）地毯面层 ①水泥类面层（或基层）表面应坚硬、平整、光洁、干燥、无凹坑、麻面、裂缝，并应清楚油污、钉头 和其他突出物。 ②铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定； ③ 地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中，粘帖地毯应用胶粘剂与基层粘帖牢固。 ④楼梯地毯铺设，每梯段顶级地毯应用压条固定于平台上，每级阴角处应用卡条固定牢。 （ E）实木复合地板面层 ①实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检 验合格证的产品，其技术等级及质量要求均符合现行标准的规定。 ②铺设实木复合地板面层时，其木格栅的截面尺寸、间距和稳固方法等均应符合设计要求。 木格栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。 ③ 实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于 300mm距离；与墙之间应留不小于 10mm空隙。 ２．施工阶段 ： 广东工程建设监理有限公司 省博物馆室内精装修 监理细则 第 17 页 共 33 页 (1)操作流程 陶瓷锦砖面层： 基层处理 → 找标高、弹线 → 抹找平层砂浆 → 弹铺砖控制线 → 铺砖 → 勾缝、擦缝 → 养护 → 踢脚板安装 天然大理石、花岗石面层： 准备工作 → 试拼 → 弹线 → 试排 → 刷水泥浆及铺砂浆结合层 → 铺大理石板块 (或花岗石板块 ) → 灌缝、擦缝 → 打蜡 地毯面层： 基层处理 → 弹线、套方、分格、定位 → 地毯剪裁 → 钉倒刺板挂毯条 → 铺设衬垫 → 铺设地毯 → 细部处理及清理 复合实木地板： 安装木搁栅 → 钉木地板 → 刨平 → 净面细刨、磨光 → 安装踢脚板 (2)监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认签返《监理通知回复单》。 ３．验收阶段 ： （ 1）质量标准执行《 建筑地面工程施工质量验收规范 》 GB50209— 2020第六章、第七章。 （ 2） 检验方法：观察和用钢尺检查。 （ 3） 检查数量 :按上述标准及规范执行。 （ 4）验收流程 : 施工单位先自检 ,合格后填写工程报验单 , 监理工程师验收合格 ,签返《工程报验单》，验收不合格，在《工程报验单》上签署整改要求并签返给施工单位，必要时签发《监理通知单》要求施工单位整改，施工单位整改合格后重新报验。 （ 5）未经检查验收不得进行下一道工序施工。 （ 二 ） 抹灰工程 １． 准备阶段 （ 1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。 （ 2）审查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报监理工程师审查。 （ 3）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检，合格后填报《工程材料 /构配件 /设备报审表》，合格者签返《工程材料 /构配件 /设备报审表》，同意进场使用，不合格者退回《工程材料 /构配件 /设备报审表》，并监广东工程建设监理有限公司 省博物馆室内精装修 监理细则 第 18 页 共 33 页 督不合格材料完全撤出施工现场。 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。 （ 4）要求施工单 位先进行样板房施工，监理人员检查合格后方可进行大面积施工。 （ 5）抹灰工程质量预控 （ A）抹灰工程开始之前，结构工程（主体工程）必须经监理工程师、质量监督 站组织验收合格。 （ B） 抹 灰前监理工程师应督促承包单位做好以下检查和修整： —— 基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，检查情况记录于《监理日记》 —— 检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，嵌缝材料及嵌填密实是否符合有关标准规范，木门口等通道口（有框的门口）有无保护措施。 —— 过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平，对混凝土的蜂窝 、麻面、露筋等部位是否已处理做好修补。 —— 管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实补平。 —— 各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。 —— 墙壁挂钢丝网是否满足设计规范要求。 —— 进场的材料已正式报验合格。 —— 样板房已经监理检查合格 ２． 施工阶段 (1)操作流程 → → → → → （ 2）监控要点 （ A）屋檐、勒脚、内墙护角、卫生间、厨房等处 必须用水泥砂浆。 （ B）混凝土墙、板的抹灰底层必须用水泥砂浆。 （ C）墙面柱面和门窗阳角宜用 1： 2 水泥砂浆做护角，高度不低于 2m，每侧宽度不应小于 50。 （ D） 抹灰所用的底层、中间层与面层的砂浆强度等级应大致相同，以免凝结过程中产生收缩应力，造成空鼓。 （ E） 抹灰砂浆的稠度和骨料最大粒径应符合要求。 （ F） 外墙窗台、窗、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下检查 基层处理 挂钢丝网 抹底 中层砂浆 面层抹灰 广东工程建设监理有限公司 省博物馆室内精装修 监理细则 第 19 页 共 33 页 面应做滴水线或滴水槽。 （ G） 各种砂浆的抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动。 （ H） 窗台面抹灰应嵌入窗框下面，不得包框或平框。 （ I） 混凝土顶棚抹灰时，为使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前 1d 顶板应喷水湿润。 （ J） 待中层抹灰达到六、七层干时，即可抹面层。 （ K） 抹灰前必须找平、挂线、找垂直和贴灰饼作冲筋，抹阳台角时，随时用角尺检查方正。 （ L） 格控制每一抹灰层的施工厚度，抹灰厚度局部应分层衬平（每遍厚度宜为7~9mm） ,并掌握两个抹灰层之间的间隔时间。 （ M） 检查成品保护和湿润养护情况。 （ 3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认签 返《监理通知回复单》，对需要建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系基层处理 抹底 中层砂浆面层抹灰 检查单》报送相关单位。 （ 4）抹灰工程质量通病的防治（见下表） 广东工程建设监理有限公司。