市医院病房综合楼工程监理实施细则(2)

市医院病房综合楼工程监理实施细则(2)内容摘要：

功能及双工通话达到要求 (通话、选呼和电动开门锁 )。 汽车库综合管理系统 主要检测系统的灵敏度、反应时间和系统的稳定性 (根据系统的有关性能指标 )。 其他系统 (巡更等系统 ) 同防盗报警系统。 5 综合布线系统 配线架、光交换机、网络设备 检查配线架、光交换机、网络设备及光纤、双绞线等的规格，型号符合设计或订货合同要求。 检查配线架等设备安装符合工艺规范。 18 检查线号、色标是 否清晰，卡接是否正确，双绞线扭绞状态和光纤弯曲半径是否符合规范要求。 信息面板 高度、垂直度符合规范要求，紧贴墙面，四周无缝隙。 对绞线线位色标正确无误，卡接牢靠，符合工艺规范。 接线 光纤连接方法符合工艺规范要求，熔接处要加保护和固定。 由设备间到每个信息口线路畅通，无错接，无串对、无交叉线对和反向线对。 测试 测试项目及使用仪器与方法符合规范要求。 测试指标符合设计要求，有测试记录。 6 楼宇自控系统 DDC现场控制器 温度、压力等各种信号采集器件 (传感器 )及控制执行器件齐全，型号规格符合设计与订货合同要求。 各种器件安装部位及方法符合工艺规范要求，线路连接正确，标识清楚，敷设符合规范。 控制箱体安装位置、高度、垂直度、固定牢靠程度符合规范要求。 自控主机 主机、显示器、电源等型号、规格符合设计与订货合同要求。 安装位置与方法符合设计要求，操作方便，有利维修。 线路布放合理，接线正确， 标识清楚。 接地 接地线截面及与接地体连接符合规范要求，主机与 DDC 机都应有良好接地。 接地电阻值符合设计要求。 调试 19 检查调试方案、调试方法正确。 控制信号的大小满足设计要求。 检查调试记录，自控功能满足设计要求。 7 施工资料 施工资料与施工进度同步。 施工资料整理方法要符合有关规定，资料齐全。 监理工程师不定期检查施工资料。 (三 )、验收阶段的质量控制： 通讯网络部件，信息模块应正确安装到位，稳定，应易于通风，维护，安全合理，故障处理和系统扩展。 通讯网络部件，信息模块应正确安装，连接，包括主机，扩充板和其他相关部件。 线缆连接应到位，固定，走向明确，各连接线缆应有必要的标签和记录，主要包括 UTP 跳线，光缆跳线，电源电缆和其他相关电缆。 通讯网络设备，部件的规格，型号，外观应符合设计要求，标记齐全。 检查主要技术文件： 通讯网络系统功能验收； 通讯网络内信息交换，网络信息资源共享功能； 路由选择功能； 通讯网络管理功能：对计算机网络信息网的维护和监控； 通讯网络管理功能； 容错功能：带电插拨，冗余链路，冗余模块，冗余电源，风扇备份； 重组功能：根据要求，进行系统的不同配置； 2 综合布线系统 (GCS)验收： 检查整个缆线系统是否采用统一的布线端接标准； 缆线中间不得产主接关现象 对绞缆与接线模块卡接时，应按设计和厂商规定的程序进行操作； 20 终端时每对绞线应改善扭绞状态，非扭绞长度对全五类线及超五类线不应大于 13mm 对于三类线不应大于 25mm： 屏蔽对绞电缆的屏蔽与接插件终端处屏蔽罩可靠接触，缆线屏蔽层应与接插件蔽罩 360 度圆周接触，接触长度不应小于 10mm： 各类跳线缆线和接插件间接触应良好，接线无误，标志齐全。 跳线选用类型应符合系统设计要求； 各类跳线长度应符合设计标，一般对电缆不应超过 10mm，光缆不应超过 10mm； 综合布线系统工程的电气性能测试，包括缆线，信息插座及接线模块是一体化测试，各项测试应有详细记录，以作为竣工资料的一部分，并作为判定布线系统是 否合格的重要依据。 检验和测试按 DB32|365 执行。 3 系统集成 (IS) 检查系统配置清单是否与系统配置设备一致； 系统设备的性能是否满足系统设计要求。 对设备性能验收记录和验收报告进行复核； 系统设备安装和调试是否符合规范要求。 并审查安装调试报告； 检查在测试中发现功能不完整和有缺陷的地方是否已经纠正； 网络接口和通讯协议或规程是否条款和规范及设计要求； 系统集成是否达到设计要求，是否符合人机工程学，是否便于使用和维修。 4 电源、防雷及 接地： 线路敷设应满足与入号通讯线路的间隔的要求，并应遵守 GB4 G B50200、 GB50198 有关规定； 布置电源线路走向及电源插座 ,与网络传输线应保持 300mm 以上的距离以防交流电对网络的干扰 仪表箱内安装的供电设备其裸露带电体互相或其它裸露电体之间的距离不小于 4mm。 UPS 设备用电源 (设备 )安装好后，应检查其自动切换装轩的可靠性， 21 切换间及切换电压应符合设计要求。 检查供电设备的带电部分与金属外壳之间的绝缘电阻、用 500 兆欧表测时，其 什 应不 小于 5MΩ . 5 防雷及接地系统： 系统应有可靠地安装建筑物中直雷及抑制二次感应雷装置 (避雷网、避雷带和闪接器 )。 中心机房的各种金属设施在施工时。 均应分加别就近连接至避雷装置。 中心机房内 桥架、机架、机壳、金属通风管道、金属门窗等均应作保护接地。 保护接地能上能下线一般截面积不得小于 35mm. 弱电接地必须单独设置，并直接接入埋地，线路应连续以满足工程需要。 系统应有良好的接地中心控制室设置专用接地干线，以防干拢和雷击与防雷地线的地距离应不小于 5 米。 专用接地干线应使铜芯绝缘导线或电缆线接地电阻应符合有关规定，并进行必查。 检查系统的电源装置包括永久性连接外部电源内部备用电源，以保证24 小时内正常供电。 6 火灾自动报警与消防联动施工质量控制 严把火灾自动报警系统、电视监视系统所有设备、材料进场质量，及时抽查导线绝缘电阻，施压测试，要器施工单位，凡是进场设备，材料要持有质保书。 杜绝劣质设备材料进入工地。 按照 GB50166— 92 《火灾自动报警系统施工验收规范》及 GBJ/688 《火灾自动报警设计规范》《电视 监视系统施工验收规范》进行实施监理工作。 应检查水灾自动报警系统系统已以设置烟、温探测器负一层至二十一层，分区域中的感烟探测器和感温探测器必须功能良好性。 系统应能显示各报警区域，报警点的状态信号平面位置及所有消防装置的状态情况，且担负总体灭火的联络与调度职能。 22 系统应与 BAS 合用或作为其一个子系统，实现自动报警，灭火消防联动等的各项功能，可单独组成系统，但是应留有接口，使其能与 BAS 系统联网。 检查各区域或楼层中应设置识别火灾部位的声光显示装置及区域联动装置。 检查系统中在整个监控范围内设置人工报警监控装置。 检查设置火灾时电梯运行的管制系统完好性。 检查所装置的火灾整铃，紧急疏散广播与联动系统是否符合规范要求。 检查所设置的消防专用电话、消防泵、喷淋泵的自动控制系统。 检查所设置的防火 (卷帘 )门 (窗 )的监控。 检查所设置的建筑物内的防烟排烟监控联动系统。 检查所设置的火灾时应急照明及有选择性的对火灾时非消防电源的切除，并采用声响附加型诱导灯效果。 检查所设消防控制中心系统 主机，监控主机火灾事故广播设备的控制装置消防专用通讯设备是否在消防中心内并能实行有效控制。 检查所有配电设备是否采用阻燃型或其他防火保护措施。 竣工前应对灭火系统控制装置及火灾事故照明及疏散指示控制装置等内容进行验收。 包括室内消火栓自动喷水、卤代烷、二氧化碳干粉泡沫固定灭火系统控制装置而对火灾自动报警系统装置 (包括各种火灾控测器，手动报警按钮区域报警控制和集中报警控制器火灾事故广播，消防通讯，消防电源，消防电梯和消防中心控制室，控制装置 )。 竣工阶段 自 动报警系统验收前，监理方初验后，甲方应向公安消防监督机构提出验收申请报告，并附相关技术文件。 施工质量复查，复查内容如下： 电源，备用电源，自动切换装置等安装位置施工质量。 防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输的 23 敷设方式。 灾探测器的类别型号，适用场所，安装高度，保护半径，保护面积和探测器的间距。 核对各种控制装置的安装位置，型号数量，类别功能及安装质量。 检火灾事故照明和疏散 指示控制装置位置和施工质量。 灾报警系统控制器进行功能抽验。 查消防系统控制系统施工中对布线、火灾探测的安装，手动报警按钮的安装，火灾报警控制安装，消防控制设备安装，系统接地装置的安装是否按 GB5016692 进行实施。 查消防联动系统装置 (包括各类灭火装置、防火分隔控制装置、通风空调及排烟控制装置、火灾事故广播、消防通讯、消防电源、火灾事故照明及疏散指示等控制装置 ) 查火灾报警与消防联动系统与 BAS 系统的通讯装置是否满足下列要求： 模拟火灾探测和信息处理方式，现场火灾探测器或传输器能够适时采集动态数据并有效传输； 有数据共享、电源及设备自动监控、网络服务和消防设备优化管理功能； 灾报警及时可靠、系统误报率低、工作稳定、兼容性强； 有良好的人机对话界面和系统应用软件。 综合管理和网络服务能力强等。 二、监理工作措施 旁站：是在关键工序或关键部位施工过程中，由监理人员在现场进行的监督工作。 巡视：是由监理人员对正在施工的工序或 部位，在施工现场进行定期或不定期的监督活动。 24 见证：是由监理人员现场监督施工单位或工序过程完成情况的活动，例如原材料取样、复试、样品封存等。 平行检验：监理人员利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测的活动。 书面指令：对施工过程中发现的质量问题及时口头指出，并要求施工单位整改，后用监理工程师通知单、监理工作联系单等书面形式追究。 三、安全监理控制： 利用塔吊向楼层运管时，必须绑牢固，以防管子滑脱伤人。 现场作业必须带安全帽，高空作业时系好安全带 ，必要时设置安全隔离层。 出入在吊车臂旋转范围行走时，随时注意有无重物起吊。 一切油漆、易燃、易爆材料，必须放在专用库房内。 挥发性油料必须装入密封容器妥善保管，施工现场及库房应通风良好，严禁烟火。 电焊机应做保护措施，并有漏电保护器。 气瓶间距不小于 5m，距明火不小于 10m，气瓶应有防震圈和防护帽。 电焊施工时使用防护面罩，保护劳动者的安全和健康，保证劳动生产率的提高。 现场工人应供给手套、胶鞋、口罩、工作服等防护用品，焊工配备防护眼镜等防护用品。 操作现场不得有明火，不得存放易燃液体 ，严禁对给水聚丙烯管材进行明火烘弯。 胶粘剂、清洁剂丙酮或酒精等易燃品宜存放在危险品仓库中。 运输和使用应远离火源，存放处应安全可靠、阴凉干燥、通风良好、严禁明火。 钎焊焊剂、焊料应集中堆放在通风良好的库房内，焊接工具应分类放置在料架上。 专用工具应保持表面清洁、完整、不得移作他用。 四、工程进度控制： 1 施工阶段进度控制，应事先对施工单位的施工组织设计中进度安排、劳 25 动力安排进行科学的详细的分析； 2 核对土建工程的总进度计划与弱电安装的进度是否吻合和合理； 3 审核施工单位的资质、管理组织 机构、人员配备、机械配备及业务水平是否适应工程需要，并提出意见； 4 审核施工单位提交的施工总进度计划和月进度计划，是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度的可行性、现场施工方案的协调性和合理性； 5 审核施工单位提出的材料、设备清单及供货日期，督促甲方所供设备的供货日期满足工程进度要求； 6 督促业主按合同规定时间及时向施工单位提供施工图及设计文件； 7 在施工进度中，做好监理日志，详细反映工程的进度情况； 8 每周对工程进度进行实际进度与计划进度相比较，找出差异，分析原因，提出调整意见，建议 有关单位采取组织、技术、经济、合同措施，保证安装工程与土建工程同步进行； 9 按时进行工程计量、质量验收，绝不允许因分项验收而拖延施工进度； 10 及时帮助协调总包单位与分包单位的内外关系，达到施工进度各单位步调一致； 11 严格审核施工单位报送的月进度计划表，定期向业主报告有关进度情况。 五、工程投资控制： 熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价格构成因素，明确工程费用最易突破部分和环节，从而明确控制的重点，确保合同项目投资额不超出； 测工程风险及可能发生意外的诱因，制定防范性对策减少承 包合同外费用发生； 按承包合同的条件，提醒业主如期提交现场，使工程按期开工，正常施工，连续施工，不要因。